房屋设计中的问题策略探析

作者：严华

干砖砌墙时会吸收水分，导致砖体出现变化，这些变化引起外墙涂层改变，从而进一步影响墙体质量，发生渗漏，另外，砌墙结构不合理，导致通缝产生，进而导致外墙渗水，甚至是长期渗漏。浅基础施工图未对基槽检验做出明确规定，桩基础施工图对竖向承载力检验做出明确规定。对策：对于浅基础施工图，要明确规定，在开挖基槽之后，必须对其进行严格检验；对于桩基础施工图，也要明确规定，必须进行桩端持力层检验，并且在完工后，进行竖向承载力检验。在实践中，经常会遇到天然地基扩展基础持力层下方的下卧层较为软弱的情况，部分施工单位会将本应进行的沉降验算予以省略，或者是没有按照规定验算软弱层地基的承载力。对此类问题的解决对策是：如果天然地基扩展基础持力层下卧层较为软弱，不但要进行沉降验算，而且还要验算该下卧层的地基承载力。还有些问题来自于框架辅料方面，墙体在抹灰过程中如脚手架接口处及墙角处等特殊部位由于施工人员在施工过程中马虎工作，没有严格按照要求施工，从而导致边界压碾不实，从而使得外墙粉面出现质量不达标的问题。由于外墙抹灰是一个整体工作，局部的问题会引起连锁反应，进而影响到整个外墙墙体的防水质量。在地下室外墙设计方面存在的问题关于地下室外墙配筋计算。部分项目在计算地下室外墙配筋时，对于具有扶壁柱的外墙，没有对扶壁柱规格进行严格区分，统一依据双向板进行计算；扶壁柱配筋也没有依据地下室外墙双向板传递荷载加以验证，这样就导致地下室外墙竖向受力筋配置及扶壁柱配筋都低于要求的数量，而地下室外墙水平方向配筋数量却高于相关要求的水平。

在地下室外墙设计方面，应确定底部为固定支座，也就是以底板作为地下室外墙嵌固端，并保持侧壁底部与邻近的底板在弯矩上的一致，此外，还要注意在抗弯性能方面，底板要强于侧壁，并注意配筋量与厚度之间的相配性，这类问题主要见于地下车道。房屋结构建设中出现的与法律不相符合的问题，主要体现在以下几方面：所提供的勘察报告中显示的数据与实际的基础设计参数不一致。导致该问题的主要原因在于，有些情况下，设计单位没有深入实际进行仔细测量，也没有与勘察单位进行协商，而是单纯从自身主观经验出发确定相关参数。对于此类问题，应采取的完善建议是：在进行项目构架结构设计过程中，要深入实际，在进行充分的调查测量的基础上，确定相应的参数，并及时与勘察单位进行沟通和协商，对于提供的材料要及时予以补充完整。直接指定砼外加剂以及建筑配件购置厂家，这也是与国家所颁布的《建筑工程质量管理条例》的相关规定相违背的。对此，应采取的完善建议是：在建筑施工项目当中，对于砼外加剂以及其他相应的建筑配件的购置，需要根据国家相关规定进行公开的招投标，在公平、公正、公开的原则下购置相关配件。桩型以及所确定的施工工艺不符合具体的施工环境及地质条件。对于建筑框架结构设计当中所存在的此类问题，应采取的完善对策是：在确定桩型以及具体的施工工艺之前，要对建筑区域的实际地质条件以及具体环境进行实地调研，要对施工环境有全面而充分的认识，在此基础上，确定符合实际情况的桩型以及施工工艺，除此之外，在实际施工之前，还要对施工当中的挤土、振动以及施工噪音等所导致的影响予以全面而充分的考虑，并严格依据国家所规定的环保及施工安全规定进行。房屋结构及施工常见问题的对策分析在建筑地基基础工程的施工准备阶段，对工程进行的优化设计主要通过以下几点来实现：①认真设计规划施工工程的图纸。软土地区地基基础工程的施工难度较大，技术要求较高，在施工工程中要确保施工的质量就一定要重视设计图纸的规划工作。②优化工程的施工设计方案。在别墅地基基础工程进行施工时，我们一定要在施工技术指标合格的基础上，优化组合施工工程设计，细化具体工作，均衡好各个分项工程的工期与进度，使得施工方案在技术上更先进、组织上更精干也更合理。在软土地基施工时，对其地面表层极其软弱的部分进行强化施工，是别墅基础中常用的处理办法。通常情况下，软土层的表层处理是通过地质排水强化软土层、设置加强材料来增加承力组织结构、进行加固处理等方法防止软土层的塌陷。我们应用较为广泛的是表层排水、设置加强层、添加加强剂等方法。

针对土层质量较好含水量较高导致的软土地质，可以在填土之前通过在土地表层挖掘排水沟的施工方式，引导水分流出地基；如果为了调整软性土壤极易变形和不均匀的特性，可以考虑在地基施工时，往土层中加入砂石垫层、韧性材料等加强层，能够固结软土，有助于排水透气，增强土质强度；当软土的表层为粘性土壤，且粘度达到一定要求时，可以考虑在表层的粘性土壤中混合添加剂，以提高土层的粘接力，改善地基土壤的压缩性能，增加强度，提高地基的整体性能，使地质结构更为密实；如果软土层地基不均匀，局部发生不均匀沉降及侧向变位威胁较高时，必须敷垫一定的材料，以最大程度地避免地基的局部沉降及侧向变位，使施工机械安全稳定地同行。敷垫材料法一般使用的材料有化纤无纺布、土工布以及玻璃纤维格栅等。对于剪力墙等结构的配筋或是建筑问题，应采取的解决对策是：如果外墙板块与地下室外墙垂直方向有钢筋砼内墙或者地下室外墙具有相对较大的扶壁柱，则在对配筋量进行计算时要以双向板为依据，除此之外的地下室外墙在配筋量计算时，应以竖向单向板为主要计算依据；如果地下室外墙扶壁柱所承载的竖向荷载不大，还需要在一定程度上强化内外两侧的主筋。对于水平方向的地下室外墙布筋设计，要以扶壁柱截面具体大小为主要依据，此外还可以根据实际情况在外侧配置适量的短水平负筋。在地下车道建设问题的解决中，地下车道可以采用悬臂构件方案，在抗弯性能方面，底板应适当高于侧壁底部，这类问题在地下室底板标高出现变动的地方也较为常见，一般在标高出现变动的位置只设计一梁，有时候底板厚度还会大于梁宽，而单纯依赖两侧箍筋传递板自作弯矩无法达到相关标准，诸如楼梯间等地面层开洞地方的外墙也必须有相应的楼板予以支撑，并注意要结合项目实际情况对模型机配筋构造进行计算和验证；除此之外，如果地下车道与地下室外墙之间距离较近，并且车道底板的位置正好是地下室外墙的中间区域，对于这种情况，要对来自于地下室外墙承受车道底板的水平方向的集中力所导致的影响予以全面考虑。

随着社会的发展，建筑项目数量的与日俱增，项目框架结构设计的复杂程度也越来越高，在框架结构设计当中常常出现一些问题，给项目设计质量造成不利影响，本文对框架结构设计中存在的主要问题进行了归纳和总结，在建筑框架结构设计方面，要对基础设计、地下室外墙设计以及国家相关法律及法规具体规定等方面的结构设计质量予以严格把关，确保建筑框架结构设计整体质量符合相关标准。