我画的第一个房产广告

看见“煤卫独用只要三万元”的文案，“社区宝库&艺术空间”的合作计划就豁然开朗了。因为安全和人文，一定是所有住宅项目的升级发展之道

有一张刊登在1993年11月3日《新民晚报》第15版的1/4直版“好莱坞花园”的房产广告，是我亲手绘制的，直到现在我还保留着。那一年，我是这家房产公司的市场部经理，周忻是销售部经理。这也是我们俩踏入地产营销圈的第一个项目。

那个时候，Photoshop等电脑软件还在云里飘呢，所有平面广告都是我用笔画出来的。那种画广告的笔叫“针管笔”。而广告中的文字是用WPS电脑软件打印出来，然后裁剪成一句一句，拼贴在画面的空白处，成为文案。

20多年前，不但没有平面制作的电脑软件，而且什么数字印刷和移动硬盘都在科幻小说里。一个报纸广告拼贴完成后，还得用复印机把它复印出来，得到一个无缝链接的、完整的广告画面。这还没完，还得派人送到出片公司翻拍制作成feeling胶片，最后再把这胶片送到晚报广告部，等候排版印刷。

这就是一个报纸广告诞生的全部过程。

这个现在看来极其粗糙的广告却创造了那个年代的房产营销奇迹。广告见报的当天下午，我们位于建国宾馆606房间的售楼处就人满为患，一个下午就卖出去30多套房，收房款100多万。大家算算，20多年前的100万搁在今天该是多少啊！房产销售的成功，“三万元拥有一个家”的广告语固然功不可没，更重要的是这个家是“煤卫独用”的！在广告文案的第一段，就把“煤卫独用”作为最重要的卖点写了出来，而且强调“只要三万元”。可想而知，那个年代里“煤卫独用”的住宅有多“奢侈”了，三万元就能享受“煤卫独用”，又是多么高的性价比！这样的好房子被抢购一空也就理所当然了。

90年代初期，上海人的居住条件在全国是出了名的困难，几户人家共用厨房和卫生间是常态，而“煤卫独用”的房子在当时就是大家心目中的“豪宅”呀！拥有一套房子，厨房和卫生间能独用，就是那个年代无数上海家庭的梦想。

20年过去了，“煤卫独用”已经成为我们住宅的标配了，甚至许多项目都拥有“双厨多卫”的配置。那个向往“煤卫独用”的时代早已远去，模糊了背影。

今天，当我们看见这张20多年前的房产广告，看见“煤卫独用只要三万元”的文案，我们对易居中国近期创新推出的“社区宝库&艺术空间”的合作计划就豁然开朗了。一个拥有国际最高安防等级认证的社区宝库，加上一个社区文化客厅，对于我们来讲，不就是20多年前对于“独用煤卫”的向往吗？因为安全和人文，一定是所有住宅项目的升级发展之道，而“宝库&艺术空间”也一定会成为今后所有社区的标配，如同“独用的煤卫”。

现在，率先拥有“宝库&艺术空间”的项目，就如同20多年前“煤卫独用”的房子，成为大家投资置业的首选，成为大家心目中真正的“豪宅”。