探讨基于节能理念的建筑工程造价

【摘要】当前建筑节能理念已经成为为了行业发展的主要方向，如何衡量工程造价和节能理念之间的关系变得至关重要。基于此，本文对基于节能理念的建筑工程造价进行探讨。

【关键词】节能理念;建筑工程;造价

随着现代化社会的不断发展，可持续发展已经深入到了各个行业。在这种理念的影响下，出现了一大批的绿色建筑。虽然达到了保护环境的目的，但是由于绿色建筑的造价要比传统建筑的造价高，在一定程度上制约了绿色建筑的推广。在这种情况下，探讨节能理念和建筑工程造价之间的关系，推进绿色建筑的发展就变得至关重要。

1 我国当前的节能现状以及对造价控制的要求

当前，我国94%以上的建筑都属于高能耗建筑，没有进行节能设计。每年全国公共建筑和住宅的供暖空调能耗大约占了总消耗量的30%以上，而在空调使用高峰期，电能的消耗量会达到41%以上。再加上自然环境不断被破坏，夏季和冬季出现的恶劣天气越来越多，如果不对当前建筑能耗状况进行改变，会导致我国的用电量进一步增加。根据相关资料来看，每年我国会增加6亿平方米左右的建筑，如果按照65%的节能标准进行实施，每年大约可以节省430亿度电。

事实上，高成本建筑和节能建筑之间并没有呈现出完全对应的关系，建筑物的节能效率还和节能材料的选择、节能方案的选取、采取的施工工艺等多方面因素有关。如果使用合理的施工方案和施工材料，也可以以较低的成本达到良好的节能效果[1]。因此，管理人员和技术人员在项目施工的过程中，要分析、 比较每一个阶段的经济技术，使用价值措施、方案对比等方式达到节约建筑建造成本的目的。

2 节能理念和工程造价之间的关系

2.1 节能建筑工程造价管理的基本思想

虽然我国目前已经在工程建设领域开展了工程造价的控制，在工程项目成本控制方面发挥了重要作用。但是在项目认识和控制方面的投入还远远不够，致使当前还有很多建筑都不是节能建筑。所以，在进行工程造价管理的过程中，需要提高成本控制的重视力度，建立完善的成本管理系统，对节能建筑工程造价的监管工作进行强化。

2.2 节能理念对建筑行业造成的影响

建筑节能指的是在保证室内环境和建筑使用功能的基础上，降低建筑使用过程中能源的消耗。目前，减少建筑的能源消耗是我国建筑行业的一个重要发展方向，各种管理工作都是在降低能源消耗、实现可持续发展的基础上开展的。工程造价的管理就是管理工作中的一项[2]。工程造价可以更进一步促进建筑节能的开展，达到建筑节能的计价要求。为节能材料的推广和应用打下基础。为了达到节能工程项目的计价要求。各个工程造价管理单位要对计价依据进行补充，对工程造价信息进行测算和。此外，工程造价可以充分利用经济杠杆发挥其引导作用，引导建筑工程向着节能的方向发展。可以使当前依靠行政手段和法制手段开展节能工作的局面发生改变。

3 分析节能理念下的建筑工程造价

3.1 全过程建筑工程造价控制

全过程建筑工程造价控制指的是建筑建造、使用、维护所花费的费用。目前，我国工程在建设过程中，从工程项目立项之初到工程投入使用，已经分别建立了工程造价控制的方法和标准。在控制工程建筑施工成本方面发挥了重要的作用。但是在工程的控制力度和成本认知方面还有一定的差距。据调查显示，我国北方地区每年每平方米取暖耗煤量为22.5kg。不难看出，因使用成本造成的资源浪费是非常严重的。所以，在管理工程造价时，需要对当前轻视建筑使用状态、重视建筑成本控制的状态进行改变，建立完善的工程造价节能监管系统。对工程造价节能指标系统进行完善，对节能建筑工程造价监管工作进行强化。

3.2 分析节能投资的经济效益

一般情况下，节能建筑的造价要高出普通建筑造成成本11%以上，其中节能花费主要集中在外窗、外墙、屋顶三个方面。调查显示，六层框架结构是普通建筑土建造价和节能建筑造价的分水岭，如果建筑层数在六层以上，建筑施工成本会显著降低，具有良好的价格优势。总的来说，在施工和材料方面节能建筑造价所占的比重较低。主要体现在以下几个方面：

（1）经测算，如果外墙使用纤维增强聚苯进行外墙保温，一平方米造价大约会增加50元左右。技能投资占工程土建总造价的7.5%～9.7%。投资回收年限为5.8～7.2年。如果外墙结构为保温砂浆+多孔粘土的结构，一平方米墙面可以节省大约16元。如果外墙使用水泥聚苯板进行保温，一平方米的造价大约会增加55元，节能投资大约为工程造价的8.8%～11%。投资回收年限大约7～8年。

（2）外窗节能方面，当使用双玻璃塑钢窗取代单玻璃塑钢窗后，大约一平方米会增加50元的造价，节能投资会占总工程投资造价的8.0%～9.7%。如果使用纳米透明隔热涂料在玻璃表面涂抹，在夏季可以阻挡65%的热量进入到房屋中，并且可以将透光率控制在70%以上[3]。一般情况下，室内温度会低于室外温度5～8℃。大约可以节省22%～30%左右的电能消耗。冬季隔热涂膜可以保证室内90%以上的暖气不外流，每年、每平方米大约可以节省20～40kg的标准煤。

（3）墙体施工中，如果使用加气混凝土砌块降低建筑自重，使建筑结构的承重系统产生变化。结构的配件和截面积缩小，基础的深埋变浅。并且由于墙体的表面比较平整，可以降低抹灰的厚度，减轻建筑物自身的重量，不仅不会增加造价，而且会节省承重结构的工程造价。

（4）在屋面工程施工中，如果使用水泥聚苯板、挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板等保温材料进行施工，一平方米造价会增加9～11元。节能投资大约占工程总造价的1.5%～2.0%。

（5）在增加建筑围护系统费用的时候，供热采暖系统的费用会减少。试验证明，一平方米建筑围护系统工程造价比普通的建筑要贵50元，约占土建工程造价的5%。采暖供热方面大约节省了40元。大约占采暖系统造价的18%左右。相互抵消后，一平方米节能建筑的造价大约增加了10元左右的投资成本。节能投资只占土建工程造价的1%左右。

（6）当使用生态节能技术进行施工时，相较于高档住宅一平方米大约会增加600～800元，但是再采暖和制冷方面大约可以节约30%的成本，并且建筑的整体质量和舒适度也明显提高。例如，地源热泵系统主要是将地板采暖系统、中央空调系统、生活热水系统融合到一块，然后利用可在生的能源将室内温度保持在21～26℃，并且可以二十四小时供应热水。安装中央净水系统，一平方米大约增加20元左右的成本，但是从饮水角度来看，相较于桶装水，一吨直饮水大约可以节省100元左右。

因此，基于节能理念的工程建筑必然会增加建筑施工成本。但是，增加的成本是有限的[3]。一般情况下，大约5～7年左右的时间会收回建筑节能的投资。如果建筑的使用年限按50年计算，房屋使用者大约可以受益40多年左右，基于节能理念的房屋使用成本显著降低。

4 节能理念下造价的控制措施

为了更进一步推进节能工作的开展，需要解决建造成本和建筑节能之间的关系。一般来说，主要体现在以下两个方面：（1）确定节能目标的基础上，最大限度的降低建筑的施工成本。（2）在投入资金一定的情况下，提高节能效果。在工程项目施工中，建筑工程师发挥的作用也不相同。

4.1 项目设计阶段的造价控制

通常施工项目进入到设计阶段后，已经基本上确定了投资上限。此时，项目的投资估算额已经得到批准。为了可以将投资控制在合理范围内，一般会采取限额设计的方法[4]。此方法是项目投资控制系统的关键环节。建筑工程造价控制人员，需要为设计师提供具体的费用范围。由于建筑节能涉及到的行业比较多，所以，在对限额进行分配时，要对各方面的节能因素进行考虑，调整各个专业的限额。

4.2 项目施工阶段造价的控制

施工阶段是节能目标能否达到设计目标的重要环节。在施工过程中，建筑材料和施工工艺是影响工程造价的主要因素，在建筑节能方面具有重要作用。目前，相关部门会定期对一些新的建筑工艺、建筑技术、建筑材料，造价工程师可以根据自己所了解的生产信息来控制工作造价[5]。保证建筑工程施工过程中使用的施工工艺、施工技术、施工材料在国家规定的范围中，然后对比不同技术的经济指标，达到控制施工成本，降低工程造价的目的。

5 结论

综上所述，在建筑设计的过程中，除了要考虑墙面、建筑布局、屋顶等因素，还要全面考虑建筑自身对能量的消耗，以及建筑投入使用后对能量的消耗。综合考虑各个方面的因素后再进行设计，从优化生活环境、降低能源消耗的角度出发，将浪费降到最低。实现可持续发展的目标。在施工的过程中，除了要按照节能理念进行设计，还要考虑各个环节的节能情况。随着我国经济的不断发展，建筑设计人员在设计过程中，要尽可能在不增加额外费用的基础上，进行节能建筑的建设。相信在不久的将来节能建筑会出现在大多数人的生活中，为人们创造舒适度良好的生活环境，促进我国社会的转型和经济的发展。

【参考文献】

[1]徐占发.建筑节能技术实用手册[M].北京：机械工业出版社，2005.

[2]邱荣文，江新勇，毛慧慧.从节能的角度探讨建筑设计[J].山西建筑，2012，（31）.

[3]李博.基于节能视角下的建筑设计方法研究[J].城市建筑，2012，（11）.

[4]侯春光，郭志卓，王佳，嵇中.节能理念下的建筑设计[J].赤峰学院学报（自然科学版），2009，（04）.

[5]陈鹏.探讨基于节能理念下的住宅设计--对比中日住宅建筑设计[J].中国住宅设施，2011，（01）.