安装工程造价控制要素以及控制分析

摘要：对安装工程进行科学的造价控制，将使企业能够有效控制成本，达成经济效益与功能性的最优化。本文以对安装工程造价的意义分析为切入点，借助对安装造成造价控制的要素的分析，进而探讨了安装工程造价的具体控制方式。关键词：安装工程；控制要素；分析中图分类号：TU723

文献标识码： A引言

近年来国内建筑行业发展势头惊人，随着人类对建筑功能性的不断提高，公众益发对建筑安装工程功能性与造价控制加以重视。作为建筑施工重要组成部分的安装工程，其质量直接影响到工程的整体质量，借助对建筑安装工程的造价控制，能够有效的保证建筑安装工程的质量与效率。一、建筑安装工程造价控制的意义

对于建筑安装工程造价而言，乃是系统性的工作，在实施过程中，业主方要秉承贯穿全程的投资风险控制意识，借助现代化的信息管理技术，依托卓有成效的管理方法，进而作好投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段以及施工、竣工阶段的控制工作，实现全程的监督与管理。在工程实施阶段，要有效的利用和发挥人力资源的管理作用，充分的利用人才，使得人力、财力以及物力资源得到最大程度的效能化使用，依凭能够对人力、物力、财力进行合理的安排和配置，为安装工程施工的顺利进行和工程质量的提高做好准备，也有利于节约安装工程的施工成本，从而使企业能够获得良好的投资效益和社会效益。二、建筑安装工程造价控制的要素从自身的建筑业从业经历出发，笔者认为，在安装工程造价管理过程中，所需控制的要素涵盖如下方面：（一）初步设计阶段需要控制的要素建筑安装工程造价在初步设计阶段中，多数仍处于传统的粗放型控制水平上，未能形成一个行之有效的控制管理体系；相关的工作人员在进行安装工程造价控制的过程中，也未能对所从事的工作引起足够的重视。因此在进行工程造价之前，要进行深入细致的市场调研，充分搜集相关数据搜集，以免造成工程造价计算和实际情况不符合，存在一定的偏差。（二）投标阶段需要控制的要素投标阶段需要控制的要素包括，业主方要先期性的对施工单位的施工资质进行审查，避免将建筑工程承包给一些资质良莠不齐的施工企业，选择的施工企业应具备较佳的施工技术，优质的施工质量和良好的财务状况，同时注意从施工企业信誉方面进行遴选。此外，业主方对合理低价中标项目中的合理低价要做到完全掌握，避免发生招标单位低于成本价进行恶意竞争的情况发生。在评标的过程中，业主方对于串通抬价现象，要对其进行有效的控制和识别，避免使自身蒙受巨大的经济损失。（三）订立合同时需要控制的要素在订立合同的过程中，要对合同项目不明确的地方进行明确，以避免诸如合同款调整的范围、计算依据、材料签发等均未能作出明确的解释的情况发生。对合同中可能存在的风险，要进行正确的预评估，对风险进行分析，以便在风险发生前，做好相应的应对措施实现对风险的有效规避。（四）安装施工阶段需要控制的要素

在安装施工的过程中，业主方要对建筑安装工程的施工现场进行有效的监督，对相关施工人员经济成本节约意识进行提示与教育，以避免在施工的过程中，出现原材料浪费、监理工程师监理工作不到位等情况。三、建筑安装工程造价的控制方式

依托科学合理的工程造价，能够在确保工程质量和工期的前提之下，实现节约经济成本的目的，从而有效的提升经济效益。然而现今业主方在进行建筑安装工程造价的过程中，存在的一些问题，使其难以对建筑安装工程造价进行卓有成效的控制，基于解决问题的考虑，笔者提出了业主方加强建筑安装工程造价的控制方式，大致涵盖下述方面：（一）安装工程投资决策阶段的造价控制项目立项决策阶段是选择决定投资行动方案的过程，是对拟建项目的可行性与必要性进行技术经济论证，对不同的建设方案进行优化比价，并遴选出技术合格和经济效益好的一个方案的选取过程。项目投资决策的选取正确与否，同安装工程项目建设的成败息息相关，同时也关系到业主方工程造价的高低以及投资的好坏。基于此种情况，业主方在投资决策阶段的过程中，应全力作好全面的编制投资估算，将在工程建设中影响工程造价的各种因素尽可能的进行全盘考量，以便使投资估算真正的起到作用。此外，业主方还应借助发展的眼光来看到和发现问题，要切实考虑到安全要素以及周边环境对工程造价所产生的实际影响。（二）设计阶段的造价控制作为控制工程造价的关键步骤，设计阶段对项目的工期、工程造价及质量起着决定性的作用，所以业主方必须重视设计阶段的工程造价控制。第一，业主方应严格的控制施工图纸和技术设计不合理的变更，在仔细的对施工图纸、施工合同以及招标文件进行阅读的前提下， 才可以进行施工；第二，要加强设计前的资料收集及调查研究工作，根据内外因素对合同内的各条款进行综合的分析，及时发现成本控制的重点，并采取相应的防范手段；第三，加强与施工单位的沟通交流，要求施工企业必须严格按照业主方的具体要求完成施工。此外，业主方还可以借助招标的模式，采取多家竞标的方式竞标，并组织相关专家对竞标企业进行评选，以便遴选出资质最佳的施工企业，从而降低工程造价成本。（三）招投标的造价控制在招投标阶段，业主方必须严格控制施工单位的资质，对施工单位的信誉情况进行全方位的细致考察，以免建筑安装工程施工中出现施工质量低劣，施工单位财务状况差的施工单位进入投标行列。其次，业主方要对合理低价做到细致的把握以做到心中有数，避免出现招标单位之间的恶意竞争，以低于成本价的方式进行投标。最后，业主方还要重视评标阶段，避免在该阶段中出现施工单位进行串通抬标，要对投资进行有效的控制。同时，业主方也该清楚的认识到只有合理的造价才是工程质量的经济保障，切实做好评标环节的工作。（四）施工、竣工阶段的造价控制在施工阶段，要严格遵循施工合同内容中的具体要求，并采取的监督措施，严格的控制安装成本的支出，将实际支出值与工程造价控制目标值进行细致客观的分析与比对，作出相对客观的分析预测，对各种变更的因素做好控制。同时，要加强对工程签证表的签署管理，举例而言，在材料及设备签证上，要标注好时间、地点、材料的产品规格、材料的单价类型、材料数量、材料的生产商等进行确定，以免前述因素的变更，给安装工程造价带来的各种负面的影响。此外，还应加强对现场签证程序的严谨性，增加工程价款的调整，项目业主方人员必须严格遵循建设工程量清单的计价规范，进行签证程序实施。业主方还要提高工作人员的职业素养与综合素质。在竣工阶段中，竣工结算是最后一道关卡，施工单位一定要根据施工合同、招标文件、施工图纸以及变更、签证做好竣工结算的编制、核对工作，业主方必须进行相关数据的审核，安装相关的法律、行政法规、招投标文件以及施工合同等，进行最后的审核，以确保最后的结算能够真正的体现安装工程实际造价就造价控制而言， 与此同时，对工程工期以及工程质量同建设单位一起进行评定，并根据取费标准、工程数量及综合单价等对结算造价和建设单位进行确定，确保有效控制安装工程造价。除此之外，业主方还要对本次投资项目进行全面的总结，客观的分析安装工程造价中的成功之处与存在不足，为日后项目管理积累丰富的经验。结语作为安装工程关键部分的成本管理以及工程造价控制，采取有效的措施对建筑安装工程造价实施控制，并进行合理有效的成本管理，对建筑安装工程具备着至关重要的意义，对企业获得最大的经济效益以及社会效益产生直接的影响。因此，唯有有效的对建筑工程安装造价进行控制，才能够在保质保量的前提下，使企业经济效益得到提升，实现经济效益与社会效益的双赢。参考文献[1] 陈志国. 阐述建筑安装工程造价的过程控制[J]. 门窗. 2014（05） [2] 张素仙. 建筑安装工程造价的影响因素和控制措施[J]. 江西建材. 2014（06） [3] 毛玲琪. 浅谈建筑安装工程造价控制与管理[J]. 经营管理者. 2013（14）