浅析地下室防水工程施工技术

摘要：地下室防水工程施工质量如出现渗漏等问题，将影响其使用功能及整栋大楼的寿命， 因此，地下室防水工程的施工质量是确保地下室实用功能的重要环节，文章以工程为例，对地下室防水工程施工技术进行浅述。

关键词：地下室 防水 施工 技术要点 具体工程

前言：目前住宅建筑普遍建有地下室。它对于通风、采光和防潮、防水等要求均比地面建筑要高。一旦出现渗漏，直接影响到地下室的使用功能和寿命，因此防水抗渗成为工程界普遍关注的重要问题。

一、地下室防水混凝土施工要点

1、可采用膨胀加强带代替后浇带技术，可做到连续施工，减少因设置后浇带而引起的施工缝清理，地下室排水以及工期延期等问题。

2、底板抗渗混凝土一般属于大面积施工，建议采用“分段浇筑、循序推进、一次压光”的施工方法。该方法能较好适应泵送混凝土工艺，避免经常拆卸输送混凝土管道，提高泵送效率，简化混凝土的泌水处理，既保证混凝土的合理衔接，又保证了混凝土的浇筑质量。3）墙体混凝土：浇筑时严格控制分层厚度及每次浇筑墙体的长度，保证浇筑的连续性。

防水混凝土是靠混凝土自身的密实性来达到其防水目的的，因此防水混凝土的浇筑质量是保证防水质量的关键，一定要做好：1）坍落度的控制：严格控制混凝土的坍落度与和易性，采用低坍落度混凝土。如使用商品混凝土，当混凝土运到现场后出现离析，必须退还搅拌站。2）混凝土振捣的控制：防水混凝土施工中严格控制混凝土振捣的间距和时间，每一振点的振捣时间，控制到表面呈现浮浆、不冒气泡和不再沉落为准，避免漏振、少振和超振。

3、混凝土的泌水处理：混凝土在浇筑和振捣中，上涌的泌水和浮浆会跟着混凝土坡面流到坑底，并随混凝土向前推进。在支模时，应在混凝土浇筑前进方向两侧模底部留孔排出泌水和浮浆。当混凝土坡脚接近尽端模板时，要立即改变混凝土浇筑方向，由端部往回浇，另外加强两侧混凝土的浇筑，使最后混凝土的浇筑形成四面会合，这样泌水和浮浆可以集中排除。

4、混凝土的表面处理：排除泌水和浮浆后，表面仍有较厚的水泥浆，要用长刮尺刮平，在初凝前用滚筒来回碾压数遍，待接近终凝前，用抹光机多收几遍，使表面裂缝闭合。

5、混凝土的养护：混凝土浇筑完成后，立即做好养护工作。

二、工程概况

某办公大楼，该建筑地上五层、地下一层，总建筑面积约12594m2（其中地下室约2309 m2），工程的结构类型是R.C结构。现该建筑的地下室底板、梁、承台、桩顶和侧墙、地下室顶板等部位拟做防水工程，施工方案如下。

1、防水材料

针对本工程的特点，本工程防水材料采用（1）优质水泥基渗透结晶型，（2）水泥基防水涂料；（3）SBS改性沥青防水卷材。

2、材料主要特点

⑴均为水溶性材料，可常温作业，使用方便。

⑵涂覆简便，涂层随基面形状变化，实现工程现场成形的无接缝整体防水层可刮涂、涂刷、喷涂，适宜狭窄区、异型基面防水施工。

⑶凝结快，每遍终凝后即可进行下一道施工，无须经过24h养护。

⑷无毒无味，不伤害人体，不污染环境。

⑸涂层薄，工艺性好，用料少，施工功效高，工期短，有利于与相关工序的配合。

⑹稳定性好，抗冻融、抗腐蚀性强，其抗渗压、粘结强度、抗折抗拉强度均高于国家标准。

⑺可带水作业，潮湿基面施工。

⑻养护简单，刚性涂料20min初凝，柔性涂料3h结膜。刚性涂层终凝后加膜养护，持续24h；柔性涂层自然风干，不需加膜养护。

五、施工方法

1、防水材料刮涂施工方法

该工程施工工艺流程图：基层清理、湿润配料防水层养护、验收下道工序施工。

⑴基面处理

①施工基面必须完整、坚固、干净，无明水、无尘土、油渍及其它污染物；

②新浇注的混凝土和砖石结构至少养护7d以上方可施工。所有表面的水泥、浮灰、明水必须清除干净；

③结构疏松的蜂窝状混凝土以及空鼓、连接缝裂缝、装拉杆和脚手架等留下的孔洞必须预先进行清除和修补，以便于取得良好的施工效果。

⑵防水施工方法

①湿润基面：用水反复淋湿基面，并掌握好淋水的时间间距，以不使基面积水过多为宜。涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料。施工时应使用硬毛刷子沾料涂刷，涂刷时用力将材料均匀涂刷到潮湿的混凝土基面上。

②水泥基渗透结晶型防水涂料调制：将粉料与水按10：3的重量比混合于容器内，用搅拌器匀速搅拌10min，静置15-20min。

③涂刷水泥基渗透结晶型涂料：涂刷时应使用硬毛刷子沾料涂刷，用力将材料均匀涂刷到潮湿的混凝土基面上。施工完成后，保持涂层表面湿润48h。

⑶养护

一般情况下，只需每天在涂刷过水泥基渗透结晶型防水涂料表面喷洒清水三次，养护3至5d。如果水分蒸发过快，则需要每天多喷洒几次水或表面覆盖草帘或麻袋片加以保护。如果在不通风的环境下，如：地下室工程，则需要适当通风。涂刷完12d后开始养护作业。

2、底板防水施工方法

⑴将底板垫层清洗干净，保证垫层表面无浮土、无油污，无明水且基面要潮湿湿润；

⑵如若基面不平整需刮涂找平层，并按常规方式进行养护；

⑶刮涂2mm水泥基渗透结晶型防水涂料，分3次进行，每次刮涂方向与上一遍呈90度夹角，并在边角位置加铺无纺布；

⑷防水层终凝后在柔性防水层上施加保护层，并按常规方法养护。

3、地下室外墙外防水施工方法

⑴将地下室外墙清洗干净，保证无浮土、无油污，无明水且基面要潮湿湿润；