基于DEA的建筑行业经营效率评价

【前言】基于DEA的建筑行业经营效率评价由文秘帮小编整理而成，但愿对你的学习工作带来帮助。引言 建筑行业是国民经济的重要物质生产部门，是指从事建筑工程勘察设计、施工安装和维修更新的物质生产部门，它与整个国家经济的发展和人民生活的改善有着密切的关系。建筑行业包括的范围广，行业的企业数量众多，在我国众多的建筑业企业中，仅上市公司就达四十多家...

摘要：本文运用数据包络分析方法，对建筑行业企业进行经营效率评价和规模效益评价。通过分析发现，建筑行业企业近50%经营效率不高，存在盲目投资等问题。

关键词：数据包络分析，建筑行业，经营绩效

Abstract: This paper uses the data envelopment analysis method, evaluation of operational efficiency and scale efficiency of the construction industry enterprises. Through the analysis, the building industry business nearly 50% efficiency is not high, blind investment and other issues.

Key words: data envelopment analysis, construction industry, business performance

中图分类号：TU-022文献标识码：A 文章编号：

引言

建筑行业是国民经济的重要物质生产部门，是指从事建筑工程勘察设计、施工安装和维修更新的物质生产部门，它与整个国家经济的发展和人民生活的改善有着密切的关系。建筑行业包括的范围广，行业的企业数量众多，在我国众多的建筑业企业中，仅上市公司就达四十多家。怎样才能使建筑企业立于不败之地，是摆在每个企业面前的问题。这个问题的解决，一是要优化企业组织结构，降低生产经营成本，二是要通过科技自主创新，提高企业竞争力，从而使企业经营绩效得到提升。本文以我国建筑行业企业为研究对象，运用数据包络分析方法，对企业进行了生产经营效率评价，为进一步规划企业的生产经营提供了重要依据。

DEA模型基本原理[1]

数据包络分析（Data Envelopment Analysis, 简称DEA）是著名运筹学家A. Charnes和W. W. Copper等学者以“相对效率”概念为基础，根据多指标投入和多指标产出对相同类型的单位（部门）进行相对有效性或效益评价的一种新的系统分析方法。从“投入”到“产出”的这一过程我们称之为决策单元（DMU）。数据包络分析的模型模型就是假设有n个决策单元（DMU），其中每个决策单元都有m种投入要素和s种类型的产出，经过推导，模型为：

对于模型，其具有以下经济意义：

（1）当θ=1，且时，当前决策单元为DEA有效，且同时为技术有效和规模有效。

（2）当θ=1，但至少或大于0时，当前决策单元为弱DEA有效，且不同时具有技术有效和规模有效。

（3）当θ

（4）如果存在，使得，则当前决策单元规模效益不变。

（5）如果不存在，使得，则若则当前决策单元规模效益递增。

（6）如果不存在，使得，则若则当前决策单元规模效益递减。

实证分析

3.1指标的选取

建筑企业投入指标很多，如总投资，营业成本，管理费用，财务费用，销售费用等等，产出指标也很多，如营业总收入、净利润、主营业务收入、营业外收入等等。本文考虑到是研究企业自身的经营效率，所以输入指标选取了资产总计、营业成本和管理费用，资产总计反映了一个企业的规模水平，营业成本和管理费用反映了当年的生产经营投入。输出指标选取了营业总收入和净利润，营业总收入代表企业的整个年度收入水平，净利润反映了一个的收益率水平。

3.2数据的采集

下面对随机选取的具有代表性的20个上市土木建筑公司进行相关数据采集，数据来源于各上市公司2012年公布的公司财务数据。具体数据见表1。根据DEA模型多输入多产出的特点，我选择了以下输入输出指标进行经营绩效评价。

.3 评价结果

选择deap2.1软件进行DEA求解，将输入变量和输出变量代入软件，运行软件，得到输出文档，对结果进行整理，见表1：

表120家土木工程建筑上市公司效率评价结果

3.4 结果分析

3.4.1 综合效率分析

通过DEAP软件分析可以看到，在20个上市公司中，延长化建、浦东建设、龙元建设、宁波建工、北方国际、东华科技、四川路桥、中铁二局、重庆路桥九个公司DEA有效，其效率值θ均达到了1.000，表明这些公司的经营效率相对较高，投资收益水平较好。而其他上海建工、中国建筑等11家公司的效率值小于1.000，表明这些公司经营效率相对较低，具体排名见表2：

表220家土木工程建筑上市公司效率排名

3.4.2 规模效益评价

规模报酬(Returns to scale)是指在其他条件不变的情况下，企业内部各种生产要素按相同比例变化时所带来的产量变化。当产量增加的比例大于生产要素增加的比例时，叫做规模报酬递增。相反，当产量增加的比例小于生产要素增加的比例时，叫做规模报酬递减。

从表中可以看到腾达建设与宏润建设两个公司存在着规模递增，可以适当的增加投资，扩大规模，获得规模经济，以提高自己的经营效率。上海建工、中国建筑、中南建设、新疆城建、中国铁建、同济科技、龙建股份、中国水电、隧道股份九个公司却存在着规模递减，要想提高企业的经营效率，需要减少生产要素的投入，适当缩减企业规模。

结论

本文运用DEA分析方法，构建了一个有效评价建筑企业经营效率的模型，通过对2012年的相关财务数据进行分析，对随机选取的20个建筑行业上市公司的相对经营效率进行了排序，并且对规模报酬递增和规模报酬递减进行了有效分析。通过分析可以看到，近50%的公司经营效率不高，而且存在很严重的盲目投资，规模报酬递减。

参考文献

[1] 杜栋, 庞庆华编. 现代综合评价方法与案例精选[M]. 北京：清华大学出版社，2005.

[2] 韩伟.基于dea的煤炭行业上市公司梯级有效性评价[J].财会通讯（理财版），2008（9）：44-45.

[3] 陶燕瑜，张宜松编，工程技术经济[M],重庆大学出版社