设立村级建设协管员及考核办法

一、工作职责

村级建设协管员的主要职责是协助我镇村镇建设管理机构做好本村行政区域内村镇建设管理工作，履行以下工作职责：

1、结合本职工作，向本村村民积极宣传相关建设规划的法律法规和政策，向建房户推荐使用各种农房建设标准图纸；

2、对本村的村镇建设活动进行动态巡查，发现建设活动立即向镇建设管理机构报告，同时检查准备开工建设的农房是否符合规划要求，是否依规用地和报建，督促建房户对限额以上的工程向市住房和城乡建设局报建，限额以下的工程向镇人民政府村镇建设管理机构报建。检查建房户聘请的施工单位或建筑工匠是否具备资质，建房户是否与镇人民政府签订安全责任书。（限额：是指2层以上或30万以上以及建筑面积300平方米以上，满足其一即需要向市住房和城乡建设局报建）

3、对本村各类建设活动进行实时监管。及时发现、劝阻、制止各类建设违法行为，严禁沿山路、路两旁违规占地及修建，对彩钢、石棉瓦、木质材料等临时建筑的私搭乱建应严加管控，及时发现及时制止，对于建设过程中出现各类违法、违章以及涉及安全隐患的事件及时向镇村镇建设管理机构报告。

4、积极协助做好农房建设相关工作，调解各类建房矛盾纠纷，引导建房户梳理依法建设思想，维护社会稳定。

5、对本村液化气罐非法存放的情况进行巡查，发现问题及时向镇村镇建设管理机构报告。

6、防止各类建设占用天然气管道、人畜饮水管道用地，发现问题及时向镇村镇建设管理机构报告。

7、严格控制我镇两条主干道路、沿山路的道路红线（均为离中心线25米），红线内严禁任何新建建筑或搭建临时建筑，对符合相关规划建设要求的建房户，按规划红线去实施放线工作。

二、人员设立及管理

每个行政村设立一名建设协管员，由各村主任兼任。镇村镇建设管理机构负责对村级建设协管员的日常管理工作。

建设协管员应做好日常管理工作记录，建立动态巡查工作台账，每月底将本村的建设情况上报镇村镇建设管理机构。每季度镇村镇建设管理机构组织建设协管员召开一次工作会议，听取各协管员工作情况汇报，研究交流工作中遇到的困难和问题，传达上级会议精神及工作要求，组织季度工作考核，并公布考核结果，布置下个季度的工作任务。建设协管员每月巡查不少于10次，镇人民政府将根据建设协管员的工作职责、动态巡查发现率和报告率进行监督检查、考核，作为年度考评依据。

三、考核办法

对村级建设协管员考核一年进行两次，即半年考核和年终考评。半年考核由镇村镇建设管理机构组织，年终考评由市住建局和镇村镇建设管理机构共同考核，并征求国土、规划意见。考核内容以工作职责为主，同时听取建设协管员工作汇报，查看台账和工作记录、查看动态巡查发现率和报告率、访问群众代表等，最终确定建设协管员考核等级，具体考核内容如下：

考核采用百分制，考核结果分优秀、称职和不称职3个等次，其中100分为优秀、90分称职、80分及80分以下为不称职，对不称职的将更换村镇建设协管员。市住建局和镇村镇建设管理机构在日常管理中，发现建设协管员未按工作职责中的要求，未开展动态巡查工作，对违规违法建设行为，非法存放液化气罐、建设占道路红线、占天然气及饮水管道等现象未及时发现、报告并制止的，发现一起予以通报批评、扣10分，发现两起除通报批评外，扣20分，更换建设协管员。

四、补助与奖惩

对建设协管员给予适当误工补助，由市财政纳入市住建局年度财政预算。

建设协管员的误工补助标准，按考核结果发放，原则上考核为称职的每人每年1200元。考核为优秀和不称职的另行奖惩，年底经考核一次性发放。

建设协管员利用工作之便，、、违纪违法的，一经查实立即予以撤销，并移交相关部门处理。