建筑防水工程的施工监理初探

摘要：市场经济促进了建设市场的快速发展，建筑的数量以及规模都在日渐扩大。加之人们的生活水平的提高，对建筑质量关注更加强烈。而作为建筑工程重要部分的防水工程，也遇到了新任务与新机遇。防水工程的好坏直接影响着建筑使用的寿命和舒适度，因此防水工程的质量愈发被人们所重视。本文就是针对防水工程施工监理的作用入手，通过监理来加强防水工程的质量具体措施。

关键词：建筑 防水工程施工监理

一、前言

防水工程在整个建筑工程中占据着十分重要的作用，加之建筑防水工程涉及面较广，包括了建筑的墙地面、地下室、墙身以及屋顶等各个部位，所起的作用就是要在建筑的使用年限内，防止雨水和各种用水渗漏与地下室被浸蚀，保障建筑的空间与结构不被污损。在如今人们对生活质量高要求的形势下，探析建筑防水工程的施工监理具有现实意义。

二、建筑防水工程施工的准备工作

监理是直接对业主负责的，就必须要急业主所急，想业主所想。这样才能够做好自己的本职工作，让业主满意。

（一）对各种材料的生产厂家以及产品质量进行考察

施工之前，监理要按照设计施工图纸对施工的材料做选择，尤其是材料的生产厂家与产品的质量都要进行考察。一般防水施工中用到的主要材料有砂、水泥、石以及防水剂等。对于设计图中使用的材料，监理必须要求总承包方提供它们的生产厂家，然后按照提供的厂家进行实地考察，通过考察之后根据实际情况选定材料。

（二）加强施工队伍考察

建筑防水工程是一种比较特殊的工种，一般情况下承包方必须寻找比较专业防水队伍采用专业技术施工。在确定防水施工队伍之前，监理就要对分包队伍做严格的审查，审查的内容包括队伍的业绩、资质以及主要技术人员是否持证等情况。

（三）审查施工技术方案

作为施工监理，必须要清楚整个防水工程的施工方案。要针对防水工程中的不同部位实施不同的防水类型与措施。而且还要严格施工工艺以及质量标准，要做出确保质量的措施。对于各种施工方案，监理工程师必须严格审核。同时，监理还要对一些关键部位以及关键的工序做旁站，监督施工，严格控制工程的质量。

三、严格控制防水材料的进场关

俗话说，无商不奸，现在很多卖材料的商人为了赚钱几乎什么手段都用，业主选好材料之后，他就拿相似的材料来混淆。甚至有一些买材料的商人还和分包队伍勾结起来，赚业主的黑心钱。因此，作为建筑防水工程的施工监理，必须要严控防水材料进场关。

（一）对于作为防水的混凝土工程使用到的水泥、石、砂以及UHT符合膨胀剂等各种材料进场的时候，都要验证厂家资质与合格证明，还需要出具质检部门的有效的质检合格证书。

（二）接收材料的时候还要取样检查，送到具备资格的认证实验室复试，确证没有什么问题之后才能够使用在工程上。

（三）卷材进场的时候要重点检查表面，防止出现皱折、剥离、孔洞、断裂等详细，防止边缘出现明显的异常凸起以及不整齐。对于到场的卷材一定要整齐的码放，防止因为胡乱堆放而出现破损，最终影响到施工的质量。

（四）还有其他的一些材料，例如和SBS改性的沥青卷材配套的冷底子，也要严格控制其进场。

四、建筑防水工程的施工监理主要工作内容

对于建筑的防水工程来说，不是单一的防水，而是关系到了建筑的多方面内容。总体来说有屋面的防水、外墙的防水以及室内结构的防水几个大类

（一）屋面防水

对于屋面来说其防水工程中使用最多的是卷材，特别是平顶屋的主要材料。其施工工序主要包括几个流程：基层的表面清理、对基层表面的修整、对基层喷涂处理剂、节点要采取附加增强措施、定位，接下来就是寻找水平了，工序为：弹线、试铺、铺贴卷材、对收头进行处理、节点还需要密封清理、检查和修整以及对保护层进行施工。施工的时候要根据工序的顺序，监理要做好自己的本职工作。

（二）外墙面的防水工程

对于外墙防水设计上要讲究科学合理，因此一旦下雨就会由雨水浸泡外墙。外墙的窗台必须要使用细石搅拌的混凝土作为基础垫层，而混凝土也必须要达到标准，要密实且结构牢固，而且还要随时做好外墙的养护。在粉刷处理外墙之前，要对整个混凝土中出现的漏浆蜂窝之处做出相应的处理，一般都是采用1：3的防水砂浆修补漏浆蜂窝。

（三）室内结构的防水

室内主要包括了厨房、卫生间的砖墙，必须要加赠到200mm的高导墙，在浇灌混凝土之前必须要对导墙的基层部位做出相应的处理，一般都是坐凿毛而且还要浇水进行湿润，在浇捣混凝土的时候还须使用振动机振捣，便于混凝土浇捣均匀彻底。

五、紧抓建筑防水工程施工关键点，做好监理工作

为了提高建筑防水工程质量以及安全，达到预期标准。施工过程中监理人员一定要对全过程进行控制，尤其是施工中的关键部位与关键工序要实施监理旁站，严格控制施工工程。具体表现在如下几个方面：

（一）掌握防水工程施工的强制性条文

强制性条文，是指按照国家行业标准指出的涉及人生健康、生命财产安全以及环境保护与其他一切公众利益条文。而且监理是业主的直接授权者，还必须要站在业主立场考虑到经济效益和成本控制。、

（二）仔细审核图纸

图纸是施工中的模块，后面的一切施工都会按照设计图实施。因此监理要仔细审核图纸，尤其要注意以下几个方面：

首先考虑建筑防水的等级以及设防的要求；其次要确保质量，必须要做好防水层的材料选择以及材料的技术指标；第三严格把关防水工程中的一些细部结构，采用的防水措施，以及材料和技术指标的选用，做好保证质量的先决条件；最后防排水系统也不容忽视，地面上的截水、挡水系统以及施工中的各种洞口防倒灌的措施等。

审核图纸的时候，监理除了细看选择的材料和设计的结构之外，还必须要将重视如何保证质量的措施上。现实之中，许多的设计人员就疏忽了这一点，事实上这些保障措施是确保质量的关键之处。只有做好了质量保证措施，才能够安全、快速解决问题，确保施工的质量。

（三）严格控制建筑防水工程施工过程

防水工程的施工过程就是实施阶段，这个阶段的监理控制尤为重要，监理必须要严格控制材料和设备上的检测，密切关注与改进现场的施工试验；同时还要制定出科学合理的控制制度，用制度来管理施工人员。对于防水工程中的关键工序和关键点，一定要设置出专门的旁站监理，只有这样才能够做好施工中的控制以及合格控制。

（四）按建筑使用来确定防水的等级

按照国家的有关标准将防水等级划分成为四个等级，监理一定要按照建筑投入使用后的功能，合理的确定防水的等级。比如，按照使用将防水等级定位了一级，那就一定要构造出相应措施的特殊设计，比如结构中使用外包钢板或者使用内衬钢板。

（五）掌握建筑防水工程的法规文件

因为建筑防水中的材料具有多样性，导致防水技术相对复杂，因此和建筑防水工程有关系的法规和文件较多，而且更新率也较高。监理一定要及时了解最新法规和文件，为做好建筑防水工程施工打下基础。

六、结束语

建筑防水工程是一个关键项目而且比较隐蔽的工程，对整个建筑的质量起到决定性作用。一定要强化施工检录的控制与管理作用，满足现代化防水工作的发展要求，才能够构建出高水准、高质量的防水工程。

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