房屋建筑施工的关键问题探析

摘要：本文就房屋建筑施工的关键问题、房屋建筑施工的关键问题的解决措施两方面进行了简要的阐述。

关键词：房屋建筑施工；关键问题

中图分类号：TU7文献标识码： A 文章编号：

引言

近年来，房屋建筑工程项目的建设数量在不断的增加，加强施工过程中的关键问题控制具有非常重要的现实意义。由于房屋建筑施工还是存在着一些问题，这些问题使得房屋建筑的质量受到了很大影响。

一、房屋建筑施工的关键问题

1、房屋建筑结构设计中的主要问题

当前房屋建筑结构设计中的常见问题主要有，桩间距过小，桩身钢筋笼长度不足，承重砖基础采用多孔砖砌筑，房屋高度、高宽比超过现行规范、规程的限值。桩间距过小，不满足规范对桩的最小中心距的规定，特别是试桩、锚桩之间的间距，往往被设计人员忽视，这直接影响了试桩结果的正确性。桩身钢筋笼长度不足，对挤土灌注桩，桩身钢筋笼长度没有穿越软弱土层的层底深度，不能满足桩基规范。承重砖基础采用多孔砖砌筑，是根据多孔砖墙体结构构造，地面以下或室内防潮层以下的基础不得采用多孔砖砌筑。房屋高度、高宽比超过现行规范、规程的限值，就现行的规范、规程给出了房屋的最大适用高度和高宽比限值。某些房屋建筑房屋高度超过最大适用高度或高宽比超出规定限值，甚至个别建筑高度和高宽比均超出规定限值。

2、房屋建筑施工质量问题

对于一个建筑工程项目来说，通常具有工期长、工程量大、工序多、工作面大的特点，对建筑工程质量、安全影响的因素较多，施工管理人员实现全面管理是比较困难的，实行抽检的方法，很容易造成中间某个环节漏检，导致质量和安全问题的发生，因此，在进行现场施工管理时，应严格按照质量保证体系进行管理，全面实现施工质量与安全管理，保证工程顺利施工。

3、施工安全问题。

房屋建筑工程施工现场的安全管理主要包括财产安全和人员施工安全两部分。

3.1财产安全管理

主要包括工程物资材料的管理和机械设备的管理。由于房屋建筑工程一般的规模较大，所以其物资材料和机械设备也相应较多，在实际的工程施工现场，建设施工单位往往在这些方面缺乏严格、规范的管理制度，造成房屋建筑工程施工现场的财产浪费和损耗。

3.2人员施工安全管理

施工的安全性一直都是房屋建筑工程建设过程中最重要的管理问题，它关系着施工人员的生命安全以及建设、施工单位的财产安全。但在实际的工程施工过程中，房屋建筑工程的相关单位以及全体施工人员依然存在着安全管理意识不强的现象，对整个房屋建筑工程的建筑施工缺乏合理、规范、有效的安全管理计划方案和规章制度。同时，没有组织专门的安全管理机构对施工现场的工程建设进行管理，进而造成了许多的施工安全隐患。

4、房屋建筑施工监理存在的主要问题

4.1监理企业不正规

目前中国建筑业监理企业的发展刚刚起步，项目检查监理，在同行业中存在以牺牲价格来赚取项目的竞争行为。同时，监理企业参差不齐，一些好的和一些不好的，形式也各不相同，有的只是挂靠，也有的只有出租资格，这些监理完整性的条件下降导致了信誉度的不足，从而使相当部分的业主对于进行全过程监理不放心。同时监理企业的监理制度并不完善，评价和激励机制不健全，培训不多，人员流动性很大，监理公司的可持续发展很难得到保证。

4.2监理市场的行为不规范

监理市场行为的不规范主要表现在：当前很多房屋建筑工程项目常常出现监理工作业务转包的现象。但是由于施工监理企业在资质审核时，上级审批部门的控制不够严格，审核工作没有按照规定流程进行，致使许多参与施工监理的企业并不具备相应的能力，在很大程度上影响了房屋建筑施工监理在社会群众中的权威性和严肃性。

二、房屋建筑施工的关键问题的解决措施

1、规范、优化结构设计

在结构设计过程中，对于房屋高度、高宽比和体型复杂程度超过现行规范、规程的高层建筑，应按超限高层建筑进行设计。同时房屋适用高度除与结构体系类型及抗震设防烈度有关外，还与场地类别与结构是否规则等因素有关。结构尽可能规则，结构的布置才能更趋于合理，这是结构设计中十分重要的环节，这里的“规则”包含了对建筑的平立面外形尺寸，抗侧力构件布置、质量分布，直至承载力分布等诸多因素的综合要求。

2、加强房屋建筑施工质量管理的有效策略

2.1建立和完善施工质量管理机制

正所谓无规矩不成方圆，想做保证房屋施工质量，首先应当建立和完善的质量管理机制，如：招投标管理制度、施工质量责任制、监理责任制，同时严格依据制度严管严控，加强违规者的惩治力度，要让这些制度落到实处，使其能充分发挥监督施工质量的作用。

2.2 提高施工人员职业素质

提高施工人员素质，加强施工质量预控教育和素质教育工程质量管理是一项集法律、技术、经济于一体的综合性工作。人员的素质涵盖参与施工活动人群的决策能力、管理能力、经营能力、控制能力、作业能力及道德品质等诸多方面。人员素质的高低直接影响到工程质量目标的成败，是工程质量高低、优劣的决定性因素。因此，控制工程施工质量首先要从严格人员进入和提高人员素质抓起。目前，在一部分施工单位，管理人员技术力量薄弱，比如技术人员对钢筋或混凝土工程的一些基本常识还不清楚，就仓促上岗，因此在施工中常常发现钢筋的正负筋搁反、搭接长度不一、对抗剪钢筋如何制作、水灰比如何控制，施工缝如何留置等掌握不住，有的技术人员对施工验收规范，检测标准很不了解，因此，人是施工过程的主体，以人的工作质量来促进施工质量，预控教育便显得十分重要。

3、构建安全管理体系

3.1加强对财务安全的管理

第一，加强对施工材料的管理。施工单位要加强对房屋建筑工程施工用料的采购管理和质量检测，杜绝回扣、暗箱操作或是裙带关系造成的物料质量的下降。同时，还要加强施工现场材料的账务工作，务必将施工用料的来源和去处记录清楚和详细。对丢失、损毁或质量下降的施工材料，要明确其相关的责任，确保施工现场的用料安全。此外，国家也应当加强对建筑用料生产市场的规范，从源头上确保施工材料的质量。

第二，加强对机械设备的管理。施工管理人员要制定相应的操作标准，严格规范一线作业人员对机械设备的操作行为，并对操作人员进行定期的技能培训和考核，确保现场机械设备的使用安全和工作效率。同时，还要安排专人对施工现场的所有机械设备进行定期的状态检修，以保证机械设备处于最佳工作状态，避免因机械过度磨损所带来的经济损失。

3.2加强对人员施工安全的管理

第一，提高人员的安全施工意识。施工单位要定期的对全体施工管理人员进行工程施工安全质量的知识普及和培训，提高他们的施工管理安全意识。

第二，制定具体的安全管理制度和机制。施工单位要制定相应的现场管理的安全制度，并严格按照其要求对工程现场的各个环节进行科学、合理、有效的管理和控制，同时，安排专门的人员进行工程施工现场管理的安全监督与检查工作，以保障施工现场管理的顺利进行。

第三，加强对房屋建筑工程施工人员的安全防护技能的培养，提高他们的自我安全防护能力。

4、加强施工现场管理的有效监管

在房屋建筑工程的施工现场管理过程中，施工单位要联手监理单位、政府主管部门对施工现场的管理进行有效的监管。通过制定相应的现场监管制度和规范，加大对施工现场管理监督的力度，从而提高施工现场监管的水平和效果，进而确保房屋建筑工程施工现场管理的质量和水平，保障房屋建筑工程的施工质量。

结束语

综上所述，随着我国社会经济的迅速发展，人们的生活逐渐提高，对房屋建筑的要求也越来越高。房屋建筑结构设计不仅关系着房屋建筑的施工质量，同时还关系着业主今后的日常生活。由此就需要设计人员能够从实际出发，结合着房屋建筑的使用性能以及当地的经济发展状况，对房屋建筑进行科学、合理的设计，在确保施工质量的同时，还能为人们今后的生活提供方便。

参考文献

[1]白成许，《浅析房屋建筑施工中常见问题与质量控制》，科技资讯，2010年

[2]陈德明李峰，《浅析房屋建筑施工常见问题及解决方案》[J].科技信息，2011（25）