论砌筑工程工程量计算方法

由于工程量清单计价方式具有能可以提供一个平等的竞争条件；可以满足市场经济条件下竞争的需要；有利于提高工程计价效率，能真正实现快速报价；有利于业主对投资的控制；实现与国际惯例接轨等优点，因此，得到了市场的普遍认可。但是在具体实施过程中还有许多需要注意的问题，本文提出了砌筑工程工程量计算方法。

1.一般规定

1.1 基础与墙身的划分

（1）砖墙

1）基础与墙身使用同一种材料时，以设计室内地坪为界（有地下室的按地下室内设计地坪为界），以下为基础，以上为墙（柱）身。

2）基础、墙身使用不同材料。位于设汁室内地坪±300mm以内，以不同材料为分界线，超过±300 mm。以设计室内地坪分界。

（2）石墙

外墙以没计室外地坪为界，内墙以设计室内地坪为界，以下为基础，以上为墙身。砖石围墙以设计室外地坪为分界线.以下为基础，以上为墙身。

1.2 标准砖砌体计算厚度

（1）标准砖规格为240mm×115mm×53mm，灰缝厚度为100mm。

（2）砖砌体采用标准砖时，其砌体的计算厚度按下表的规定进行计算。无论图纸上如何标注墙体厚度。均按下表计算。

2.砌筑基础工程工程量计算

基础工程量的计算方法如下所示：

（1）砖砌挖孔桩护壁，按实砌体积计算。

（2）砖基础工程量按图示尺寸以体积计算。包括附墙垛基础宽出部分体积.扣除地梁（圈梁）、构造柱所占体积，不扣除基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础砂浆防潮层和单个面积0.3m2以内的孔洞所占体积.靠墙暖气沟的挑檐不增加。

（3）石基础按设计图示尺寸以体积计算。包括附墙垛基础宽出部分体积，不扣除基础砂浆防潮层和单个面积0.3 m2以内的孔洞所占体积，靠墙暖气沟的挑檐也不增加。

（4）基础长度：外墙按中心线，内墙按净长线计算。

3.砖砌体工程工程量计算

砖砌体工程量的计算方法如下所示：

（1）实心砖墙按设计图示尺寸以体积计算。

扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积。不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿缘木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积0.3 rn2以内的孔洞所占体积。凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的体积亦不增加。凸出墙面的砖垛并入墙体体积内计算。其计算公式为：

墙体体积=墙厚×（墙高×墙长-嵌入墙身门窗洞口的面积）-嵌入墙内构件体积

①墙长度：外墙按中心线，内墙按净长计算。

②墙高度按下列规定计算：

外墙：斜（坡）屋面无檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室内外均有天棚者算至屋架下弦底另加200 mm；无天棚者算至屋架下弦底另加300 mm，出檐宽度超过600 mm时按实砌高度计算；平屋面算至钢筋混凝土板底。

内墙：位于屋架下弦者，其高度算至屋架下弦底；无屋架者算至天棚底另加100mm；有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶；有框架梁时算至梁底。

女儿墙：从屋面板上表面算至女儿墙顶面（如有混凝土压顶时算至压顶下表面）。

内、外山墙：按其平均高度计算。

③围墙：高度算至压顶上表面（如有混凝土压顶时算至压顶下表面），围墙柱并入围墙体积内。

（2）空斗墙按设计图示尺寸以空斗墙外形体积计算。

墙角、内外墙交接处、门窗洞口立边、窗台砖、屋檐处的实砌总体体积并入空斗墙体积内。

（3）空花墙按设计图示尺寸以空花部分外形体积计算，不扣除空洞部分体积。

（4）填充墙按设计图示尺寸以填充墙外形体积计算。

（5）实心砖柱的、零星砌砖按设计图示尺寸以体积计算。

扣除混凝土及钢筋混凝土梁垫、梁头、板头所占体积。

4.砖构筑物工程工程量计算

砖烟囱、水塔按设计图示筒壁平均中心线周长乘以厚度乘以高度以体积计算。扣除各种孔洞、钢筋混凝土圈梁、过梁等的体积。其计算公式为：

式中 V――筒身体积；

H――每段筒身垂直高度；

C――每段筒壁厚度；

D――每段筒壁平均直径。

砖烟道按图示尺寸以体积计算。砖窨井、检查井、砖水池、化粪池按设计图示数量计算。

参考文献

[1] 周述发.建筑工程造价管理.[M].武汉.武汉理工大学出版社，2010

[2] 虞晓芬.工程造价管理.[M].北京.冶金工业出版社， 2011