灾区过渡房,质量不“过渡”

“5・12”汶川大地震的灾情牵动着全国人民的心。现阶段，抗震救灾的工作重点已经由抢救生命转移到保障受灾群众的生活上。在 “吃、穿、用、住、行”等各方面，“住”成为从中央领导到全国人民都关注的问题。在国际国内大力保障帐篷生产、安装的同时，国内各大企业也在加紧生产轻型过渡安置房。在国务院、住房和城乡建设部的部署下，全国16个省市承担了支援地震灾区过渡安置房建设的任务。其中，北京市对口支援重灾区江油市。在未来两个月内，北京市的8家建筑企业将为江油市捐建8万套过渡安置房，总面积160万平方米，可以安置受灾群众24万人。5月30日晚，北京援建灾区的首个过渡安置房项目――花镇过渡安置房拼装完毕，6月5日迎来首批住户。那么，过渡安置房到底是什么样子？过渡安置小区又将呈现什么面貌？带着这些疑问，本刊近期采访了负责生产过渡安置房的企业之一――北京住总集团有限责任公司宣传中心主任于文岗先生。

乐龄时尚（以下简称乐龄）：这次地震救援以快速、高效赢得了国际社会的广泛赞誉，那么具体到过渡安置房的规划、部署又如何呢？

于文岗：过渡安置房关系到受灾群众的灾后生活保障，其实也是生命救援的一个重要组成部分，因此得到了国务院抗震救灾总指挥部的高度重视。5月18日，住房和城乡建设部召开了动员大会，第二天上午，北京市建委就召集8家建筑企业，召开了情况说明会。我们的工作部署是6月25日交付第一批过渡房，大约是总量的一半（4万套），8月25日前交付第二批过渡房。截至目前，第一批过渡房的生产正在有条不紊地进行，并争取提前完成任务。

乐龄：这么大型的生产计划，费用完全由企业承担吗？

于文岗：这次生产使用的轻型彩钢板，由市建委统一采购，费用由中央财政支持一部分，地方财政支持一部分，其他由企业来承担，总的费用大约在1.5～1.8亿元。能为灾区重建工作出一份力，回馈社会，我们企业都感到很荣幸，而且这也是尽义务的事，因此没有人计较经济利益。

乐龄：这次救灾援助，与过去相比有一个最大的特点，就是不仅有详细、周全的房屋规划，而且还规划了过渡安置区。

于文岗：对。大地震发生10天后，市建委就出台了过渡安置区建设规划。规划设定，每一组团占地面积3050平方米，共50套住房。每个组团内配套设施总计建筑面积约247平方米，设有男女厕所、浴室、垃圾收集点各一间，公用厨房5间。每个厨房面积约为33.7平方米，厕所与垃圾收集点尽量设置在组团下风方向，垃圾收集点尽量远离住宅和厨房，垃圾应分类存放，垃圾采用密封可移动塑料垃圾桶收纳。为了防止对环境的污染，每个组团设一个化粪池和隔油池。

乐龄：以人为本的人性化设计，尤其是为残疾人考虑的无障碍设施，也成为这个规划方案的一个亮点。

于文岗：没错。考虑到灾后实际，要求居住用房按照20%的比例设置无障碍出入房间。公共服务设施设计以1000套为实例，配套设置一所小学。还包括诊疗所、粮食与商品零售点等，生活中需要用到的公共服务设施基本上都考虑到了。

乐龄：那么每套房间是怎么规划的？

于文岗：规划相当具体，深入到细节。因为是过渡房，所以房间不必过大，每套住房建筑面积20平方米，总建筑面积1023平方米。每间住宅房间内设置5孔插座3个，开关1个，荧光灯2套，电视插座1个；每10间房子设置1个住宅配电箱。电话线的铺设也有专门的规定。每个厨房内均安装4套防水防尘灯具。男女淋浴间内分别设置2个单相3孔防水插座、防水防尘灯具4套。男厕设6个蹲便器、1个小便槽、1个洗手盆；女厕设8个蹲便器、1个洗手盆；男女淋浴间分设6个淋浴器，热源考虑采用太阳能热水器。

乐龄：建房用的板材性能如何？

于文岗：过渡房用轻型彩钢板制造，质量非常轻，一整面墙可以轻松拿起来。屋顶采用轻微斜度设计以方便雨季排水，地面安装的时候要结合具体情况再做考虑。各块板材之间用胶粘住，完全不会在雨季被冲毁。房屋安装采用先在地面砌安装槽，再把墙面插到槽里即成，既方便快捷，好安好拆，又省去了打地基的麻烦。墙面上，电线网络都布好了，玻璃窗也都安装好了，达到了插好墙就能用的方便程度。

这样的板材，有好处也有弊端，比如隔音、防尘、保暖性就差一些。而且由于彩钢板的夹层是塑料泡沫，尽管社区内定点配备了灭火器，但灾区居民入住后一定要注意防火。所以在使用过渡房的同时，灾区的房屋重建工作也在紧锣密鼓地开展。

乐龄：这样材质的过渡房造价多少？

于文岗：大约每平方米350元。

乐龄：这样的过渡房大概能用多久？用完之后怎么处理？

于文岗：用3年是没有问题的。用完之后，现在还无法回收处理，这是一种浪费，也是今后的改进方向。不过其中一部分，我想留在原处饲养牲畜还是可以胜任的。

乐龄：现在已经有部分过渡房交付使用了？

于文岗：是的，已经交付了200多套。住总的援建还是有特色的，我们把援建重点转向乡村，切实解决农村受灾群众的安置问题。住总抗震救灾前线指挥部经过综合分析，确定了武都、小溪坝、重华三个乡镇的建设任务，按照集中与分散建设相结合的原则，预计可建10000余套安置房，其中集中安置4000多套，分散安置6000多套。建设过程中将优先建设诊所、养老院和能够解决突出生活问题的设施。值得一提的是，在当地执行救灾任务的昆明军区某部听说住总集团为受灾群众建设周转安置房，就主动请缨，要求为建设过渡房出力，把武都镇的周转安置房工程建设成为一项军民共建的工程。开工仪式还没举行，听说住总要来为自己盖安置房，全镇来了200多老乡，小的十几岁，老的近70岁，大家争先恐后地为工地卸车。我们相信，有全国人民万众一心抗震救灾，这次灾害一定能很快被我们战胜。