浅析装修工程中的质量通病

摘要:随着改革开放的不断深化,经济的不断增长,人居环境的不断改变,生活条件的不断提升,人们对建设工程的装饰装修要求也随之提高。本文将本人这几年所见所闻归纳总结如下,以供参考。

关键词:浅析 装修 通病

一、设计方面存在的问题

1.在平顶、墙面设计上,有的设计人员为了充分表现自己的设计欲望,将平顶造型设计的过于琐碎复杂,同一面的墙、柱色彩太丰富,使人看后觉得眼花缭乱。现在有的宾馆大堂就是这样。

2.在施工图设计深度上,往往出现不能起指导施工的作用。节点、大样图少,甚至出现由“建设方确定”这样的用语。在施工图中出现,违反了《建筑装饰装修过程质量验收规范》中3.1.1条规定。某个工程的施工缝处的节点处理不当问题,就是缺少详图。

3.设计人员对《建筑装饰装修过程质量验收规范》等有关规范、规程了解不够,在施工图设计时,就已不符规范、规程要求。如低于90cm高的固定窗不用12厚的钢化玻璃,又不设置护栏;当固定窗高于5m时,又不用12.76厚的钢化夹胶玻璃等等现象。

4.在装饰结构上,对后置埋件不明确受力要求,任意让施工单位自己发挥。

5.在外墙装修上,设计人员只考虑饰面效果,设计的施工图往往深度不够;对外墙如何抗渗漏和整体外粉裂缝的问题考虑甚少。我们认为:应首先从设计方面对外墙装修的两个功能(装修与防水)中的防水功能如何确保提出设计要求,一是可作为施工做依据,二是方便结账;使发生渗漏后责任明确。其次,在整体外粉刷装饰时,应留置分格缝,以防有水泥的装饰粉刷出现收缩裂缝。

二、材料方面存在问题

1.施工图中明确的材料,经参建各方确认的材料小样与实际供应的材料从色差、材质上达不到预定的要求。

2.施工图中明确的材料厚度,往往与实际工程上使用的材料厚度有较大误差,通常是负公差多,并远超规范规定误差。如花岗岩板材设计2cm厚,通常只有1.5cm左右;而国家规定的误差只有±2mm。

3.设计人员、施工人员对用在工程上的材料要求不熟悉,经常造成不符合规范要求的材料大面积用在工程上,造成不安全或重大损失。如火烧板花岗岩在设计板厚时通过计算得出的板厚,为满足强度要求,实际板厚应比抛光板厚3mm。这是对板面不平整造成强度减弱的补充规定。

4.按规定要求做检测的材料,往往不能严格执行。如硅酮结构密封胶、硅酮耐候密封胶必须要有与所接触材料的相容性试验报告,实际上经常不做,更不要说:应先试验合格后,再大面积施工。

5.表面处理过的构配件,等到竣工验收时,已锈蚀、变形。本是一个亮点,后成一个污点。

三、施工方面存在问题

1.室内外墙面、平顶批嵌的腻子配合比不按施工图或规范要求配制,而是根据施工方便按经验自配,所以经常出现平顶、墙面受潮后起皮、起皱、剥落现象。

2.饰面板或面砖套割不正确,大面与小面不分,经常造成不同饰面材料交界处收刹位置不正确,给装饰观感带来遗憾。

3.装饰所用的钢结构骨架体系不能按图或规范施工,经常出现在立面的阴角处,由于在施工过程中未注意特殊位置造成施工安装配件时,应考虑先后顺序施工而未这样做,造成配件无法按图实施。

4.预埋件几何尺寸与图不符,与主体连接不平整密实,偏差造成的加接件不牢固或不规范。

5.天棚龙骨吊顶经常出现吊杆不垂直,主龙骨不顺直,甚至经常出现主龙骨超过吊点300mm,不增设吊杆或吊杆生根在风管支架上等现象,造成风管抖动,整个平顶也抖动,给人一种不安全感觉。

6.平顶接缝、新老墙接缝处,处理后经常还出现裂缝,给观感带来不美。

7.地坪饰面材料在接缝处粘贴不平整,高差明显处无可靠方案就任意磨砂接缝处,造成光感不一,给原先比较美观的地坪带来了不美观、不协调的感觉,这种现象在客厅较多。

8.饰面材料施工不规范,不能按操作规程或规范要求进行工艺施工,造成脱落,有的甚至伤人伤物。如未采用专用粘接剂粘贴的材料小型面砖,面积≤0.01m2、石材粘贴墙面时,不用铜丝绑扎联结,直接用水泥砂浆粘贴联结,当气候、环境一旦发生剧烈变化时,由于材质不一,收缩不一,它就会脱落下来,发生不必要出现的安全事故。

9.木制品上铰链安装不正确,经常出现铰叶片凸三凸二安装错误,叶片安装凸现在框扇表面上。正确做法应该是铰叶片凸三为承重叶片装在框上,凸二为非承重叶片装在扇上,并在框扇上平分对凿安装铰链。

10.栏杆高度控制不严。在各种情况下对国家规范要求的栏杆高度不熟悉,经常造成竣工验收时,已成现状,给返工造成一定难度和损失。如楼梯木扶手经常只有80cm高等现象。

11.当今装饰工程中,玻璃已是不可缺少的一种亮点材料。在什么情况下,用哪种品质的玻璃,国家规范是有严格要求的。但是,在实际工程中,经常出现该钢化的用普玻,该夹胶的用钢化,这种错误做法如某小区住宅单元进户门上部雨蓬.本应为夹胶钢化并经过计算有一定厚度要求的玻璃,而供应商为了利润竟用普通夹胶用在工程上,后经发现全部退货处理,解决了一起质量隐患。

12.地坪的粘贴,是当今现代装饰工程中不可缺少的一个重要工艺,它的好坏,直接影响到面层是否空鼓、脱落、松动、不牢固等问题,也是老百姓经常投诉的热点,如何正确规范进行施工?则就需要我们施工人员、管理人员熟悉工艺,懂得规范。正确规范的做法,首先应严格按图或规范分清是干贴法还是湿贴法,然后针对各种做法,严格配合比,按各种操作规程进行施工,即可得到符合规范要求的合格地坪出来。

综上所说,只有在熟读图纸、熟悉规程、熟背规范的基础上,加上我们施工企业高标准、严要求,才会交出一个业主满意、符合规范要求的优质工程。否则,就会通病百出,投诉不断,影响和谐发展。