建筑造价预结算的审核方法

【摘要】随着我国社会经济不断发展，我国的建筑企业也随之有了长足的进步。尤其是在对建筑工程的投资与建设方面，更是达到了一定的水平。建筑工程造价预结算的审核方法包括投资项目的确立，投资方案的实施，以及最终的项目完成等等，在这个审核方法中，任何一个环节出现疏漏，都有可能会使整个建筑工程前功尽弃。另外，对于建筑工程的投资不仅关系到整个工程的顺利实施，而且还会影响投资单位的经济效益。因此，相关施工人员需要做好对于建筑工程的合理规划，尤其是对于造价预结算的审核方法控制。本文笔者将立足于我国当前建筑工程投资的现状，对于建筑工程造价预结算的每一个环节尤其是审核方法的控制做出深入探讨，以供各位同僚参考交流。

【关键词】建筑工程造价预结算，审核方法控制，研究

1 前言

最近几年来，随着我国经济建设的不断深入，我国的建筑业的发展速度更是日益加快，尤其是在土木工程的建设方面。然而土木公司的建设是一个综合性问题，其不仅需要从投资，设计方面进行详细的计划，还需要在工程项目的具体实施阶段进行深入的控制，确保整个工程的{效进行。在我国土木工程建设发展的同时，这些问题不可避免的要成为投资工程企业的重点研究问题。施工企业只有做好对于建筑工程造价预结算各个阶段的控制，才能够最大限度地缩短工期，降低建筑成本，避免因为建筑工程建设中出现某些问题而导致严重的后果，或者是项目不能如期竣工，又或者是出现重大的建筑事故，这些都是施工企业所不愿意见到的。

2 概述建筑工程造价预结算

对于建筑工程的造价预结算进行一定的审核分析是建筑工程建设中的重要问题，并且随着建筑工程建设规模的增大，工程的造价预结算在工程中的位置更是显得不言而喻。然而，在建筑工程建设的技术进步的同时，也随之遇到了一些问题，这些问题不仅仅在很大程度上影响了建筑工程的建设质量，同时也影响建设单位工作人员的工作效率。为了缩小工程整体的造价，需要从建筑工程建设的各个时期入手，探讨工程在实际建设中出现的问题以及一些安全隐患，从而，为建筑工程的进一步应用以及推广铺路。建筑工程的预结算审核分析在我国的发展，虽然起步较晚，但是随着我国建筑实力的不断增强。建筑工程造价预结算已经从各方面得到了良好的控制，并且取得了令人满意的效果，而且其建筑的质量也达到了一定的高度。对于建筑造价预结算的审核，是在建筑工程施工中不可缺少的两大内容。建筑工程的造价，简而言之，就是指在建筑工程建设的整个过程中，建设公司所需要投入的资金的总和。随着建筑建设工程的日益增多，建筑工程的造价正在飞速增长，这对于建设公司来说，无疑是一个严峻的形势。因此，如何缩短建筑建设工程的造价，做到以最小的成本来建设最好的建筑，是当前所有建筑工程的建设公司所必须面临的首要问题。同时，提高工程整体的管理水平对于建筑工程的如期完成也有着重要的意义。

建筑工程造价预结算的含义是多方面的，它最初的含义是指在建筑工程施工阶段中所需要投入的全部人力物力资源，而现今在时展的需要下，建筑工程的造价预结算已经涉及到从建筑工程的投资和竣工等整个过程。有目的性的对建筑工程的造价预结算做出一定的规划，可以降低施工所需要的资源，从而达到有效节省人力物力的目的，保证了施工的顺利进行和可持续发展的社会要求。对建筑工程造价预结算的审核方法进行控制是项目进行的必要表现在各个方面，例如控制工程造价预结算可以保证施工企业的项目效益的提高，保证社会对于建筑工程的具体要求等等。并且由于我国的地域辽阔，建筑工程的建设存在明显的的地区差异，因而做好建筑工程的投资可以明显适应当地的工程标准，从而实现因地制宜。

3 当前建筑工程中造价预结算所存在的各项问题

长期以来，我国的建筑工程造价预结算的控制存在投资不明确，预算不合理，施工不规范等各项问题。这就严重影响了建筑工程建设的顺林进行，不利于施工单位经济效益的提高，更加对施工企业的长期发展有着不利的影响。因此，施工人员需要对于施工造价预结算做到心中有数，以下将对建筑工程造价预结算的审核控制存在的一些问题做出深入探讨。

（1）预算不明确。

无论是哪一种建筑的施工建设，在前期都需要做好一定的项目预算。尤其是对于建筑工程这种各个过程都较为复杂的施工项目来说，更是如此。而在我国目前的建筑行业市场中，有太多的是施工单位不注意对于施工预算的规定，出现较多的施工实际的造价预结算超出标准的现象，严重降低了施工的质量。并且还有些施工承包商为了一己私利，片面加大施工预算，而使施工在造价预结算控制中存在明显的疏漏，这样不仅延长了施工的周期，减少了施工企业的经济效益，还会造成恶劣的社会影响。

（2）审核体系不明确。

在我国目前市场经济的大形势下，对于建筑市场的造价预结算控制更是得到了施工企业的重视。由于目前诸多的施工单位存在明显的招投标阶段报价不合理的现象，使得施工的企业不能得到有效的市场行情，导致难以对施工造价预结算的审核方法进行严密的控制，从而影响企业的施工方案的制定。并且，目前我国的建筑工程的造价预结算控制存在明显的效率低下的问题，其中最为主要的目的就是负责建筑工程造价预结算控制的各个部门是独立进行的，并没有形成统一的控制标准，这就会使建筑工程无法进行高效的造价预结算控制。

（3）审核标准缺乏统一性。

在当前的建筑行业中，往往存在这样那样的问题而使建筑工程的造价预结算控制无法进行。设计标准缺乏统一性就是其中一个显著的问题，对于建筑工程来说，设计阶段无论是对于是施工的流程还是对于施工的最后完成来说都是不可缺少的，施工的设计阶段对于整体建筑工程建筑质量的提高有着重要的影响。然而目前许多的施工单位并没有认识到这一点，而使将整个施工的重心放在施工的建设阶段。这样做往往会造成工期的延长，不利于施工造价预结算的整体控制，难以形成有效的建筑工程建设体系。

（4）造价预结算控制人员素质低下。

在我国目前建筑工程造价预结算控制的阶段中，存在明显的施工造价预结算控制人员的素质良莠不齐的局面。缺乏有效的职业素质人员考核标准，使得我国建筑工程的造价预结算控制长期以来存在明显的滞后性。无法适应建筑也不断发展的新局面，因而我国的施工单位需要提高对于人员素质的重视程度，以提高造价预结算控制的规范性，保证施工的造价预结算不超过工程的前期预算。

（5）造价和预算呈现波动的态势

由于市场经济的变幻莫测，导致建筑工程的建设人员经常对于市场经济的竞争机制把握不准，造成建筑工程的成本预算出现一定的波动，甚至使建设企业面临一定的市场风险。这也在另一个方面体现了市场经济的缺陷性，举个例子来说，市场的价格每天都在发生变化，降低了工程预算的稳定性。并且由于建筑工程的施工范围超过一般的工程建设，造成了成本预算往往不能和施工的实际规模相符。并且，在在这种造价预算的过程中，还极为容易发生一些人员通过不恰当的市场竞争获取各人的利益，这更加造成了造价和预算在一定的时期内不能够与施工的实际情况相符合。

（6）工程预结算理论缺乏一定的可执行性

从世界上先进国家的经济发展的水平上说，我国的市场经济的发展仍然需要很长的路要走。然而，这并不能够说明我国的市场经济理论存在着瑕疵。实际上，我国建筑工程的建设理论发展的历史是极其短暂的，在理论的水平上确实不足。尤其是建筑工程的建设由于市场经济的影响而出现的不可预测性，并且人为的因素在这方面的影响也是不可忽略的。然而，建立一整套的系统性的建筑工程的造价预算的理论可以减少市场经济对于工程的建设所带来的影响。

4 解决建筑工程造价预结算审核相关问题的措施

针对我国当下存在的许多在建筑工程造价预结算控制中存在的问题，现笔者提出对其的解决措施，以有利于形成一个造价预结算控制的有效体系。提高建筑工程的建设质量。

（1）改进造价预结算管理体系。针对于当前建筑工程的建设现状，改进造价预结算管理的体系迫在眉睫。改进造价预结算管理体系仅仅是施工单位自身进行改革是远远不够的，还需要政府的大力支持。政府应当提供建筑工程造价预结算过程中的一切有关法律法规的信息，同时企业也应带加强对于建筑材料市场波动的研究，加强自身造价预结算管理措施的改革。

（2）强化监督手段。在建筑工程的实际施工阶段中，经常会出现相关施工人员不按照规定的施工标准进行施工，增加施工所用的造价预结算，这样的后果往往导致工程无法定期完成。针对于这项情况，政府必须加强对于建筑工程施工的管理措施，必要时，提供一定的监督人员而对施工的过程进行监督，已达到预期的工程水平。

（3）深化招投标管理。招投标阶段对于整体的造价预结算控制来说也具有密不可分的联系。首先，招投标管理不仅可以有利于项目投资方案的制定，而且还会在一定程度上降低施工单位对于造价预结算管理的压力。确保施工能够按照预期的方案顺利实施。另外，强化招投标的管理还应该做到深入分析建筑市场的行情，否则会取得事倍功半的效果。

（4）做好对于造价预结算管理的经济控制。改革造价预结算管理的控制体系必须从做好对于造价预结算管理的经济控制入手，从各个方面对于建筑工程进行经济分析，保证工程的造价预结算在规定的建设标准之内。同时，施工人员应该做到恪尽职守，避免工程产生重大的经济损失。

（5）制定预结算的审核标准

为了减小对于建筑工程造价预算中由于施工人员的方法不当而带来的误差，需要提高对于工程预算的审核力度，人为预算的不确定性是在任何工程的建设中都不可避免的，然而，进行准确的经济核算却可以减小此类问题发生的概率。工程预算的审核不仅可以保证工程造价目标的实现，还可以在确定企业的管理决策方面，为企业的工程建设提供方向。

（6）谨慎制定工程的设计方案

由于建筑工程的施工周期一般很长，因此需要施工方对于施工的方案进行准确的制定，保证施工方的职能得以实现，。一般来说，一旦工程的建设开始进行，工程的规模以及施工的标准就已经确定，不能因为管理方的效益而擅自变更工程的建设内容。同时，还需要施工方对于施工的管理目标做到心中有数，一旦在工程建设的过程中出现造价高于成本的现象，工程人员要根据施工的实际进度进行相应的调整，确保工程预算不出差错。

5 结束语

综上所述，则做好建筑工程造价预结算的审核方法分析，不仅可以提高建筑工程的建设质量，最大限度上有利于施工水平的发挥，而且还会明显降低工程预算，保证企业的经济效益，提高施工单位的发展潜力。明确建筑工程中造价预结算的审核基本内容，并针对建筑工程造价预结算审核的一些问题提出相应的解决办法，对于施工单位的造价控制有着积极的影响，并显著提高工程质量，切实减小我国的建筑工程的成本造价。

【参考文献】

[1]应宁；浅谈建筑工程施工中应注意问题[J]；民营科技；2014年01期

[2]廉荫中；建筑工程施工要点及质量管理探讨[J]；甘肃科技；2014年12期

[3]孙亮；关于建筑工程施工中应注意问题的研究[J]；科技创新与应用；2014年18期

[4]杨培山；民用建筑建筑工程施工要点分析[J]；中国外资；2014年13期

[5]王淼；谈建筑工程的管理与控制[J]；中小企业管理与科技（下旬刊）；2013年06期

[6]朱小旺；医院建筑工程设计及施工的特殊性[J]；山西建筑；2014年02期