浅析高层建筑项目质量管理与控制措施

摘要：随着国民经济的迅猛增长，城市的快速繁荣，高层建筑已经成为衡量城市繁荣的标准之一。但由于高层建筑的施工技术比一般建筑较复杂，主体相对庞大，内部结构比较复杂，因此，在在高层建筑工程施工管理过程中，不仅需要加强对高层建筑工程整体质量进行控制，还需要加强对工程整体质量进行合理的调控，以确保高层建筑工程整体的质量。本文主要对高层建筑施工过程中，工程项目的质量管理与控制措施进行简要的分析。

关键词：高层建筑质量管理控制措施

中图分类号：[TU208.3] 文献标识码：A

前言

如今，随着国民经济迅猛增长，人们的生活也越加追求高质量，从而督促着城市的繁荣。由于国家可利用土地面积有限，如何合理高效的利用土地越来越值得各界人们的深思，所以城市要想发展，必然要求建筑向高度方向发展。高层建筑的出现很好的解决了国家用地紧张的问题。然而，由于高层建筑结构体系比一般建筑相对较复杂，且楼层较高、总体高度较高，因此在高层建筑施工项目质量管理中存在不足之处，使得高层建筑在稳定性方面存在隐患，所以加强对高层建筑的质量管理和控制有着非常大的意义。

1.高层建筑的概念和施工管理的特点和质量控制的重点

1.1高层建筑的概念

指超过一定高度和层数的多层建筑。自2012年起国家规定建筑高度高于27m的住宅建筑和其他建筑高度大于24m的非单层建筑均为高层建筑。

1.2高层建筑的施工管理的特点

由于高层建筑的施工的工艺和流程要求决定了其完全不同于普通多层建筑的施工质量管理控制要求，同时高层建筑结构体积相对比较庞大、结构体系比较复杂、建筑功能相对较多、建设标准高。因此，高层建筑的施工过程有其独特的特点：前期施工准备工作较多、材料性能要求较严、工程安全防护措施要求较高、机械化作业程度高；工程规模庞大、工程总造价高、工期要求紧、施工周期长、基础埋置较深、地基处理复杂、高空作业多、材料垂直运输量较大、结构装修防水质量要求控制严格。

同时，由于高层建筑结构体积较大，因此其在施工建造过程中，需要较其他工程更多的人力、物力和财力来完成。同时，其施工过程中还受生产程序和施工工艺流程的约束，这就要求各工种和各专业之间必须严格依照施工顺序进行工程的配合和衔接。而由于建筑总高度较高，使得工程施工安全要求更高，这些就增加了高层建筑施工的周期以及占用较多的流动资金。

2、建筑工程项目质量管理与控制

工程项目质量控制，即为了符合工程预定的质量控制要求，所采取的技术管理和控制措施。因此，对高层建筑进行质量管理与控制的主要目标就是达到工程项目的质量要求，质量控制有不同的内容，主要有工程项目合同、工程设计资料、技术规范规定的质量标准。加强对高层建筑施工阶段的质量管理控制，关系到整个建筑结构的整体稳定性以及安全性，我们要严格按照相关的规范、标准进行对其的质量控制。下面对高层建筑施工阶段的质量管理与控制的工作程序、相关依据和常用的方法做出简要论述。

2.1 工程项目质量控制的过程

众所周知，任何建筑工程项目都可以按照一定的原则分为分项工程、分部工程以及单位工程。同时，任何工程都是通过一道道工序来完成工程的建设，因此，对工程项目的质量管理控制要按照从对工序的质量控制入手，到分项工程、分部工程、单位工程的质量管理控制，直到工程质量检验全部符合规范为止。

2.2工程项目质量控制的依据

工程项目质量控制的依据分为专门技术法规以及共同性依据。其中，专门技术性法规，主要包括一些与工程质量管理有关的标准、规范、规定及条例等，是针对不同专业、不同的建筑类型以及不同性质的质量控制所制定的各类专业技术法规性的文件。共同性依据是指适用于工程项目施工阶段，并且与工程项的质量管理控制具有广泛的指导意义和必须遵守的基本条件。

2.3工程项目质量控制的工作程序

为了确保建筑工程的施工质量，在工程项目的施工过程中，应对工程项目进行全方面、全过程的工程质量管理监督、检查与控制，即包括工程前期各项施工准备工作的质量管理控制，工程施工过程中的质量管理控制，以及工程项目修建完成后，对建筑施工及安装产品的事后质量检查。

2.4工程项目质量管理控制常用的方法

（1）事前控制

事前控制，即对工程施工前的各项准备工作的质量管理控制，这就要求预先对工程制定科学合理的质量控制计划，从而使得工程施工阶段可以很好的按照质量控制计划对其进行质量控制，它是整个工程项目质量控制的关键。

（2）事中控制

事中控制，即在工程施工过程中，对其进行的质量控制活动。要求工程各项操作者在相关规范的约束管理下，去完成预定的质量目标。此外，在工程施工过程中，企业内部管理人员也要对工程质量进行检查检验，同时，还有工程监理和政府质量监督部门的质量检查。

（3）事后控制

事后控制，,即对工程建设完成后或是具有相对独立功能的结构建设完成后，对其进行的质量控制。事后控制主要有以下内容：对工程质量的检查验收；对提交的质量检验报告、技术性文件以及竣工图进行严格的审核。

3 高层建筑的质量管理与控制措施

由于高层建筑的体积大、费用高、施工周期长、建筑总高度大，这些特点就要求在工程施工前制定科学合理的施工计划，选择最佳的材料。

3.1完善高层建筑施工前的准备工作

建筑工程主要是按照施工方案进行施工操作，在编制施工方案过程中，要特别注意应该包含工程的全部施工环节采取的施工工艺、技术方案、施工组织、工程质量检测等等，在编制设计方案过程时，必须把施工的技术措施作为编制的重点工作，对于施工过程中出现的施工技术难题、经济效益等问题，要在工程方案设计阶段做出合理的控制，从而全面实施有效的技术手段、工艺流程、操作方法、管理措施、经济约束等措施，确保工程保持良好的质量。

3.2控制好高层建筑的原材料与配合比设计

研究发现，要想控制好混凝土的施工质量，要选择质量标准的原材料。选用水泥时，要根据工程所需要的混凝土抗压强度选择合适的水泥标号，此外还要严格的审查水泥的产地、品牌类型、细度模量等基本信息；选取石料时，应尽量选取的砂石性能差异不是特别的大；同时，对一些经过长期存放的原来符合规定的材料，在使用时，也要对其进行严格的审查上述基本信息。

根据设计标准确定混凝土原材料后，然后由监理对混凝土原材料进行现场取样，同时监理要认真填写见证取样单，再将取样送交有审查资质的实验室，进行混凝土原材料的配合比设计和试配工作，当混凝土满足各项性能指标后，由监理填写混凝土配合比设计单，最后才可以进行混凝土的下一工作。

3.3加强对高层建筑竣工后的质量验收工作

在高层建筑拆模后，要对其混凝土进行质量验收：首先，要对混凝土的外观和截面尺寸进行检查验收，查看其表面是否有裂缝、麻面、露筋、蜂窝等；其次，要对混凝土的抗压强度进行检查验收，是否达到设计的抗压强度。如在检测过程中，发现不满足要求现象发生时，要采取一定的维修加固措施，严重者需要返工。

3.4完善高层建筑的养护工作

高层建筑工程在竣工使用后，需要定期对其进行检查养护，发现问题及时进行处理，同时做好工程维修检测的记录，确保高层建筑结构的稳定性能。

结束语

从本文可知，加强对高层建筑施工质量的管理与控制，可以提高工程项目的稳定性、耐久性，确保工程整体的质量控制。合理优化的施工质量管理，能很好的保证高层建筑的质量，也可以保证企业的经济利益，促进企业的发展，能推动建筑市场不断前进。

参考文献

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