外墙防渗漏技术在现代土建工程中的应用安排

【摘要】在现代建筑中，建筑工程中经常出现的一种情况就是外墙的渗漏，而这不仅会给工程带来一定的负面影响，还给建筑工程的整体质量造成恶劣的影响，甚至会引起建筑质量的安全问题，危及人们的生命和财产安全。所以在现代土建工程中，就需要高度重视外墙的渗漏问题，并且加大防护力度，提高相应的技术设施，以保证外墙渗漏的施工质量，并且不断提高在土建工程中的防渗漏的施工技术水平。

【关键词】外墙防渗漏技术；土建工程；应用

在现代建筑中，施工的材料质量、施工工艺以及施工技能不断的提高，使得建筑工程的质量有了极大的提高。但是，在实际施工中，建筑工程的质量还有一些问题，其中最典型的就是外墙渗漏问题。如果建筑工程出现了外墙渗漏问题，就会建筑工程的质量造成严重的影响，而建筑工程又具有整体性，因此即使后期进行维修，也是一件很耗费精力的事情，所以，在工程建筑时就需要对工程的外墙等部位做好防渗漏工作，保证工程的质量，同时还要不断提高工程的防渗漏技术。

1. 建筑外墙发生渗漏的原因分析

首先是在外墙施工中没有恰当的处理留下的各种孔洞，例如是在悬挑脚手架时预留下的槽钢洞以及模板穿墙的螺杆孔等，在封闭墙体时这些孔洞不密实，由此产生了缝隙，容易造成外墙的渗漏。

其次是在对外墙进行堆砌施工时，由于砂浆易行与强度等问题没有达到相关的标准，在对外墙实行堆砌施工时也没有去湿润处理砖，这样在自然环境下砂浆就很容易发生干缩，会使外墙留下缝隙。

第三是在土建工程施工过程中，没有把握好建筑的垂直度，这样在在对墙面抹灰时就会抹厚，以至容易产生缝隙，从而引起外墙发生渗漏现象。

第四是由于各种原因墙体自身产生的缝隙。例如在施工时采用的浇筑工艺，就容易导致墙体的混凝土没有足够的静止时间，这样外面就容易产生裂缝，从而发生渗漏问题。或者是在养护混凝土时，由于施工单位只对混凝土的内墙实行浇水养护，而对外墙没有进行相应的养护，这样就很容易引起外墙产生裂缝，尤其是在炎热的季节裂缝特别明显，进而会引起外墙的渗漏。

2. 外墙防渗漏技术在现代土建工程中的应用

2.1填堵墙体上的所有孔洞

在主体建筑施工完成之后，一般要对墙体进行修补，这时候就需要遵循由上到下的顺序填堵孔洞，并且在把预留孔洞埋好之后，还需要请专业的人员来对墙体上的空头缝以及孔洞进行检查，针对脚手架穿棱洞以及门窗周围产生的缝隙等做好填充，并对其位置和数量做好记录，然后安排经验丰富的专业人员逐一进行堵塞，对墙体上的孔洞和空头缝堵塞时要做到科学合理，并且在完成这些工作之后再对建筑外墙进行装饰施工。

2.2做好土建工程施工前的准备工作，保证工程施工质量

由于现代土建工程施工时一项非常复杂的事情，工程涉及的方面很多看，因此在施工之前，就需要先做好相关的准备工作，以保证施工有坚实的质量基础。首先是要明确施工的责任问题，把责任落实到个人，工程的相关人员还要对整个工程的防渗漏施工进行全面的管理监督和控制。同时还要很据工程的施工任务来对工程的质量控制承担一定的责任，如果发现了工程的施工质量不符合要求，就要追求相关负责人的责任，在施工时还要做好相应的安全工作，做到安全施工，以保证顺利的进行工程的防渗漏施工。其次是在施工之前需要做好技术交底，以让施工人员可以明确的知道施工的要领，把防渗漏工作可以做到位。第三是在施工之前需要选择好相应的施工材料，为工程的质量作出保证。要特别注意选用那些符合相应的防渗漏的质量要求材料，对流入施工现场的材料要严格的把关，严禁不符合要求的材料投入使用。

2.3针对框架的墙体采用相应的防渗漏技术

在土建工程的框架结构墙体，由于其技术不到位或者是在墙体容易出现裂缝的部位，就要对外墙的防渗漏技术进行强化处理。这就要求工作人员在土建工程的施工过程中，要做好材料的选择，要保证选用的建筑材料符合我国相应的标准规范要求，同时对建筑用材料还要做好保护工作，之下施工时药品严格的按照施工工艺来进行，避免有干转上墙现象。另外还要注意在对梁底以及柱边进行施工时，还要把集结在一起的灰块进行彻底清洗，冲刷干净，之后再用1：1比例的泥沙在涂抹5mm厚，但是要注意对水泥浆填嵌时一定要做到密实，以避免产生渗漏。如果施工的部位是由不同的材质交接组成的，在开始抹灰之前还要增加一定的金属网，这样就可以极大的增加灰层产生的拉力，能够有效的避免的产生裂缝。同时，水建筑的外墙最后一层的皮砖部位还要刷上面剂，有效的避免渗漏的产生。

2.4针对建筑外墙的装饰面采取的渗漏技术

在墙体施工结束之后就要对外墙进行装饰施工了，而在装饰施工开始之前就需要把墙体避免清理干净，保证墙体的外墙面干净清洁，这样在进行抹灰时灰才会和墙体有密实的结合，可以有效的避免由于灰尘而引起墙体产生裂缝或者是墙体掉皮。在外墙勾缝施工时候，还要注意进行二次抹灰，同时做好保湿和自检工作，保证全面彻底的对所有部位都进行了；裂缝抹灰，这样就有效的增加了砂浆的抗渗能力和密实度。在这之后一般会进行三次抹压，第一层是底层抹压，这是在检查EPS符合相应的规格之后，利用聚合物的抹面砂浆在底部抹上薄薄的一层，使厚度达到2-3毫米即可，然后再把增强网格布给压到相应的砂浆中，但要注意不要有外漏。第二层是压网层。此时应该先在墙面铺开大面积的网格布，要铺平并且没有褶皱，之后在用具有较高标号的砂浆从中间到两边进行压抹处理。第三层是压网格布的砂浆还保持是湿润的时候，用砂浆在此进行压抹。

3. 做好工程的验收工作，保证工程质量

保证土建工程质量的一个重要环节就是工程的验收阶段。在验收阶段把握好工程的质量，才会保证土建工程可以顺利的实现完工。同时，为了保证土建工程的外墙防渗漏技术在工程中能有效的发挥，就必须要做好相应的验收工作，针对工程的施工质量还要进行综合客观的评价和检查。在土建工程的验收阶段，外墙的防渗漏技术还要有一套比较完整的体系，也要具有严格的质量标准，并且在验收工作结束之后还要对建筑物试用之后才可以正式投入使用，从根本上保证土建工程施工中的防渗漏技术可以发回有效的作用。

4.总结

综上所述，我国的建筑业在不断地发展，但是如果建筑工程出现了外墙渗漏问题，就会建筑工程的质量造成严重的影响，因此要对建筑外墙发生渗漏的原因分析，根据实际情况在土建工程施工中采用外墙防渗漏技术，保证外墙体的施工质量，同时做好验收工作，从根本上采取措施防止外墙体渗漏，保证土建工程的质量。

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