试论建筑屋面防水保温技术的应用

摘 要：随着人民生活水平的不断提高，对建筑热舒适度的要求也越来越高，但目前我国建筑屋面绝大多数达不到节能效果，要达到室内的舒适度，就必须做好屋面的防水和保温。关键词：屋面；防水；保温

中图分类号： TU113.5+41文献标识码：A 文章编号：

屋面是房屋的重要组成部分，建筑屋面渗漏直接影响房屋的使用功能。屋面的防水质量亦与建筑物设计有关，设计不合理，排水不畅，也将影响屋面防水的耐久性和材料性能的充分发挥。此外，屋面渗漏与屋面防水工程中所用材料和施工操作方法有直接关系。

1常见屋面渗漏原因分析

1．1常见屋面渗漏部位。屋面渗漏虽是老大难问题，但还是有一定规律可循。常发生有山墙、女儿墙、墙角、沉降缝、管板交接处、板角、施工缝、檐口板、高低跨相邻防水层，上人屋面梯间处墙与屋面交接处也常有渗漏现象。

1．2 刚性防水屋面。这类屋面绝大多数都是在屋面结构层上做 40mm 厚C20 细石混凝土防水面层。结构层与防水层之间未增设隔离层，防水层渗漏大都是因为结构沉降裂缝、温度裂缝或施工裂缝引起。另一种渗漏发生在刚性防水层分仓缝处，是属于嵌缝不严密或油膏老化造成，这一渗漏修补相对容易。

1．3柔性防水层。这种防水层做法包括：三毡四油防水层、塑料防水油膏涂层、二布六涂冷粘贴的柔性防水材料用冷、热粘贴剂牢固粘在屋面结构层上，形成整体不漏水的保护膜，达到防水作用。这些做法按照传统工艺要求，屋面基层应保持干燥，然而屋面工程为露天施工作业，随时会遇上阴雨、潮湿天气。因此，上述各种做法常因天气不好延长施工工期。从大量工程实例看到，这一类型屋面渗漏原因有：（1）柔性防水材料直接暴露在空气、阳光等条件下，这就使柔性材料使用一定时间就会老化，进而开裂，一旦防水材料老化开裂，渗漏就会发生。（2）屋面结构导致地基变形或温差、冻蚀造成不可避免的开裂。这种开裂直接拉裂了牢固粘贴在结构基层上各种柔性防水层。（3）施工过程及使用期间各种外部冲击破坏防水层的情况也时有发生。（4）施工中，人为的偷工减料的情况及施工操作不当也常有发生。基于上述原因，使单一防水层难以克服渗漏的可能性。

2 聚氨酯屋面保温防水一体化技术

聚氨酯保温防水一体化是目前世界上最优良、最经济的屋面保温防水体系。我国建筑屋面节能现状比较差。目前建筑节能已成为我国十分重视的大事，中央领导多次强调：要充分重视节约能源资源的重要性和迫切性，把节能放在能源战略的首要地位，切实做到从节约资源中求发展，大力发展节能型住宅，推广普及节能技术。聚氨酯硬泡集耐久性、防水性、保温性、隔热性、无缝性、粘接性、环保性、经济性等多种优良性能于一身。聚氨酯硬泡喷涂是聚氨酯两种黑白料胶体采用高压（大于 10MPa）无气喷涂机，混合式高速旋转及剧烈撞击在枪口上形成均匀细小雾状点滴喷涂物体表面，几秒内产生无数微小的相连但独立的封闭泡孔结构，整个屋面形成无缝的渗透深的粘接牢固的保温防水层，充分的雾化成封闭泡孔结构确保了高标准的聚氨酯硬泡现场施工质量。聚氨酯的主要特点总结如下：

2．2聚氨酯硬泡体直接喷涂于屋面层，系反应物料受压力作用，通过喷枪形成混合物直接发泡成型，液体物料具有流动性、渗透性，可进入到屋面基层空隙中发泡，与基层牢固地粘合并起到密封空隙的作用。其粘结强度超过聚氨酯硬泡体本身的撕裂强度，从而使硬泡层与屋面基层成为一体，不易发生脱层，避免了屋面水沿层面缝隙渗透。聚氨酯硬泡体能够与木材、金属、砖石、混凝土等各种材料牢固粘结。

2．1 聚氨酯硬微小泡体闭孔率≥95%，吸水率≤1％，节能、隔热效果好。聚氨酯硬泡体是高密度闭孔的泡沫化合物，导热系数≤0.022W/m·k，节能效果好。施工厚度≥40mm 就可以达到节能 65％的要求。聚氨酯硬泡体的抗压强度≥300kPa，还可以根据实际情况加大抗压强度到 600kPa 以上，满足了工程的各种不同要求。

2．3异型屋面极易施工，结点处理简单方便，防水性能可靠。

2．4具有很强的抗渗透能力，通过机械化施工，屋面形成无接缝连续壳体。

2．5重量轻、大大减低屋面荷载。聚氨酯硬泡体 40mm 代替了传统做法中的防水层、保温层及其中间的找平层等，且 40mm 厚的聚氨酯硬泡体每平米重量约为 2.4kg，大大降低屋面荷载，适合各种平面、曲面、结构复杂的屋面。

2．6聚氨酯硬泡体在低温-50℃情况下不脆裂，在高温+150℃情况下不流淌，不粘连，可正常使用，且耐弱酸、弱碱等化学物质侵蚀。

2．7抗老化强度的温度范围大。

2．8施工简便迅速，简化了屋面整体的施工工艺。机械化施工，施工人员少，减少安全隐患，一套进口设备在良好条件下每天可完成800~1000平米的施工，比常规防水保温材料施工时间节省 80%。

2．9旧屋面维修翻建。当旧基层未发生脱层、起鼓，可以不铲除旧基层，直接在旧基层上喷涂施工降低了工程强度和难度，节省工程造价及施工时间。无氟发泡，绿色无污染采用先进的无氟发泡技术，符合环保要求。总之，要发展优良的节能建筑，首先可在有条件的城市公共建筑、中高档小区住宅、别墅应发展聚氨酯喷涂保温防水一体化及外墙聚氨酯喷涂保。

3 叠合防水层技术的应用

3．1 叠合防水层的尝试。屋面施工工艺如下：首先在屋面结构层（预制多孔板预制平板灌缝）时，严格控制细石混凝土的水灰比，并使用刀片式振动器振实，然后根据要求找平，待砂浆达到一定强度便可进行一毡一油防水层的施工。具体做法是：1）油毡不与基层粘贴；2）一毡一油应形成完整不渗漏的一整片。即油毡按鱼鳞状粘贴，纵横接头搭接不应小于 100mm，油毡与结构层成干铺无联接，油毡表面满涂一层防水油膏。3）完成一毡一油工序后，在其上干铺一层黄砂 100～20mm 厚。4）再在其上做 30mm 厚C20 混凝土刚性防水层，配双向筋∮4＠200。刚性防水层分仓缝按 6m×6m分块，缝内灌防水油膏，在该刚性防水层上另设 188mm 高架空隔热板。

3．2 防水机理。上述防水层称叠合防水层，是由刚柔结合的二层防水层组成，同时又是互相分离，互相补充，取长补短。

3．2．1 一毡一油柔性防水的作用。这层柔性防水层是复合防水层中第二层防水层，同时又是刚性防水层同找平层之间的滑动层，隔离层。刚性防水层可以自由滑动，有了这一层，屋面结构破坏时，刚性层就是渗水，也不会出现渗漏现象。此外叠合防水层充分利用了材料抗老化、耐磨、耐久性等优点。由于刚性砼层在表面，推迟了防水层的老化过程，也相应稳定了防水层的防水性能。防水概率分析。假设第一道防水层渗漏概率为 B1；第二道防水层渗漏概率为 B2；屋面基层渗漏概率 B3；防水层渗漏概率为 A1；单层防水屋面渗漏概率为 A2则A1＝B1·B2·B3（1）从（1）式可以看出 A1比任一单层防水层渗漏概率都要小。假设 B1·B2·均取 0.1，B3取 0.5，则多层防水层渗漏概率 A1＝B1·B2·B3＝0.1×0.1×0.5＝0.005。尚未采取严格措施灌缝的单层防水屋面A2＝A1＝B1＝0.1。从简单计算可看出，叠合防水屋面多层防水效果比单层防水屋机防水层提高抗渗能力20 倍，大大改善了防水效果。

3．2．2 刚性防水层的作用。刚性防水层是叠合防水层的第一道防水层，但同时又是第二道防水层的保护层，刚性防水层便面上大量雨水排除，承受屋面上人的走动，同进保护一毡一油不受外力冲击，隔离大气浸蚀，阳光幅射。据有关资料报告，在油毡表面做 20mm 厚砂浆，二年后，油毡仍柔软如新，而暴露在空气，阳光下的油毡，同期内则已老化变质。

结语：

房屋建筑屋面防水作为房屋建筑屋面施工与工程设计主要环节 ， 因房屋建筑长期被雪冻 、 雨淋 、日晒 、风吹等恶劣环境所侵蚀以及受到基层结构出现变形影响，使得房屋建筑屋面较易出现漏水等质量问题。做好屋面的防水和保温设计后期维护工作 ， 在实处解决房屋屋面的渗透问题，在本质上降低企业经济损失，提高人们的生活质量和生活舒适感。

参考文献

[1] 彭经浩.建筑工程质量通病防治手册[M].

[2]浅谈建筑物屋面防水保温层新施工方法[Z].