对建筑工程质量监管控制要点的研究

摘 要：近几年，虽然我国的工程监理事业随着社会经济的进步得到了快速的发展，但是还是存在很多漏洞与问题，仍需要不断的完善，而作为监理的相关人员，也要不断提高自身的综合素质，全身心投入到监理工作中去，为我国的建筑工程事业的发展贡献力量。

关键词：建筑工程；质量；监管控制；要点

工程监理工作直接影响到工程的质量，也直接影响着工程的经济效益。现阶段，我国建筑业正处于高速发展期，因此，加强监理的质量控制工作非常重要。

1 建筑工程施工监理质量涉及的内容

1.1 建筑材料。建筑施工所需的材料是工程施工顺利进行的基本物质基础，其质量的好坏会对建筑项目的整体工程造成最直接的影响，因此必须严格监理并控制施工材料的选购、应用。另外，要对材料的供应商进行严谨的选择，同时对材料进行严格的检查、验收，合理优化配置使用材料，以免出现破坏以及浪费使用的现象。

1.2 建筑设备。在建筑施工过程中，除了建筑材料，不可或缺的要素就是建筑机械设备。机械设备必须按照工程所需来进行合理选择，如此才能够将其效能充分发挥出来。而此时的监理工作就是对机械设备的使用和保养来进行的，以确保其维持在最后的性能及状态之下，对建筑工程的整体进度不会造成过大影响。

1.3 人。影响工程质量的另一个重要因素就是人，因为人是建筑工程建设的组织者、管理者以及决策者，而此时的监理对象就是人，在监理过程中要对工作人员的个人素质以及专业技术素质进行充分的考虑，他们在工作中的表现对工程质量的影响也是极大的，另外，对工作人员的违纪行为也要进行监督和控制。

2 当前我国建筑工程质量监理存在的问题

2.1 落后的建筑工程监理方法。随着全球网络化的逐步深入，计算机网络在我国得到了快速的普及，同时也带动了信息技术的发展，监理单位也将网络计算机技术引入日常监理工作中去，鉴于水平有限，依然存在很多落后的监理办法及手段，甚至有些从事监理工作方面的工作人员不会应用网络，信息面窄，依然通过手写等人工方式记录信息，缺乏系统性的管理，这样不仅工作效率会降低，还容易导致文件不统一。

2.2 监理人员缺乏或者水平不高，工作人员素质低。目前很多工程监理单位缺乏专业的监理人员，甚至很多人员存在无证上岗的现象，这些工作人员整体素质不高、工作能力不强，却怠慢，没有企业使命感，在工程质量监理过程中缺乏科学有效的监理方法与手段，致使整体监理水平不高。另外，同体监理、自主监理的现象在我国多数监理单位中都存在，造成监理市场不混乱且不规范。

2.3 监理招标引起恶性循环。建筑建设工程监理如果满足我国招标投标法的规定，就必须实行招标活动，而且价格竞争已经成为了招标投标所运用的主要手段，竞争能够达到优胜劣汰的效果，但是用于工程监理方面的费用却一直低于收费的标准，这就导致了从事监理工作的人员素质不高，相应的监理质量也就有所下降，长此以往形成了恶性循环，给建筑工程整体质量带来严重的影响。

2.4 监理行业管理改革力度不够。我国的监理行业其准入制度依然是由政府规定的，与企业的资质挂钩实施捆绑制度，对建筑工程也实施监督制度，具有严格的强制性。这样的行业准入制度以及管理制度致使监理人才在行业之间的流动性极差，且在不同的地区，因着不同的经济发展情况，监理人才的数量也存在差异，较为偏远的、经济落后的地区，监理人员人数不足，监理水平也较差。

2.5 建设单位投资控制权对监理工作产生影响。目前，我国的建筑工程质量监理单位并没有建筑工程的控制权，受制于工程项目的投资方，在实施监理的时候，处于有责无权的尴尬境地，导致监理工作难以施展，无法全方面实施质量监理。

3 提高建筑工程质量监理的措施

3.1 提高建筑工程监理的信息管理水平以及建筑工程监理人员的素质。

3.1.1 利用计算机网络技术建立建筑工程质量监督信息平台，不断完善质量监督管理信息数据库，尽快实现信息互换，以提高建筑工程建设的效率。

3.1.2 不断提高从事监理工作人员的业务素质以及个人素质，实现综合素质的整体提升，加强对监理管理者的管理水平，将一些陈旧的监理体制进行革新，将监理市场进行不断的完善，以保障我国建筑行业以及监理行业的健康发展。

3.2 防止强制招标带来的恶性循环。撤销监理的强制性招投标规定，将优胜劣汰的竞争机制合理化，严格控制在招投标中实施压价的现象，严禁一切与建筑工程质量监理原则有违的不规范现象发生。

3.3 严格执行监理收费标准，依法收取监理费用不得低于收费标准。监理单位要与建设单位进行良好的沟通与协商，争取将主动权争取到手，合理安排监理人员进行现场指挥与控制，以确保建筑工程质量的达标。另外，也要考虑到投资方，尽量为其节省投资费用，共同创造可持续的经济效益。

3.4 树立高度的责任意识，不断加强业务知识的学习。当前建筑市场新材料、新工艺的推广，使的监理工作面临更为严峻的挑战。忠于职守、人尽其责，树立高度的责任意识，是监理人员最基本的职业道德，有了责任心才能敬业，有了责任心才会有质量意识，才会主动监理，严格监理，才能站在工作的立场去思考和处理问题，平和的心态和良好的品质能有效抵抗各种不良诱惑，也是对监理人员最基本的要求。同时，由于监理工作的特殊性质，要求监理人员必要要有丰富的业务知识和超强的业务能力，所以加强学习至关重要。

3.5 加强现场质量监管，坚持百年大计，质量第一的方针。要做好监理工作的质量控制，对于现场质量的监管是重中之重。监理人员在接受委托后，首先要及时了解工程情况并熟悉图纸，对于施工中容易出现质量问题的部位和施工环节，要做到事前控制，制定应急预案，防止质量事的发生。在监理工作中，严格对材料进行核对和检查，并根据监理实施细则开展监理工作，该取样送检或者全检的内容，每一样都必不可少。

3.6 做好协调管理工作，做好合同变更的把关工作。监理人员要充分发挥其在施工过程中的监控主体作用，认真做好协调管理工作，在质量控制中，同时也包括进度控制和合同管理。当遇到质量问题时，涉及到建设单位和承包单位的相关负责人，监理有权利召集他们一起商讨，在达到共识的基础上使问题得到有效解决。对于合同履行的要点、难点，监理要充分分析合同可能发生纠纷的地方，协调各方关系，避免不必要的质量纠纷。在涉及到合同条款变更或者增补协议时，要按照正确的程序处理，做好合同变更的把关工作，使质量控制在合同条款范围之内。

4 结语

综上所述，监理工作对于建筑工程质量的保障作用是十分重要的。另外作为建筑工程质量监督的第三方，监督工作必须具有一定的前瞻性和预见性，那么对于在工程项目进行中可能出现的质量问题就能够及时想到应对策略，以防进程受阻。

参考文献

[1] 林涛.关于做好建筑工程施工监理工作的途径的探索[J].科技资讯，2012（06）.

[2] 庄天玉.谈建筑工程施工阶段质量监理[J].科技创新与应用，2012 （12）.