房建BIM技术在工程施工中的应用研究

摘 要：近年来，随着我国经济的快速发展，人们的住房需求量越来越大，全国各地不断涌现出大量的施工建设项目。21世纪是计算机信息技术的新纪元，计算机信息技术已经渗透到了各个行业，BIM技术就是计算机信息化技术与房屋建筑工程的完美结合。BIM技术是基于计算机系统开发的新型施工管理系统，它集成了传统管理体系的优点，而且进一步降低了工程管理成本、缩短了施工周期、提高了管理人员对工程进度的掌控能力。

关键词：BIM技术；房屋建筑工程；工程施工；应用

1 BIM技术概述

BIM技术全称为建筑信息模型，具体是结合建筑工程项目所具备的各项信息为基础，由此构建出相应的三维建筑模型。通常人们很容易将BIM直接理解为一种或者是某种类型的软件，这种理解并不全面，因为BIM技术并不仅仅局限在建筑模型的建立。BIM技术其实是贯穿整个房屋建筑工程项目生命周期的信息大集合。这种技术和以往传统管理方式存在很大的不同，以往都是采取粗放型的工作模式，而BIM技术则更加精细和高效，发展成为其统一转变的技术革命。甚至该项技术被称为20世纪建筑行业，继手工绘图向着CAD技术转变后的再次技术革新。

该项技术起源于上世纪末的美国，多年来在多数发达国家获得极其迅速的发展，大多数知名建筑有80%以上都采用了BIM技术，甚至在一些欧美国家直接出台了BIM技术的运用标准。BIM技术在我国的应用仍然处于初始起步阶段，国内真正运用BIM技术的企业仍然偏少，国家为此推出了重点支撑计划，并将其纳入到现代建筑设计和施工关键技术的研究当中，明确指出，必须对BIM技术进行深入研究。这就需要由此构建出基于国际标准下的、真正符合我国国情发展的规范标准，因此BIM技术被直接列入国家十二五期间建筑信息化发展的重点内容，网络数字城市的建设更是成为主要发展目标。

2 房建BIM技术在工程工程施工的应用价值分析

房建BIM技术在工程施工具体应用价值体现在以下几个方面：第一，三维的渲染宣传将会改变人们固有的评价模式。以往的施工计划展示往往是文字和图片形式的，即便是动画形式的也无法立体地体现整个施工活动，而运用BIM技术能够对施工方案进行三维渲染，这种更为直观、真实、更具视觉冲击力的手段必将给建筑行业带来一场变革。在宣传时运用这项技术可以极大地发挥优势，从而提升投标中标的几率；第二，BIM的优点并不局限于展示方面，在计算方面也是非常便捷。BIM的数据库能够准确分析计算工程量，从而对施工预算、施工效率、施工工期等都有极大的促进作用。BIM数据库还能够将具体的工程项目的每一条线所需要的数据进行整合分析，从微观到宏观都能够提供数据，从而使得施工单位的投标和建设过程中的成本控制提供较为科学合理的依据，为施工单位节省大量成本。

3 房建BIM技术在工程施工中的应用

通过对相关文献研究以及结合笔者实践来看，房建BIM技术在工程施工中的应用主要集中在以下几个方面：

3.1 三维模型可视化。传统的设计图纸大都是平面视图，有的工程人员若空间想象力差很难理解设计图纸的真实含义，随着BIM三维建模技术在施工中的大力应用，工程人员通过三维立体视图的展示可清楚地了解结构构件之间的空间位置关系，获取整个建筑物包含的信息。通过将三维模型与现场实际施工情况的比对可及时发现施工中存在的不足以便施工人员第一时间优化设计方案，提高施工效率。

3.2 二维出图。若是单纯依靠普通的平面设计图纸施工人员无法从几个角度去审视，导致无法对构件进行准确定位给施工人员造成一定的不便，严重时甚至会给施工团队造成不可估量的损失。随着新兴技术在施工中的广泛应用，本工程通过应用BIM技术构建三维空间模型，将构件的不同角度充分呈现在设计视图上，施工人员如若发现某处存在偏差，只需在三维模型中更改参数即可实现设计图纸的变更从而提高施工定位的精准性为施工顺利实施奠定了一定的基础。

3.3 先试后建。通过Navisworks软件的应用，可实现4D的施工模拟与进度管理，在施工过程中管理人员可通过三维模型与工程状态的比对及时有效地改变施工进度计划，确保施工各个阶段有序开展。借助施工模拟动态图可使施工管理者合理安排工程进度改进施工方案。

3.4 构建分析系统，重视安全冲突。通常所采用的BIM技术都可直接通过编辑器和工序模板相结合的方式来构建出工程进度管理系统，以此结合立体的模型来进行施工进度的展示效果。据此能够将所计划的进度直接和实际的进度情况进行比较，从而充分的体现出计划进度的指导作用。并且采用BIM管理系统还能有效的实现动态化的施工管理，可对节点及相应工程量进行细致的计算，也可对人力及物力的施工情况进行详细的统计和查询。一般建筑施工安全管理系统都可针对建筑工程的质检数据加以存储，从而由此打印和显现而出，这样才能更加方便现场工程施工指导工作的开展。

3.5 检测协调。在施工中由于专业之间的差异性制定出切实可行的设计图纸则显得尤为重要，即便是同类型的施工，由于专业人员研究领域的区别在设计图纸的理解方面也是不尽相同的，从而造成施工中的一些不便之处像机电设备与剪力墙施工出现冲突等现象层出不穷，如果管线与相关结构在施工中发生；中突，则一方面会造成工程延期甚至返工现象，另一方面也会影响后续施工的顺利实施，给施工造成一定的损失。随着BIM技术的广泛应用大大缓解了这一难题，施工初期有关人员可将结构、水、电等专业的BIM模型进行整合使其成为一个完整的整体，从而有效处理管线与结构之间的不协调性。采取三维模型信息共享也可优化设计方案最大限度地减少碰撞点的出现为施工的顺利实施保驾护航。

3.6 材料工程量自动统计。材料的供给合理与否直接关系着施工进度的有序开展。在房屋建筑工程施工中引入BIM技术可将庞杂的数据资源进行整合处理，并借助相关软件自动导出工程中所用到的全部数据表。与此同时，在预制构件的购买时，管理人员可借助软件将所需构件的三维模型发送给厂家，厂家即可了解构件的相关信息，设计出符合施工方要求的产品，提高了工作效率。

3.7 实现物料跟踪自动化管理。为了最大限度地确保工程高质、高量完成，房屋建筑工程施工中对所使用的建筑材料进行全面记录很重要，通过BIM技术的应用构建建筑材料三维参数模型，施工中所使用到的材料可直接记录在三维模型中形成一套完善的物料管理系统如遇工程突发状况，可借助数据库中的相关记录及时找出问题出处以防止不良纠纷现象的发生。

4 结语

总而言之，鉴于房建BIM技术在工程施工中所具有的重要意义，这就要求广大建筑企业必须做好其应用。为此，上文在基于笔者多年工作实践经验基础上，重点围绕于房建BIM技术在工程施工中的应用展开研究，以供广大同行参考。

参考文献

[1] 谢斌.BIM技术在房建工程施工中的研究及应用[D].成都：西南交通大学，2015.

[2] 聂恺.房建BIM 技术在工程施工中的应用[J].工程技术：文摘版， 2016（12）：00021-00021.

[3] 马金旺.BIM技术在房建工程施工中的研究及应用[J].工业c，2016 （06）：170-170.