门窗工程造价组成分析研究

摘要： 基于造价分析的视角探讨了组成门窗工程造价各部分的组成，即门窗工程造价由材料费（含合理的损耗、成品保护材料）、人工费、机械费以及运卸费、管理费、利润、及税金以及一定的风险费组成。材料费细化为组成门窗工程的主材及所有辅材、五金及紧固件。人工费细化包括制作人工、现场安装人工（含落手清人工），机械费细化包括制作机械费、现场安装机械费。

Abstract： The cost component of windows and doors engineering is discussed from the perspective of cost analysis. The windows and doors engineering cost is composed of material cost （including reasonable wastage and finished product protection materials）， labor cost， machinery and shipment and discharge cost， management cost， profit， tax and certain risk expense. The material is divided into the main material and all of the supplement， hardware and fasteners. Labor cost is divided into manufacturing cost and site installation cost. Machinery cost is divided into manufacturing machinery cost and installation cost.

关键词： 门窗工程；造价；组成

Key words： windows and doors engineering；cost；composition

中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2013）33-0057-02

0 引言

门和窗是建筑物中的围护构件。门在建筑中的作用主要是交通联系，并兼有采光、通风之用，窗的作用主要是采光和通风。门窗的形状、尺寸、排列组合以及材料对建筑物的立面效果影响很大[1]，这也直接影响到工程造价，大约占工程总造价的5%～12%不等。

目前全国各地都有《某地工程造价信息》或《某地造价信息》、《某地建设工程造价信息》等类似由个各省或地级市（内含县级市）的造价管理部门出版的造价信息刊物，以此作为招标控制价或计价依据。但是由于工程的特殊性、门窗实际用料的差异性、五间配件的差异等现状，造价管理部门只能按照材料的品种、型号、结合开启方式来罗列门窗的单价。随着市场经济的不断完善，材料价格的原来越透明，造就施工企业的管理必须加以细化，真正做到精细管理，管理创造效益，门窗工程显得尤为突出。本文主要以铝合金和塑钢门窗为例进行论述，材料所有质量要求均需满足设计文件、技术规范及相关文件要求。

1 门窗工程造价组价分析

①总思路：单体工程1门窗合价+单体工程2门窗合价+……=项目总价，如图1项目总价的组成。②单体工程门窗总价组成总体流程图详见图2所示。

1.1 门窗工程造价主要构成要素 门窗工程造成由材料费（含合理的损耗、成品保护材料）、人工费、机械费以及运卸费、管理费、利润、及税金以及一定的风险费组成。详见表1所述。

1.2 材料费的组成 材料费主要包括主材费、辅材费（含成品保护材料）、五金及紧固件。

1.2.1 主材费。根据每一幢楼的门窗表及相关施工图纸，先与复核校正门窗表的尺寸及数量，再进一步细化至每一扇门窗并结合外墙材料，安装方式（分干法安装和湿法安装[2]）来确定实际每一种门窗框（含附框）的下料尺寸，最后门窗扇与门窗有机结合。每一种类型的门窗框、扇经过翻样后得出各种型材的长度再每米单价，再乘以合理的损耗，得出了此类型门窗框、扇的造价。

门窗的主材还包括玻璃，玻璃的实际尺寸是根据门窗扇来确定，但是否需要钢化，应根据设计文件、技术规范及相关文件来确定。

1.2.2 辅材费。辅材费主要为锚固片、射钉或螺丝、螺栓（铝合金抽芯铆钉，但主要受力构件不能用）、玻璃垫块、玻璃压条、泡沫填缝剂、中性耐候胶、美纹纸，成品保护材料。这些都要细化到每一扇窗，跟上述主材计算时紧密

配合。

1.2.3 五金及紧固件。每一种类型门窗五金及紧固件的价格平均至每平米单价。

1.3 人工费的组成 人工费主要包括制作人工费、安装人工费，根据企业自身经验，可以折算到每平米造价。目前门窗专业承包基本按照产量实行承包制，价格根据市场变化来定。人工费确定的很多因素有关，就是操作工人的相对稳定，施工设备的及时更新、技术创新等。这些一切有利于工效提高的因素，与人工费密切相关，值得门窗专业施工企业引起重视。给予工人应有的福利、节假日的关怀，都是有利于工人的相对稳定，最终有利于企业的向前发展。

1.4 机械费的组成 机械费主要由制作机械费、安装机械费组成。制作机械主要包括切割设备、焊接设备、打孔设备等，安装机械主要包括射钉枪、电锤、手枪钻等，其台班价格简单的分为折旧、维修费、水电费。

机械设备是重新购买还是局部更新，都是需要进行方案对比来确定，这就直接影响到机械费的组成。

1.5 运卸费的组成 运卸费（实为运输、装卸费）根据工程合同订立时的情况，结合本工程的地理位置、运输车辆的情况，来折算至每平米价格。

1.6 管理费的组成 管理费包括加工制作工厂的租金、管理人员工资（包括技术人员、后勤人员、财务人员的工资），施工现场管理人员的工资、结合付款条件适当考虑资金的时间价值。

1.7 利润的计算

（1.2材料费+1.3人工费+1.4机械费+1.5运卸费+1.6管理费+风险费）×利润率=利润

1.8 税金的计算

（1.2材料费+1.3人工费+1.4机械费+1.5运卸费+1.6管理费+1.7利润+风险费）×税金率=税金

需要注意的是，门窗工程的最终产品需要满足设计、技术规范及相关文件要求。

2 结语

门窗工程的造价细化组成进一步提升为门窗工程造价细化理论，细化理论的推行，有利于建立公开、公平、公正、透明、合理的门窗专业工程市场，有利于相关门窗工程相关原材料，五金及紧固件生产企业的技术创新、产业升级（降低产品制造成本），也必然促进门窗工程施工企业的精细管理（从合同承接到制作加工直到最后的安装竣工验收等每一个环节）。相关企业通过优化设计、科技创新、引入竞争机制、强化施工管理等一系列措施，来提高企业自身竞争力，例如目前在用工难、用工贵的形势下，是否可以考虑“机器换人”来换出更多的效益。进入微利时代的建筑业企业，尤其是专业工程施工企业，是否应该在各个环节引发深思。

参考文献：

[1]贾洪俊，袁大祥等.全国造价工程师执业资格考试培训教材：建设工程技术与计量（土木建筑工程）[M].北京：中国计划出版社，2013.

[2]中华人民共和国住房和城乡建设部.JGJ214-2010，铝合金门窗工程技术规范[S].北京：中国建筑工业出版社，2010.

[3]苏露梅.浅谈工程造价审核的变化[J].科技资讯，2007（24）.