银谷·美泉 以四大优势成就楼市常青树

近期，受美国次贷危机影响，整个国际金融市场风波不断，然而由于经济体制等各方面的差异，本次次贷风波对中国金融市场并未产生重大影响。而政府积极的救市行为则有效振奋了市场，甚至在持续低迷的地产界，有人认为“抄底”的时机已经到来。且不论此番言论是否确凿，人们对于不动产的恒久价值、对于人居水准的不断追求却始终不变。当人们的置业观念趋于冷静之时，那些真正高品质的楼盘才经受住了市场的考验，而其自身所具的独特优势也日益放出夺目的光华，越发为人们所珍爱，成为楼市中的常青之树，这其中，“银谷・美泉”当属一例!

事实胜于雄辩，“银谷・美泉”一期于2008年6月低调问世，受到市场热烈追捧，所推项目迅速售罄；二期于2008年9月29日提前启幕，开盘当日即销售过亿，再创楼市奇迹!那么，“银谷・美泉”何以逆市前行、脱颖而出?究其原因，其“生态贵地、低密洋房、友居院落、温泉入户”四大优势功不可没!而“银谷・美泉”所成就的城市林居生活，更成为北京东四环之绝响!

优势之一：生态贵地，把握CBD中央居住带

近几年，随着北京宜居化城市建设的速度加快，使得在城市中生活的人们发现了一种新的居住模式――选择公园旁的高档社区。居住者在享受城市的繁华与便利之际，同样又可感受到健康新鲜的自然环境。公园里的绿化布局、造型、景点……一系列的功能效用悄然渗透在人居环境的各个细节之中，创造并维护着良好的都市栖居空间，并产生不可估量的经济价值。

作为宜居地产代表的“银谷・美泉”距东四环2000米，与星河湾仅一林之隔，是一座隐于CBD中央居住带的花园洋房居住区。东瞰1650亩的绿化隔离带、北望666亩的朝阳体育健身休闲公园、南邻1600亩的原生态森林公园、西倚一片正在规划中占地面积不小的绿化带。优秀的环境资源构建了“银谷・美泉”的生态住区，这与CBD崇尚摩天的印象真可谓两重天。CBD一向是繁华的代名词，而在“银谷・美泉”，繁华与静谧首次携手，不失城市生活的魅力，又享有自然生态的呵护，无疑成为了CBD充满智慧的理想居住生活场所。

优势之二：低密洋房，挥别CBD摩天时代

购房者看待同一地段的房产往往容易在各种性能指标之间模糊双眼。实际上，决定房子性价比综合指标最大的一个指标在于容积率。因为容积率可以从宏观体现社区布局和绿化水平，又可从细部影响楼间距和具体房屋的采光程度：容积率越低，建筑密度就越小，绿化率越高，居住环境越好；容积率越低，业主土地占有率越高，房屋保值增值能力越强；容积率越高，居住密度越大，人口越多，住户越拥挤，社区越杂乱，生活品质越低。

相对于CBD区域其他项且的高容积率，“银谷・美泉”以全区6～9层低密度花园洋房为规划蓝本，彻底挥别摩天居住时代，仅约2.0的规划容积率，88％超高实用率，不仅在如今土地稀贵的CBD实属罕见，在地源日益紧俏的北京城区更是一席难求!“银谷・美泉”住区内，8幢经典洋房疏朗有致，神似西方新古典主义风格的建筑，既端庄又不乏亲切的新意。从端庄的赭红色屋面到“玛丽娅・特莉莎黄”的墙体主色，从建筑的典雅色调到门廊的出挑气度，从窗形的庄重神情到屋顶的低调华美……令人仿佛梦回传唱百年的优雅时光中。

优势之三：友居院落，典藏CBD温暖生活

在人们对美好生活的向往下，庭院成为了理想生活的代名词。优雅的庭院，拉阔了家人的户外生活空间，不仅增加了社区的友善性，还提供了别致的公共交通空间，给邻里的居住交往带来新感觉。

在此背景下，“银谷・美泉”拒绝了市场主流的公园式社区造园手法，摒弃了一切盲目求大竞奢的养眼游戏，从“私家庭院”的观摩中得以启发灵感，在CBD首倡精品私家院落式景观主张!所谓私家院落，私密主张当先、庭院个性彰显，“银谷・美泉”7座宽阔却并不辽阔的住区院落，尺度近人、疏密得当，空间尺度用以自然控制园内人口密度，疏密布局用以精心点化每座院落的不同风情。如此珍稀院落在寸土寸金的CBD绝难再寻，而其所盛放的温暖院落生活，必将成为这个城市中最动人的景色。

优势之四：温泉入户，奢享CBD动人乐章

“银谷・美泉”不仅拥有北京东区第二片“绿肺”的城市绿洲，同时更幸运地拥有采自地下2489米的天然地热温泉。依据北京温泉开采相关规定，若开采一口温泉地热井，则其周边方圆1平方公里内不得批准第二口地热井的开采。这就意味着，在“银谷・美泉”所处的地域内即便是诸多顶级豪宅，也难以获准开发天然温泉。由此，这里的深层地热温泉资源弥足珍贵。

据悉，“银谷・美泉”独有的天然地热温泉，将全面引入每套居室的主卫生间，使每户人家均能享受私家温泉带来的健康养生之趣。

在城市中，泡汤之乐是少数人偶尔为之的奢侈享受，而在“银谷・美泉”，此番礼遇却可户户尊享。来自大地的默默关怀无疑是城市生活中的稀贵享遇，而这流淌而出的泉水更成为CBD一曲动人的乐章。

集聚了以上四大优势的“银谷・美泉”，以超高性价比成为地产市场的试金石，一期飞速告罄，二期自然也是火爆热销，“银谷・美泉”所具有的多重价值，也让她成为扑朔迷离的市场中恒久的价值保障。“银谷・美泉”无疑是备受信赖与关注的楼市常青树，因此有理由相信，“银谷・美泉”的未来会走得更好、更远!