学区房里的腾挪跌宕

像每个望子成龙的妈妈一样，我对孩子的学习相当重视，还在他上幼儿园的时候，我就开始考虑他上小学的问题了。我们当时住的房子是单位分的福利房，离单位很近，上班方便。不过，房子在郊区，学校的教学质量不太好,为了能够给孩子提供一个好的学习环境，我和老公决定在市区教学质量最好的小学附近买房子。当时上小学还没有划片的说法，之所以把房子买在学校附近，只是觉得孩子小，离学校近，孩子上学放学走几分钟就到了，方便、安全。那时的房价虽然便宜，但我们那时刚结婚没几年，工资低，手头并不活泛。不敢挑那些面积大，房型新的期房，每个周末我们就在那些房屋中介中游走，希望找一套面积小一些便宜一些的二手房。

功夫不负有心人，这样的房子还真让我们找到了。有一对老夫妻嫌他们的房子离学校太近，白天吵闹得厉害，准备换一个安静的小区。我和老公过去看了一下房子，是过去的老房型，80多平米的房子，却是三室两厅的格局，每个房间都袖珍得可爱，餐厅、客厅自然也是狭小的，装修也是老式的风格，总之，是那种看起来不打眼却比较实用的房子。我们白天上班的上班，上学的上学，自然是不怕吵闹的，很多人不喜欢装修过的房子，我呢，一来手头紧张，二来孩子很快就要上学了，刚装修的房子污染肯定厉害，这种已装好的房子，直接搬过去就可以住。所以呢，别人眼里的缺点，在我这里，都是好事了。和老夫妻交谈起来，他们的孩子都在国外，生活应该算是优渥，两人本身也是知识分子，素质很高，对钱并不斤斤计较，价格谈得格外顺利。我们付了个首付，其余的通过房产中介贷款，80多平的房子，10几万就让我们拿下了。

孩子长得真快，眨眼间，他很快要小学毕业了。这时候，学校已经开始划片招生，如果孩子想到那里上学,必须有那里的房产和户口，不然的话，花很多钱找关系也不一定能进。考虑再三，我又想到了买学区房，把这个想法跟老公一谈，老公着实吓了一跳。这几年，我们刚还完房子的贷款，手头结余也不多。而房价却如坐了火箭一样，蹭蹭蹭长地厉害。以我们的积蓄，再买一套房子简直就是痴人说梦。好在，搬到学区房以后，我们单位里的那套福利房还闲在那里,为了孩子，我和老公决定卖掉单位的福利房。说来可笑，我们单位里的福利房，也是七八十平米，因为在郊区，又是老房子，虽说城里的房价涨得厉害，它涨价的速度却像蜗牛在爬,这房子，我们只卖了10几万。

这次买学区房，我们还是沿用老政策，买小户型，二手房。因为买学区房的目的，只是为了孩子上学，我们并没有常住的打算。小的户型，比较好出手，二手房呢，省去了装修之苦，也少了一笔装修的开支。为了买一套心仪的房子，我们又开始了网上的查询和在房产中介中的穿梭。这次买房，并不顺利，虽说找到了自己喜欢的房子，但因为是学区房的原因，房主坚决不肯让价。来来回回谈判了好长时间，最后70多平米的房子，我们一共花了30几万才买下了,卖掉了一套房子，花光了所有积蓄，还贷了几万块钱的款。好在孩子很快顺利地上了初中，这所初中，也算是我们市里最好的一所中学了，师资力量、学校硬件都非常好。我的好多同事因为没买学区房，花了很多钱，费了很大的劲，也没能让孩子如愿上学，比起来他们，我们还算幸运的。小学的学区房，让我出租了，因为离学校近的缘故，特别好租，租金也贵，虽说80平米的房子，但租金也是一月一千几，还我们的房贷还绰绰有余。

房子的事，到这，按说也应该告一段落了。但是，且慢，孩子的初中只有3年，一晃就过了，我还必须考虑他高中的问题。我们这儿的重点高中离海边不远，在一片漂亮的度假区里。重点高中必须中考成绩过线才能录取，这中间不确定的因素很大，所以很多家长对买高中的学区房并不热衷。他们普遍的想法是，如果孩子考上高中，需要陪读的话，在学校附近租房子就行。可我打听了一下出租房的价格，因为高中3年学习紧张，很多家长都去陪读，把附近的租房价提得很高。学校里的房子，3年居然是10万，还必须一次付清，学校外面的房子，租金也不低。考虑到孩子学习成绩不错，考重点高中应该没什么问题，我又动起了买房子的念头。我们当地人不太习惯在海边买房子，觉得海边太潮湿，不适合居住。所以在海边买房子的，大部分是外地来旅游度假的，海边的房价还不贵。我把小学的学区房卖了40多万，又在银行贷了20万，在海边买了一个130多平带车库的新房子，因为怕潮湿，我买的是5楼。说实话，老是在学区房里换来换去，我都找不到家的感觉了，这次买房子，虽说也是买的学区房，但海边的房子安静，环境漂亮，我想把它当成我最后的家，不再折腾了，所以特意买了个多层的大房型。

这么多年在学区房里腾挪跌宕，虽说累了些，但是也值。换到最后，虽说银行里还有20万的贷款，但我有了一套自己很满意的大房子，还有一套很抢手的学区房可以出卖或者出租。更重要的是，孩子的上学问题没有额外花我们一分钱，离学校近，省去了孩子坐校车的费用和辛苦，孩子的学习时间和安全都有了保证，这些，可不是仅仅用钱能够衡量的。我是一个孩子的妈妈，为了孩子，再多的辛苦我也不会抱怨，我把我的心给了孩子，尽力为他创造一个好的学习、生活环境。孩子还小，或者他还不能体会我的良苦用心，但是，生活本身给予我的回报，已经太多太多了，我很满足！责编/张立平