喀斯特洞穴旅游资源资产化模式研究

【前言】喀斯特洞穴旅游资源资产化模式研究由文秘帮小编整理而成，但愿对你的学习工作带来帮助。0 前言 喀斯特洞穴是人类最早的栖息地之一，由于特殊的环境条件，洞内保存有大量的在洞外环境中难以保存的信息，是研究岩溶发育史、环境变迁、气候变化、人类文化和生物进化的重要场所。我国可溶岩分布面积达340万km2，碳酸盐岩沉积厚度在一万米以上，加上适宜的气候...

摘要：本文提出了旅游资源资产化的广义和狭义的定义，并构建了旅游资源的价值分类体系，在分析了溶洞的价值特点后，针对溶洞旅游资源进行了资产化研究，构建了它资产化的一般模式和特殊模式。

Abstract: The article gave out the definitions of tourism resources capitalization in both broad and narrow sense, and constructed the tourism resources systems of value classification. It listed the features in value, based on the analysis on such resources，Later, it made the capitalization study specialized in the tourism resources of Karst caves，and constructed a typical mode and a special one.

关键词：喀斯特洞穴；旅游资源；资产化模式

Key words: Karst caves；tourism resources；capitalization mode

中图分类号：F592.99 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2011）25-0283-02

0 前言

喀斯特洞穴是人类最早的栖息地之一，由于特殊的环境条件，洞内保存有大量的在洞外环境中难以保存的信息，是研究岩溶发育史、环境变迁、气候变化、人类文化和生物进化的重要场所。我国可溶岩分布面积达340万km2，碳酸盐岩沉积厚度在一万米以上，加上适宜的气候条件，使我国的洞穴数量数以十万计，成为世界上洞穴资源最为丰富的国家。所以，对喀斯特洞穴旅游资源进行资产化研究具有现实意义。

笔者认为，从狭义上讲，旅游资源资产化就是指旅游资源价值的货币化。从广义上讲，旅游资源资产化是指将旅游资源作为能够获取收益的生产资料和财富，对其进行资产化的管理，包括“产权管理”、“价值管理”和“经营性管理”，此时，旅游资源资产化需要研究的内容有：旅游资源价值的货币化、旅游资源价值补偿、旅游资源产权界定、旅游资源资产交易、旅游资源资产折旧、旅游资源资产流失问题以及旅游资源资产化管理等。本文将从狭义的理解上对喀斯特洞穴旅游资源的资产化模式进行研究。

1 价值分类体系的构建

笔者认为，旅游资源价值只包括它投入市场后所产生的市场价值和它未投入市场就已具有的本体价值，即环境价值。参考了多数文献的分类，为了尽可能地避免价值重叠，笔者引入了现代资源价值构成中的商品价值和折补价值，另外，吸收了李金昌对环境价值的艺术性地处理，即将环境价值分为有形的资源价值和无形的生态价值；最终构建出旅游资源价值分类体系，见图1。

2 溶洞价值的特点

2.1 商品价值的时空性 喀斯特洞穴旅游资源的商品价值是指洞穴资源用作旅游所获取的或可能获取的直接和间接收入。

商品价值的时空性是指时间性和空间性；时间性是指在不同的时间同一溶洞的商品价值不同；即溶洞在不同的开发阶段，资源具有的品牌效应不同，所以会有不同的商品价值。空间性是指地理位置的不同会直接影响溶洞商品价值的大小；例如，一个溶洞如果紧靠着一个风景名胜区，尽管它的景观很一般，它的商品价值也会大于景观条件很好，但地理位置较偏的溶洞。

2.2 折补价值的人为性 喀斯特洞穴旅游资源的折补价值是指为了维持喀斯特洞穴资源开发利用功能恒定而进行的补偿价值。折补价值的人为性是指维持洞穴资源的折补价值的大小由管理者的素质、意愿和地方政府的监督力度所决定，具有一定的主观性。譬如折补价值中包括的资源开发、建设规划费用，生态环境保护费用，资源管理费用等等都是由人为决定的，所以折补价值具有人为性。

2.3 有形的资源价值的复杂性 喀斯特洞穴旅游资源的有形的资源价值是指喀斯特洞穴环境中的实物资源，包括洞穴围岩、洞穴水、洞穴沉积、洞穴内外的生物和景区土地的总体价值。目前，洞穴资源价值的评估多是从它的景观价值和科学考察价值入手的，但笔者认为，这些价值都属于商品价值，即洞穴被发现后，在市场上的使用价值；而洞穴旅游资源作为自然创造物，如果它不用作旅游，它本身所包含的水资源、动植物资源和土地资源等等，都是有价值的，这就是洞穴旅游资源的有形的资源价值，也即是它的本体价值。

有形的资源价值的复杂性是指喀斯特洞穴中存在着相当丰富的资源，要决定其价值，要从水资源、动植物资源、景观资源（包括自然的和人文的）和土地资源等多方面予以确定，所以要涉及的领域很多，具有一定的复杂性；此外，洞穴资源总量及种类的确定，需要大量的专业调查，也是比较复杂的。

2.4 无形的生态价值的难以确定性 喀斯特洞穴旅游资源的无形的生态价值是指由喀斯特洞穴资源所构成的大环境，包括洞穴大气圈、洞穴生物圈、洞穴水圈等的价值。

无形的生态价值的难以确定性是指该价值是无形的，它的存在对整个生态大环境具有一定的意义，但这种意义尚有待研究，是难以确定的；此外，洞穴中对人体有利的大气环境（如低辐射和负离子）无疑也是生态价值的组成部分，它带来的生态效益和社会效益也很难用价格来加以衡量。所以，在确定该价值时，我们采用了意愿评估法，试图将此价值价格化，只能说具有一定的参考价值，并不能真正的反应出它的生态价值。

3 喀斯特洞穴旅游资源资产化模式研究

3.1 一般模式 参考了众多价值评估方法后，笔者列出了喀斯特洞穴旅游资源资产化方法系统（见表1）。从表1可以看出喀斯特洞穴旅游资源价值类型包括两个大类，4个亚类，22个种类，如果将其一一地资产化，计算复杂，工作量大，不易操作；所以，作者认为按四个价值亚类将其资产化更具可行性、更易操作，也不显笼统。

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