为这样的发展理念叫好

前不久,古城阆中曝出一则新闻:中医世家传人胡宗林在阆中核心景区仅用60万元就买下了1.5亩土地的使用权,而这块土地若用于商业拍卖,至少也要250万元以上。原来,按照与政府签订的协议,胡宗林买下这块土地40年使用权后,必须致力于开发中医、药膳、客栈等系列服务,不得擅自改变用途,否则将缴纳巨额违约金。“没有政府的扶持,我的特色旅游项目就办不成事;现在地已经解决了,相信用不了多长时间,我的店子就可以见到效益!作为阆中人,当然希望能够在这里长久经营,这样的协议,我愿意一直遵守下去。”胡宗林信心满怀。

消息传开,当地居民为胡宗林叫好,更为市政府的良苦用心叫好。

去年夏季,省委书记刘奇葆到阆中调研时指出:“古城开发要做好规划,要明确哪些该保护,哪些该开发。”然而时下许多以打造景区为噱头的大开发,却演变成一场场土地拍卖闹剧,往往是你出三百万,他出五百万,反正谁出价最高就花落谁家。至于土地拍卖后,是盖私人别墅商品房,用于建厂办企业,还是囤积居奇卖高价,某些地方政府往往就不怎么过问了。

这样的做法,结局必然是湮灭了古镇原本的古朴风貌,造出了一个个“伪古镇”;经过“变脸”打造的古城风貌极不协调,拥有丰富文化内涵的明清古宅旁边,这里是一处现代餐厅,那里又是一幢欧风会所,包裹在古不古、今不今的建筑外壳里的商家,售卖的商品、提供的服务在全国随处可见,毫无特色,专家、学者看了叹气,游客见了摇头,当地老百姓心中失望。

这种不以当地文化内涵为基础,不以长远持续发展为目标,不以科学规划布局为支撑,大干快上,唯利是图的做法,常常是一开始轰轰烈烈,随后就凋零衰败下去。对经济利益的一时追逐,最终受害的是当地的老百姓。

相比之下,阆中的做法显得十分理智,他们不过分看重一锤子卖地的收入,更为关心被卖土地的用途及产生的长远效益:“只要投资具有阆色的旅游业,遵守相关的规定,能够让当地群众增收致富和就业,我们无论从税收、让利、扶持等相关配套政策上都将让投资者享受实实在在的优惠!”通过扶持特色旅游企业做大做强,从而达到扩大就业、百姓增收、和谐发展的目的,阆中领悟了古镇开发的真谛。

阆中的这桩新闻看似是一个个例,但反映的是当地不求短期效应、着眼长远发展的和谐发展观。近几年来,阆中坚持“围绕旅游强产业”战略,大力实施旅游基础设施和配套设施建设、打造精品特色景区、强力宣传促销,来阆游客日益增多,阆中旅游呈现出空前的生机与活力,同时也极大改善了阆中市民的生活、人居环境及经济收入。阆中现在全市有15万人直接或间接从事旅游产业,占全市劳动力的27.3%;当地三分之一以上的工业产品被游客直接买走,百姓增收明显,做旅游生意的个体户人均年收入超过5万元。

悠悠万事,民生为大。好地卖出贱价,这笔看似“亏本”的买卖,实际上算得很高明和大气。舍弃眼前优厚收入,换来长久可持续的发展,这样的发展理念值得大力提倡。