高房价下,“漂一族”租房怎样省钱?

我是一个在城市打拼的白领，与先生登记结婚后，因为房价太高，自己经济实力薄弱，买不起婚房，便萌生了租套两居室过日子的想法。

租房市场有淡季、旺季之分。在旺季租房，很容易因为扎堆面临房源少而房租贵的困境。一般说来，租房有三次高峰期：春节之后、暑假之前和秋季开学前，要想少花钱，最好避开这三个高峰期。而且今年“国五条”的出台，在推高新房价格的同时导致房租租金大涨，“漂一族”不精打细算就得多花银子。因为这个原因，我与先生虽然极想过二人世界，但依旧挤在各自的集体宿舍里，到了今年4月，我才委托中介找房。

刚开始，中介给我找了套位于商业圈的房子，通知我去看房。我考虑到商业圈附近写字楼多、做生意的多，无疑会抬高房租，便没去看房，让中介再给我找性价比较高的房源。后来，中介打电话来说，紧临市一中的一个小区有套房子挺不错，配套设施齐全，装修和户型绝佳，问我要不要看，我当即就拒绝了。一般来说，学区房房租比较高，我们又没有上学的孩子，没必要多花银子租学区房。

我算了房租成本和交通成本之后，选择了跨区租房。在本市的三区九县中，我看中了市区交通便利、空气质量相对好的新城，因为新城居民少，房租相对便宜。一套两居室每月房租只要600元，而在我们上班的老城区，一套两居室月租最便宜的也得2000元。即使避开热点片区，租相对便宜的西郊的房子，一套房子月租也至少要1500元。虽然新区有些配套设施还不太完善，但我们可以用从房租中节余下来的钱按揭一辆车，反正汽车迟早是要买的。

想清楚了后，我告诉中介租房的区域，让他们有房源就告诉我。几经选择，我们看中了新区一套顶层带阁楼的二居室。这套房子因为紧邻护城河，空气好环境好，所以租金相对贵一点，月租1200元。看完房后，我窃喜。这套房子是新建成的，房主只简单装修就对外出租，室内没有家具，这正好给了我砍价的空间。这样，我们可以利用省下来的钱按照自己的喜好买些家具，等自己有了房子的时候，还可以带走，这对于我们不仅没有损失，而且还住得舒适。

衡量好后，我以房子只是简装，而且室内没有家具为由，与房主砍价。几经讨价还价，房主将租金降到了每月900元。讲好价后，因为最近几年我们经济条件不成熟，所以没有买房的打算，我又对房主说，我们虽然在市区工作，但有车，可以长期租住。如果他能再便宜些，那我们可以考虑一次交5年的租金。房主也是精明人，他算了一下，如果将这笔租金在他们社区银行存成定期，5年下来，光利息就是一笔不小的数目。房主欣喜之余，爽快地将租金降到了750元。这样一来，我一年又省了1800元，5年节省9000元。

半个月后，看着那闲置的阁楼，我萌生将阁楼租出去，当回“二房东”的想法。于是，我在同城网站租房信息，最后以每月200元的价格将阁楼租给了一位从事日化推销工作的女孩。这样一来，我每月只需付550元租金，便可以舒适享受一套二居室。那每月省下来的2400元，在支付完汽车的耗油费后还有1000多元，我便存下来作为家庭备用金。

在房价大涨，二手房租金也水涨船高的市场态势下，租房如果不精打细算，不仅会损失银子，还会上当受骗。所以，租房的时候谨记四点：一是要谨防中介和房东的欺诈，审核好中介的资质和房东的产权；二是避开高峰期，选择淡季租房；三是要货比三家，多跑几家中介，多看几处房源，挑性价比最高的房子签约；四是合租时如果遇上“二房东”则更需谨慎。和“二房东”签约时，租房者一定要查看“二房东”与房东所签订的租房合同，注意转租期限是否超过了原租赁合同的期限。做好了这几点，“漂一族”便可以租到既省心又省钱的房子了。