微探机电安装深化设计中的成本控制管理

摘要：随着我国经济的发展，工业化进程不断加快，微探机电安装工程得到了前所未有的发展，本文以工程项目深化设计为基础，介绍了在机电安装工程的深化设计中的成本控制管理措施。同时结合招标文件与合同约定，对综合管线布置、专业管线布置、共用支架以及设备校核系统优化等深化设计过程中的成本控制流程、措施和技巧进行了初步探讨，在遵循设计原则的前提下，有效控制了工程的施工成本。

关键词：微探机电安装；深化设计；成本控制管理

中图分类号：O421+.4 文献标识码：A 文章编号：

引言

改革开放以来，随着我国建筑业的发展，建筑项目越来越大，承包方式也越来越多；在工程招标和施工管理方面，业主对机电安装工程深化设计的要求也越来越高。深化设计作为企业的核心实力，对于大型、施工有难度的项目承接能够起到很好的推动作用。一份好的深化设计图纸能够将设计师的设计理念和意图在施工过程中得到充分体现，能够满足业主的需求和施工现场不断变化的需要；而对于机电安装的承包商而言，深化设计能够在满足功能的前提下降低施工成本，降低工程施工成本则是承包商进行深化设计的动力。

1、机电安装工程的深化设计

工程中机电安装工程含给排水、采暖通风与空调工程、电气、智能建筑、电梯等5个分部工程,工程建设过程中上述分部工程又是由总承包商、专业分包、独立分包等不同的施工单位施工,所以机电安装工程的深化设计是由总承包商组织、协调,总承包商、分包各自完成自行施工范围项目的深化设计,总承包商对业主负责,分包对总承包商负责。总承包商、分包共同努力使机电安装工程在满足建筑物功能性、安全性前提下力求经济、美观、节省空间。

2、综合管线布置

一个大型综合性的建筑涉及到机电安装工程中的管线一般包括：空调送回风系统、通风排烟系统、空调供冷供热水系统、冷却水系统、生活给排水系统、消防喷淋和消火栓给水系统、电气照明系统、动力系统、防雷接地系统、火灾报警系统、楼宇自控一系列的智能化控制专业的管线。对业主提供的以上各种专业的施工图纸，在不改变所设计的各系统的设备、材料、规格、型号，又不改变原有使用功能的前提下，将建筑物中的通风空调风管、空调水管、给排水及消防水管、强弱电桥架等所有占据顶部空间的大型管线进行合理布局，重新布置设备的管路、路线系统或将其位置的移动，使之更趋合理，就是综合管线布置。

综合管线布置能够减少停工和返工整改、提高质量安全观感等方面的管理水平；最大限度合理协调各安装专业、机电安装与土建、结构、装修之间的问题，以满足甲方、监理、设计等相关方的各项要求。

通过综合管线布置，可以加大机电安装工程的提前预制量，在大面积施工前，可以按批准的综合管线图提前进行管道支吊架以及风管和风管法兰预制，将施工高峰期的部分工作量提前完成，以减轻安装高峰时人机物调配和供应的压力，从而缩短工期，使项目免于工期处罚甚至获得工期提前奖励，同时减少因高峰期人、机、物的巨量投入而带来的工效降低、短期人工工资上涨和差旅、住宿等额外成本。

综合管线布置的一般原则是“小管让大管、有压让无压、电气避让热水及蒸汽管道”等。还有一条原则被有意无意的忽略或者说不好成文，那就是管线布置的成本，如果是预结算类型的合同，那么是“增加合同利润高的管线而减少替换利润少乃至亏损的管线”，如果是总价基本固定的合同，那么原则就是“成本低的管线让成本高的管线”。在基本保持美观和功能的前提下，通过管线布置的缩放量和调整利润或者成本不同管道的布置来达到项目利润的最大化，是每个深化设计人员必须牢记的又一个原则。

3、专业管线布置中成本控制的技巧

专业管线布置指的是在初步的综合管线空间确定后，各专业对各自管道的重新布置。这应该算是综合管线图的一部分，但又和综合管线布置有所区别。专业管线布置基本上只改变自身专业的布置方式、位置等，不抢占其它专业管道的空间，一般改变的是在管线不是很密集、调整有一定空间的地方，在管线密集的地方改动的少；当然专业管线布置最终还是要归到综合管线图中综合考量。

设计单位在出施工图时，不会对管线布置的成本过于讲究，主要考虑的是系统的阻力、美观等效果；而对承包商而言，成本节约的每一分钱都是利润，两者在管线布置上考虑的角度有所差异，承包商在专业管线布置的成本控制上还大有潜力可挖。例如某工程，设计说明中规定电气的普通回路暗配管可用 FPC管，明管敷设必须用镀锌钢管，因此，设计在深化设计图纸时尽量将明管改为暗管。而在合同中，明配钢管 SC20 的报价为 18.48 元 /m，暗配的 FPC20 管的报价为5.36 元 /m，管道差价达到了 13.12 元 /m。

风管的布置在机电各专业管线上均占据很重要的地位，大部分项目都有比较大的调整空间，就是在保持原设计各房间风量均衡的前提下，对房间内风管的布置进行了调整，从而取得了良好的经济效益。其中，风管材料设计要求为铝箔酚醛复合风管，深化后风管的布置未改变风管的尺寸，未改变风口位置，保留原风阀门。而此项风管布置的变动，将给项目节约成本23.5万元。

4、共用支架的设置

现在机电安装工程中，共用支架的布置已经成为一种趋势，其已广泛应用于各种机电安装工程，特别是不设吊顶的大型厂房、超市 、地下室等区域，其中，对于要参加质量评杯的工程，必须采用共用支架。这是因为共用支架施工具有简便、管道排布整齐、美观大方的优点。其布置应在综合管线布置阶段同时予以考虑，但又有所区别，因为共用支架更多是从美观的角度来考虑，很多要求较低的工程在对于共用支架方面并不会有强制性的要求。

需要明确的一点是，共用支架的成本并不一定低于传

统做法。对于常规的机电安装工程，作为深化设计人员，需要对共用支架的采用先做个技术经济比较后，再决定在哪些区域采取共用支架以及共用支架负担的范围。这需要在美观和成本之间取一个平衡点，就象上海东方体育中心这样的观摩工程，所采用的共用支架并不一定适合一般的项目。

5、设备校核系统优化

设备校核和系统优化要求是：必须认真熟悉和审查招标图纸、明确设计方向；熟悉并了解各专业的工艺流程图，对基本的设计参数进行复核审查，例如风量、流量、流,转速、扬程、容积、容量、热量、换气次数等；对各专业深化设计人员经过对招标图纸的消化及各参数的复核，在满足基本功能的情况下对各专业进行综合设计。

在优化过程中，深化设计人员必须密切关注国家文件法规以及各专业设计施工规范的更新和运用，及时掌握并灵活运用，从而给项目创造良好的经济效益。例如，共板法兰风管在防排烟系统的运用工程中，共板法兰风管系统与角钢法兰风管相比，其可以有效地减少材料和安装费用。这在空调送回风等系统中运用的非常普遍，但在防排烟系统的运用则存在一定的争议，图集中没有推荐在防排烟中使用。但是也没有任何规范或文件规定不能用。目前我们可以在深化设计中，可按照行业协会推广工程中采用的模式“在风管长边小于等于 1 600 mm的防排烟系统中采用共板法兰风管，而在更大的风管中采用角钢法兰风管”进行考虑。

6、结语

综上所述，我们可以通过加强深化设计的管理来控制项目施工成本，但是成本的调节并不是没有条件的，无论是综合管线布置还是设备校核系统优化，必须遵循规范和设计原则，否则就不是成本控制管理而是“偷工减料”。

参考文献：

[1] 李兴龙.电气深化设计的价值工程法[J].建筑电气，2010 (5)：30- 34.