居住小区管网综合设计之我见

摘要 通过工程实例，介绍了居住小区管网综合设计中的体会

关键词 管网综合 平面设计竖向设计

中图分类号：S611文献标识码： A

1.概述

随着房地产市场的激烈竞争，人们的住房消费也由选位置、选房型，发展到开始注重小区的绿地环境、水环境、能源质量、垃圾管理等各方面生态环境的质量，水、暖、电、煤气、有线、电话、幼儿园、学校、银行、邮局甚至社区医院和商业中心都会成为消费的热点，那么完善的配套设施成为必不可少的居住条件。通常的8条外网管线（雨水、污水、给水、热力、电力、电信、有线、燃气）已不能满足现代小区的要求，本文以唐山市金色家园管网综合设计为例，谈谈设计中的体会，供大家参考。

2.工程实例

某居住小区总用地2.435公顷，总建筑面积10.8万平米，其中二十六层住宅楼四幢，二十二层住宅楼一幢，其余为六层住宅楼，还设有商业网点、地下车库、私家车库和会所，

2.1基本情况

本小区环境景观风格为全景水环境，集中设置了给水加压泵房和换热站。因此，给水分区、消防分区、热力分区使管网设计复杂化。管线中给水分市政（低区）给水、中区生活给水、高区生活给水、高区消防给水、低区消防给水、自动喷淋共6条管线；热力分热力一次线、热力二次线低区管线、热力二次线高区管线3条（6根）；电力有高压引入电缆、小区电力管线和路灯管线3条；电讯包括电话、有线、宽带和自动监控等，可同管敷设；其余为通常的污水管线、雨水管线、燃气管线，总共16条管线。

2.2平面设计：

原则根据工程管线的性质、埋设深度等确定，分支线少、埋设深、检修周期短和可燃、易燃和损坏时对建筑物基础安全有影响的工程管线应远离建筑物。

2.1地下车库的影响

小区中心广场地下为停车场，而市政排水条件要求小区排水向西排入城市干管，所以雨水、污水管线只能沿东、西两侧红线内布置，避开地下车库后，连接在一起排入城市干管。地下车库上方只能布置有压管道，因此与地下车库北邻的两幢二十六层高层住宅楼与建筑单体各专业相结合，消防、生活用水、高区热力入户管布置在南侧，雨水、污水、燃气和低区热力入户管布置在北侧，同时也负担与高层北邻的商业网点的污水和热力，节省管位。在高层南侧既地下车库上方的管线布置为：高区消防1.2m，低区消防1.7m，屋顶水箱定压管2.2m，高区生活给水2.7m，中区生活给水3.6m，高区热力5.7m，电讯6.4m，电力7.1m。

2.2 给水管道共6条，主要是供给高层住宅和地下车库，所以考虑同性质的管线集中布置，以减低管位紧张的压力。

2.3 充分考虑各种管线对建筑物的不利影响，如埋设深度、输送介质、进出管数量、最小水平净距的要求，合理科学地排列顺序；尽量减少管线交叉和缩短进出管长度，原则上由建筑物向外方向平行布置的次序为：电力、电讯、燃气、污水、给水、热力。

2.3竖向设计：

竖向综合管线交叉时的避让原则是：压力管线让重力自流管线；可弯曲管线让不可、不易弯曲管线；分支管线让主干管线；可深埋管线让宜浅埋管线，同时参照有关规范规定的最小垂直净距要求。

2.3.1 竖向综合设计时，上、下排列顺序通常为电讯、电力、燃气、热力或给水、排水。将排水（雨、污水）管高程作为定位标高，在排水出口标高允许的情况下，将排水深埋在2.0m左右，热力1.6m左右，给水1.3m左右，电力、电讯0.8m左右，使管线具有层次性和有序性。

2.3.2 楼前管的层次原则同上，但应使其与连接的干、支管高程吻合或连接便利；不同道路上同一性质的管线，其高程应尽量一致，以利于互相连接，避免同一系统管线大起大落而造成设计、施工、维护的不便。

2.4绘图体会：

不同的管线以不同的颜色和不同的复合线型表示，不公区分明显，而且交叉、连接关系清楚，一目了然，提高图面质量。在AutoCAD中有一名为acad.lin文件，通过修改可以创建出自己喜欢的线型。例如污水管线，线型为WS，其中，A为固定值，值1为落笔长度（即线型长度），值2为间隔长度（即短线与W字母的间隔长度），中括号内的内容为：引号内是线型名称，standard表示线型字体样式，S值表示比例，R值表示旋转方向，X值表示水平移动值，Y值表示垂直移动值，最后值3为间隔长度（即短线与S字母的间隔长度）。利用此文件可创建各种管线的线型：YS，RL，DXF，GXF，GS，MQ，DL，LD，DX等作为各管线的图例，简化了绘图工作量，同时避免综合图交叉过多导致的图面混乱不清。

3.结束语

通过管网工程设计实例，总结经验，体现了管网综合从前期规划到设计完善，从建设施工到后期管理所起到的指导作用，充分说明了管网综合的重要性、协调性、经济性，同时也说明设计质量的提高，对建设项目全方位的重要影响。