“渤海好益贷”可省房贷本息45%

央行上调存贷款利率后，如何节省利息支出成为众多准备购房或者房贷在身的市民最关心的问题。为充分满足中国居民省息、缩期、资金随取、活期理财的金融需求，渤海银行25日宣布，近期推出一款房贷省息新产品“渤海好益贷”，可最多能节省本息45%。

该产品对于充分利用现金周转的工薪阶层和自雇人士比较适合，而且利率上调幅度越大，客户按照贷款利率得到的省息金额越多。优惠期内（截至2007年8月30日）提出申请，可享受手续费减免50%，最低只需500元。

存贷一户通，缩期又省息

2年前，林小姐向银行贷款60万元，同时申请了好益贷。除正常开支和月供金额外，林小姐每月可存入还款账户中剩余资金2000元。由于逐月存入，使该笔贷款期限由原240期减少至216期，累计节省本息达14万元，节省了近30%的支出。

据了解，“渤海好益贷”所以能大幅度减轻利息负担，是因为通过活期还款账户与贷款账户建立关联，客户在渤海银行的存款账户中的人民币存款对应一定比例的贷款金额利息返还，返还金额由系统自动提前归还贷款本金，因而贷款期限大大缩短。以存款余额始终保持贷款余额30%，贷款期限三十年，基准利率7.2%计算，使用“好益贷”最多节省比例高达45%，等同于贷款利率4.33%的效果。

因其“转”钱贷房子的特点，把闲置资金存进来，用款需求随意取，只要扣除月供，省息收益还房贷。这样每月月供不变，但本金加速减少，缩短贷款期限，节省贷款利息，并且系统自动计算每天存款余额和省息金额，自动提前还款。

多存多获利，少贷少付息

首先，“渤海好益贷”没有最低起存额的门槛，多存多获利。在其他投资产品收益不佳的时期，把闲置资金转至该账户，相当于获得了10倍活期利率的资金收益。

其次，“渤海好益贷”更有利于客户少贷少付息。据了解，其他银行同类产品都是将收益直接返还客户，客户的贷款期限和月供没有变化，而“好益贷”则是将抵扣贷款节省的利息一年中分四次为客户提前归还本金，这样客户可以提前一两年甚至七八年结清贷款，而缩短贷款期的月供也就不用付了。

最后，“渤海好益贷”满足了客户资金随意存取的灵活理财需求。系统每天自动计算存款余额和省息金额，客户按需存取，灵活自便。一位私企老板的王先生，贷款100万元购置商品房，并留存了40余万元资金以保证企业正常的资金周转需求，王先生开通了省息账户并将平常的流动资金全部存入该账户中，当有资金需求时，随时提用。一年间，银行分4次为王先生进行提前还款处理，节省本息达15%，又没有影响资金的使用。

申请条件

・除公积金（组合）贷款外的所有房贷。

・贷款余额必须>=20万元 。

・剩余贷款年限>5年 。

・只可采用等额本息还款方式还款 。

・需为在渤海银行有房屋贷款客户。

・他行贷款客户可通过转（加）按揭贷款业务将贷款转至我行后申请该业务，无需支付垫资费、公证费、律师费，视贷款情况还可免除保险费、评估费。