中小户型住宅的设计理念与案例分析

摘要： 中小户型住宅的设计应遵循经济、适应、紧凑、舒适、多样性的原则，通过优化设计方案使功能分区更加明确，利用多种方式提高使用空间的利用率，积极采用新技术、新方法来丰富中小户型住宅的设计，从而创造出更经济、更优质的住宅。

Abstract： The design of small and medium-sized family homes should follow the principle of economy， suitable， compact， comfortable and diversity. Through optimizing design， the functional partition can be clearer. A variety of ways can be used to improve the utilization efficiency of the space. New technologies and new methods should be adopted to enrich the design of the small and

medium-sized family homes， thus creating more economic and high quality housing.

关键词： 中小型住宅；设计方案；优质住宅

Key words： small and medium-sized family homes；design scheme；high quality housing

中图分类号：TU2 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2014）10-0139-02

0 引言

在刚刚结束的十八届三中全会的报告指出：要紧紧围绕建设美丽中国深化生态文明体制改革，加快建立生态文明制度，健全国土空间开发、资源节约利用、生态环境保护的体制机制，推动形成人与自然和谐发展现代化建设新格局。从中也可读出国家对于住宅面积的限制信号，依然走节约型住宅标准。因此，中小型大型的住宅在我国的居住市场中仍然占主导地位[1]，而如何设计出更合理、舒适、实用、经济的中小型住宅也是现代设计师们重点考虑的问题。

1 中小户型设计主体思路

1.1 功能空间合理布置，户内交通畅达 在中小套型住宅设计中正确处理各功能分区间的布置关系，满足各功能分区的要求，使住宅户型形成动静分区、公私分离、洁污分离是设计中小型优秀住宅基本条件，这样设计出的住宅户型功能良好、舒适、安全，也会得到市场的广泛认可。设计者在充分考虑各功能分区的同时，还要做到室内交通顺畅，交通空间集中、紧凑，并尽可能减少对其它功能空间的干扰。在设计户内良好交通的同时，还需要打破交通空间的单纯交通功能，使交通空间可以充分、重复利用，这样能最大程度上提高室内的有效使用面积。

1.2 将某些功能空间模糊处理，减少室内固定墙体 设计时可以将某些功能空间进行合理合并或连接，在功能使用上不进行明确限定，如将起居室与餐厅合并，在餐厅和起居室间没有明显的界限，二者在功能使用上不会形成干扰，这种设计在小户型中较常见。还可以把厨房设计成开敞或半开敞的形式，减少墙体在户内的建筑面积，有效的加大室内使用空间。

在中小户型设计中，可以用可活动的轻质材料代替某些固定墙体，来分隔不同的功能区域，使得室内空间开敞流动而不闭塞，同时也使得户型可以根据功能的变化而改变空间形态、位置和尺寸，具有很强的适应性和实用价值。

1.3 厨卫布局应以实用、合理为原则 厨房、卫生间的设置是否合理直接反映了住户的生活水平和现代文明的居住程度[3]。在中小户型设计中厨房位置应尽量接近入户门，这样便于餐饮中所用的食材及产生的垃圾的进出，同时也应与服务阳台和餐厅尽可能联系方便，减少对其它空间的干扰，设计成餐厨合一或餐厨邻近型。在设计卫生间时，可将卫生间的洗漱功能与洗浴功能分开，以减少干扰，同时也有利于卫生间内洁具、洗衣机及热水器或浴室的

布置。

1.4 阳台设计巧妙构思，增加生活舒适度 阳台是供居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间，是建筑物室内的延伸，是居住者呼吸新鲜空气、晾晒衣物、摆放盆栽的场所，其设计需要兼顾实用与美观的原则[4]。如果阳台布置得好，还可以变成宜人的小花园，使人足不出户也能欣赏到大自然中最可爱的色彩，呼吸到清新且带着花香的空气。随着居住品质的提高，传统意义上的阳台已经变成了观景台、阳光室、健身房、储藏室、阳光书房等功能多样、空间变化丰富灵活的新一代阳台，使阳台设计无论从建筑立面、阳台外形、还是使用功能上，令人耳目一新，有一种别样的味道。

2 中小户型设计案例分析

图1、图2及图3为作者精选的有代表意义的小户型设计图。

图1中的A户型，属于典型的狭长型三进深设计，南北通透，利于通风。以起居室为中心，两卧室分别设计在其南北两侧。起居室通过内缩处理后，成为采光厅。入户后，有一个独立的小门厅，厨房与餐厅毗邻，方便用餐。厨卫邻近设计，也有利于施工管线的布置。厨房外设有内凹阳台，便于贮存，并热工性能较好；主卧室外设有凸阳台，使主卧室在视觉上有很大程度上的延伸，并且住房可以根据需要将其设计成其它功能空间，如书房、花房、健身室等。室内交通通畅，呈单线型，且没有干扰现象。此设计的所有使用空间联系紧密，都能够得到充分利用。

图2中的B户型，属于典型的全采光户型，也是南北通透型。整个布局简洁、明快，功能分区合理、明显。靠近入户一侧为公共活动区，然后进入私密区。餐厨邻近设计，便于用餐。向阳面有两室，分别是主卧室与起居室，且起居室外侧设有服务阳台，增加休闲娱乐的区域。在私密区，主、次卧室分别位于卫生间南北两侧。且卫生间采用明卫分离式设计，使整个套型的所有功能空间均可采光，居住更加舒适，且节能、环保。但此设计无生活阳台，不利于贮存。

图3中的C户型，属于典型的全阳面户型，这种户型通常在梯间式住宅的一梯多户或在点式住宅中常见。此户型的缺点是通风不利，采光受限。但在此户型的设计中，设计者使用简单的异形设计，使得卧室及阳台均获得两个方向的采光，且能略改善通风问题，同时极大的扩大了视角，提高居室的舒适度。并且厨房与卫生间均进行采光设计，这也是以后的小户型设计中应学习与采取的地方。入户后，也有相对独立的门厅及餐厅，各功能空间相互融合又不互相干扰。在起居室外设有内凹阳台，用户可自行设计使用功能，极大提高此住宅的使用性与舒适性。

3 结语

中小户型作为适合我国国情的主体住宅户型，在未来发展方向上，必将充分体现以人为本的设计理念、以提高居住舒适度为前提、以倡导个性化生活为特点，在住宅套型的设计层面力求达到布局合理、紧凑实用、功能完善的要求，并坚持科绿色环保、生态节能、健康文明的住宅理念。如何在有限的小空间内，设计出功能齐全、舒适度较高的居住环境，是我们所有设计师努力的方向。

参考文献：

[1]赵凤.城市小套型住宅设计发展趋势研究[J].城市建筑，2013（8）：29.

[2]付玉广.中小型户型设计要点浅谈[J].科技世界，2012（5）：72.

[3]潘高峰.住宅建筑设计新思路及发展趋势[J].现代装饰，2012（7）：33-34.

[4]严峻.中小户型住宅设计存在的问题及设计原则[J].科技创新导报，2011（11）：43.