玻璃幕墙工程的造价论述

摘要：文章从实例出发，从工程造价的构成、因素分析及控制方法对玻璃幕墙的工程造价进行了分析。

关键词:玻璃幕墙；造价；因素分析

中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：

1 引言

幕墙在国外自20世纪20年代起经历了较长的发展历程，而在我国仅用了二十多年的时间就已迅速发展到较高的水平。建筑幕墙融合了建筑技术与建筑艺术，是随着建筑技术发展而发展，在不同的时期，幕墙具有其相对应的形式和技术。在认识国内外建筑幕墙发展历史的基础上，对我们研究幕墙的结构形式、加工技术、造价组成等各种问题具有重要的实践意义。

幕墙有着自重轻，工程造价低，施工和维护方便，艺术效果突出等特点，适应建筑工程发展的要求。玻璃幕墙的材料包括铝合金型材骨架和玻璃等，通常情况下，玻璃幕墙自重只有砖墙的重量的1/10 左右，相当于混凝土预制板墙面的1/7 左右，有利于减轻高层建筑结构的自身荷载，提高了结构的安全性和可靠度。

2. 工程简介

某一高层建筑工程，总体高度54m，幕墙施工面积为18451.2 ㎡,主体结构立面以深蓝色喷涂铝板和长方形的中空玻璃铝合金窗，划分标准单元格，单元格高3.9m，宽8m，竖直方向设置2.8m 的长方形铝合金中空玻璃窗，水平方向设置3 片1.5m 宽的窗体，窗体在离地1.2m处水平分隔，下部为固定，上部为外开上悬窗，工程计量清单略，总造价为1800 多万元，整个工程采用的是工程总承包模式，包括了设计和施工。

通过对玻璃幕墙工程的实践心得，分析了影响造价的几个重要因素，以玻璃幕墙的造价组成为基础，对影响造价的主要因素进行了对比分析，并指出了其各自的优缺点和适用范围。

3. 玻璃幕墙工程造价的构成

幕墙工程造价的组成大致可以分为以下两个大的方面：设计费用，施工费用。其中设计费包括：初步设计费和优化设计费，由专业幕墙设计企业根据工程招标方案和建设方要求对此工程进行详图设计。

施工费用主要包括：1）直接工程费：主要有材料费、人工费、机械费；材料费用主要是玻璃材料、铝合金骨架、密封胶、配件等，它在整个施工费用中比重较大。2）措施费用：主要是吊蓝安拆使用费、脚手架工程费；安装胎架工程和支承钢结构现场拼装费；变形调整费、试验费等；工程样板费、大型玻璃板块安装措施费；成品保护费，如已安装的玻璃面板、不锈钢框架、铝板材料等的防毁损措施费、防污费、清洁费；此外还有大型机械的进退场费；与其他分项工程施工企业的交叉施工产生的额外费用：机具设备的转移，材料储存导致的多次转运费、施工效率降低等增加的费用。此外还有因设计变更和天气等因素影响的窝工费和机械台班损耗等。3）间接费，包括各种规费：排污费，意外保险费等和企业管理费。

在玻璃幕墙工程中，材料费是整个工程中所耗费最多的一个方面，其次是人工费，而材料的选择又与幕墙的用途，以及选择的供货商相关，材料不仅是影响费用的一个方面，同时也是玻璃幕墙中质量的基础。

因此，根据这些费用的组成，可以分别从用途、材料选取、施工工艺等这几个方面来对造价进行控制，以达到有效降低造价的效果。

4. 玻璃幕墙工程造价的因素分析及控制方法

4.1 用途对造价的影响

对于同一建筑物，由于建筑的使用用途不同会给幕墙的造价带来很大的影响，如酒店、写字楼、住宅等对玻璃幕墙的要求也不尽相同，如在高层建筑中的玻璃幕墙所采用的中空玻璃有两层和三层之分，其在隔音、隔热、防辐射、防潮、抗风强度等方面有着不同的效果，当然价格也不同，这就得按照用途来对玻璃进行选择，因此在玻璃幕墙的造价中，用途是影响造价的一个重要方面。

4.2材料对造价的影响分析

材料费在幕墙工程造价中占据了很大的比重，也是对幕墙工程造价控制的主要方面，因此选择合适的材料将对工程的造价有着非常积极的意义；可以从以下几个方面来进行对材料造价的控制，1）采用招标的方式来选择供货商，并提前做好市场调查，掌握价格走势，选择货源稳定、价格优惠的厂家，就近选择，减少不必要的运输费用。2）严格把好材料的质量关，高合格率的原材料不仅能够保证工程的质量，同时也能降低损耗，减少因材料问题而增加的返工和维修费用；对不符合要求的劣质材料严禁入场，拒绝签收；这对造价的控制有着积极的意义。

4.3玻璃幕墙结构形式的对比分析

玻璃幕墙的结构形式是影响造价的主要的因素之一。玻璃幕墙的结构形式主要有隐框、半隐框、明框、点支式、全玻这五种结构形式。一般情况下，当材料、风荷载、幕墙高度、玻璃板尺寸相近时，明框结构的造价要低于隐框和半隐框。玻璃幕墙高10m 左右的点支式结构的单价大多高于吊挂式全玻结构，而12m 以上的点支式结构单价通常低于全玻结构，其中单价最高的为以玻璃肋接点支承结构吊挂式全玻幕墙，因其玻璃板厚度较大，所以使造价提高。

点支式玻璃幕墙的支承结构可分为空间结构体系和平面结构体系两种。平面结构体系主要包括桁架体系、梁式体系、拱式体系和框式体系等。但对于高层建筑来说，梁式体系比较的笨重且不够经济，在大型的公共建筑中一般都采用框式体系结构，它能使用于高层建筑，且比梁式体系经济，综合造价为1500 元/m2 左右，而拱式体系则在大跨度的结构中有着比较大的经济优势。

空间结构体系的力学性能比平面结构更加合理，在施工过程中，幕墙结构可采用的空间结构形式一般有网壳结构、网架结构和悬索结构。空间结构使的各构件的纵横向联系紧密，形成一个有机的结构整体，不仅能够消除层间的荷载重复传递，又能使支承结构中的内力均匀的分布，整体刚度大，有着很好的抗震性能，且有着良好的经济优势。目前空间结构体系应用最广的是“挂钩式”建筑幕墙结构体系。该体系对结构的受力特征进行了优化设计，系列

较全，选择面广，在经济方面，它比传统的构件式幕墙节省了约20%左右的铝材，比单元

式幕墙节省铝材40%左右的铝材，同时所用的人工费也有所降低，大大的降低了工程的造

价。

4.4 施工工艺对造价的影响

施工工艺的影响主要是对框架式幕墙和单元式幕墙这两种结构形式的幕墙施工的比较。

1）框架式幕墙的施工工艺流程为：车间内制作幕墙构件，然后运至现场逐个将横料、竖料、玻璃等构件安装到结构上，从而完成整个幕墙系统。

框架式幕墙对设计人员的综合技术水平要求不高，对设备配置和精确度比较的宽松，且材料准备周期短，配件较小，对幕墙的主体结构和构件的加工误差要求比较低，结构安装的方式灵活多变，而且在选用幕墙主材相同的条件下，与单元式幕墙相比，框架式幕墙的造价要低，因此它适用性较强，应用范围广。

2）单元式幕墙的施工工艺流程为：先在车间内将各种构件和饰面材料加工完成，并按照设计要求组装成整体板块，再运至现场进行整体吊装，它能精确的与主体结构上预先设置的挂接件连接，并在结构主体上进行微调来完成这个幕墙系统的安装。

单元式幕墙的特点是：单元构件高度为楼层高度，宽度一般为1.2m 左右，传力简单，安装快捷，可以直接挂在结构的预埋件上，安装速度快，施工周期短。在车间内进行加工制作的过程可以保证单元件整体质量，能够有效的进行质量控制，保证了工程的质量，此外，单元式构件是每一个小整体，抗震性能强，对结构的位移和变形能力有着较好的容纳性能，防水性能和空气的隔离效果好，同时它也能够与土建施工同步进行，可以大大的缩短整个工程的工期。但其构造形式也决定了单位式幕墙的铝材用量要比框架式幕墙高，在选用相同幕墙材料的条件下，成本一般较高，且在后期的维护管理中有点不便。

结语

由上述分析可知，建筑物的用途、幕墙材料的选择、幕墙结构形式的不同等因素都会对玻璃幕墙工程的造价产生较大的影响。因此，根据建筑的用途和设计要求来合理的采用结构形式，科学的选取材料，控制好施工工艺，合理组织施工方案，加强监督，定期对成本目标进行检查和更新，全程进行造价控制，以达到良好的经济效果

参考文献：

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