现阶段新建房屋给排水若干问题的探讨

摘要：现阶段新建房屋给排水存在着一些亟待解决的问题，例如供水二次污染、较大的噪音、管道渗漏以及管道堵塞问题等。这些问题既影响了新建房屋的给排水功能，又降低了新建房屋的质量。因此，分析新建房屋给排水中存在的问题，探究预防、处理这些问题的有效措施，具有现实的理论意义和实践价值。

关键词：新建房屋；给排水；问题；对策

中图分类号：S276文献标识码： A 文章编号：

引言

随着国民经济的持续发展，人们生活水平的不断提高，人们在关注建筑的经济性、耐久性和安全性的同时，越来越重视建筑的适用性和舒适性。然而，近年来新建房屋给排水工程的质量问题时有发生，引发了用户的强烈不满。这些问题不但影响了用户的日常生活、工作，而且不利于建设单位、施工单位的经营发展。

1新建房屋给排水中存在的问题

1.1供水二次污染

因为缺乏先进的给排水技术和不恰当的使用方法，市政管网中自来水有些需要通过二次供水水箱，没有和自来水管网直接串联，所以容易造成供水的二次污染问题。采用稳压平衡器与负压消除器保护装置建造的蓄水箱或蓄水池，它们往往会增大新建房屋整体投资成本。蓄水箱或蓄水池等传统的供水设备占地面积较大、污染较重、耗能较多、投资较大，并且会造成供水二次污染。通过水箱供水使得用户饮水常常在供水过程中出现二次污染，给用户的正常生活带来了极大的不便，严重降低了用户的生活质量。

1.2较大的噪音

目前，铸铁等普通的给排水管道已经逐渐被淘汰，高性能的塑料管道成为了新建房屋给排水中常用的管道材料。然而，普通的PUC管道所产生的排水噪音比铸铁管道所产生的排水噪音要高，大约高出10dB。如果靠近卧室设置排水立管，并且浇筑楼板没有较好的隔音效果，那么用户就会非常容易地听到给排水管道的噪音，影响日常的起居生活。因此，在布置卫生器具时，应当尽量在远离客厅或卧室的地方设置排水立管，并且在经济条件允许的情况下尽量采用新型降噪产品。

1.3管道渗漏

新建房屋给排水中最常见的问题就是管道渗漏问题。在施工建设或日常使用中，导致管道渗漏的原因相对较多。通常情况下，管道渗漏问题主要可以从以下两个方面进行分析：施工操作和材料。首先，施工操作问题。在施工方面导致管道渗漏的原因包括管道接口没有严密连接，管道螺纹加工不合格等。其次，材料问题。在材料方面导致管道渗漏的原因包括管件或管道有砂眼，管件或管道强度不达标，管件或管道安装后遭到人为破坏等。在上述情况中，镀锌钢管的弯头存在的质量问题最多，一些劣质弯头存在砂眼或者壁厚太薄，并且通过肉眼很难发现，从而导致工程完工后会发生管道渗漏问题。预防和处理好管道渗漏问题是新建房屋给排水施工的关键。因此，必须在整个施工过程中，重视管道系统的严密性。

1.4管道堵塞问题

在新建房屋工程中，给排水管道堵塞是一种常见的质量问题，是土建施工和管道安装施工没有进行有效配合、协作而造成的老问题。在管道安装和土建施工的交叉施工中，经常会出现管道堵塞的事例，尤其是卫生间的地漏和排水管口堵塞问题更加严重。在管道安装完毕后，虽然使用水泥砂浆封闭管口以防止管道受到土建工程的影响，但是这些封口常常会被人打开，作为平整地面和清洗水泥的污水排出口。导致砂浆、垃圾、碎石、木条等落入给排水管道中，导致管道堵塞。如果堵塞较轻，耗费一定的工时进行疏通即可；如果堵塞较重，就必须返工拆除管道，进行重新安装，耗工耗时，极大的增加了建设成本，延长了施工工期。此外，有些给排水管道已经部分堵塞，但是在通水试验的过程中没有发现，导致用户使用过程中管道出现堵塞，极大地影响了用户的日常生活。

2新建房屋给排水常见问题的预防与解决

2.1提高二次供水效率

水箱和水池联合供水是二次供水的传统方法。消防水箱或水池通常和生活水箱或水池合用，水体中产生交叉容易滋生细菌，降低二次供水的水质。因此，在新建房屋的给排水设计中，应当分开设置消防水池或水箱，并且按照市政供水情况进行有区别的处理。如果需要保持水压稳定，就可以采用在屋顶建造小容量水箱进行稳压。水在小容量水箱中滞留的时间较短，可不加装消毒设施。目前，无负压供水技术逐渐成熟，并且得到了推广应用，此项技术的基础是变频供水设备，其能够有效利用市政自来水管网中的压力，直接串联自来水管网，而不使用二次供水水箱，并且在不形成自来水管网负压的前提下，通过稳压平衡器保护装置和负压消除器等直接将市政自来水管网中的水输送至最终用户处，有效地避免了由于建造水箱或水池而带来的二次污染。

2.2管道降噪处理

在部分新建房屋中，给排水管线较长，如果不采取一定的管道降噪处理措施，就将会产生较大的给排水管道噪音。在我国，部分城市有着较高的市政自来水压力，大约是0.3～0.4MPa。新建的三层以下房屋有着较高的管道压力，在管道中水流的速度过快，容易产生明显的噪声与颤动。为了有效地解决这一问题，可以采用DN25，并且设置可以安装可曲挠橡胶接头，在新建房屋底层部分设置节流塞、减压阀等减压装置。此外，管道降噪处理还可以采用适当增大管道管径，加装减压阀，在管道和支架的交界处使用橡胶垫，安装曲挠橡胶接头等。不过，值得注意的是减压阀自身也会产生一定的噪声，所以需要反复调试，尽量降低管道噪音。

2.3控制管道渗漏

控制管道渗漏的首要环节就是严格把控管道材料的质量，严格把控管道材料的采购过程。详细记录好各个批次管件和管材的使用情况，如果发生质量问题，就必须及时地更换。如果使用的PPR管材，就应当采取相应的措施预防管材的伸缩性。在敷设非直埋管道时，需要注意采用有效地处理管道热胀冷缩的措施。在条件许可的情况下，尽量利用管道折角自由臂对管道的伸缩进行补偿。如果无法利用管道折角进行自然补偿，就应当考虑别的类型的补偿方法。每层支管和立管连接、立管和水平干管连接、水平支管和水平干管连接，需要确保管道伸缩时彼此互不影响。在布置立管或横管时，需要有效地利用建筑空间，可以利用U型管道进行变形补偿。如果出现渗漏问题，就必须确定漏水点，并仔细分析漏水原因。接着，采用相应的处理措施，例如更换不达标的管件或管材，不合格的施工操作一律返工等。

3.4防止管道堵塞

控制土建施工和管道安装交叉施工中产生的管道堵塞，是防止管道堵塞的重要措施。在安装管道前，需要仔细清除杂物，疏通排水管腔，按照工程规范合理使用相应的给排水配件。在安装排水管道时，需要确保有一定的坡度以符合新建房屋设计规定与要求，必要时使用水泥砂浆封闭排水管口，并贴上全部工程完工前禁用的标志。在具体的给排水管道施工中，防止管道堵塞的技术措施较多。如果建筑结构需要在立管上设置“乙”字管，就应当根据工程规范标准，在“乙”字管上方设置检查口，方便后期检修；如果建筑结构设计没有相关要求，就应当按照相关的施工和验收规范，在多个卫生器具的污水横管处设置清扫口，必要时在转角小于135°的污水横管处设置清扫口或检查口，以便于清扫杂物或后期检修。在安装排水管道时，立管、埋地排出管暂时不用连接起来，采用托板或其他措施将立管检查口管支撑牢固。此外，立管穿过楼板产生的缝隙应当及时的补好，如果立管固定确认为可靠固定时，就可以将临时支撑物拆除。在土建施工时，尽量避免将此管口当作临时污水排出口。在土建施工基本完工后，对管道作灌水试验，检查管道是否发生堵塞，确保各个管段通畅，再采用直通套将底层排出管和检查口相连。

3结语

综上所述，供水二次污染、较大的噪音、管道渗漏以及管道堵塞问题等是现阶段新建房屋给排水工程中存在的主要问题。这些问题降低了新建房屋的整体质量，影响了用户的正常使用，降低了用户的满意度，应当引起建设单位的足够重视。建设单位应当采取提高二次供水效率、管道降噪处理、控制管道渗漏以及防止管道堵塞等措施，有效地预防、解决这些问题，以提高工程质量和用户的满意度。

参考文献：

[1]李志鹏.给水排水工程（市政工程施工技术问答）[M].北京:中国出版社,2009.

[2]王增长.建筑给水排水工程(第五版)[M].北京:中国建筑工业出版社.2005.

[3]GB50015－2003.建筑给排水设计规范[S].北京:中国计划出版社,2009.