浅论塑料门窗防渗漏的控制要点

【摘 要】房屋交付使用后，塑料门窗的渗水隐患问题一直是业主所关心的热点问题。在装饰工程施工中，只有正确的组织施工和采取有效的施工措施，才能从根本上防止和杜绝塑料门窗的渗漏问题。

【关键词】塑料门窗；防渗漏；工艺流程；控制要点

塑料门窗从材料进场、现场安装至最后的交付使用所经历的施工周期较长，在施工过程中，任何一个环节未按照要求进行施工将会产生渗漏的隐患，从而导致工程交付使用后，因塑料门窗渗漏问题给业主带来一定程度的损失。所以，为了防止和杜绝塑料门窗的渗漏问题，必须保证在施工过程中严格按照施工流程施工并采取有效的施工措施来进行控制。

一、塑料门窗砌筑洞口的控制

塑料门窗安装前期，砌筑洞口的控制对后期塑料门窗是否渗漏非常重要，塑料门窗的渗漏隐患在前期施工中主要产生在：（1）砌筑洞口尺寸偏差过大，导致后期发泡胶无法填充饱

满；（2）固定片固定在填充墙体上时，使其开裂；（3）门窗压顶及窗台板的几何尺寸偏差较大以及在混凝土浇筑过程中振捣不密实而产生空隙。所以在塑料门窗洞口砌筑前，首先根据门窗洞口位置对砌体模数进行排版，保证预留门窗洞口的几何尺寸，并在打固定片的位置使用混凝土预制块代替砌块，防止固定片在固定时使填充墙体开裂，同时对门窗压顶及窗台板的几何尺寸和混凝土的振捣质量进行严格的自检，并在控制过程中，施工单位、监理单位和门窗单位进行三方验收，形成门窗洞接手续，才能有效的控制和解决在砌筑洞口上产生的渗水隐患问题。

二、塑料门窗材料控制

塑料门窗是否渗漏其根源要从材料本身着手，选择质量合格的厂家，首先对待选定厂家进行考察，考察其加工、拼装工艺等总体生产水平是否能满足要求；然后在材料进场时，必须要求厂家出具出厂合格证和检验报告，并且通知监理单位对进场的塑料门窗进行抽样送检，待检测报告合格后才能进行大面积施工。

三、塑料门窗的安装控制

塑料门窗在安装过程中，其安装工艺直接影响到最终门窗是否渗漏，其中：（1）塑料门窗必须安装牢固，固定片距窗角、中竖框、中横框距离为150mm～200mm，其余部位的固定片中心距不大于600mm，以防止窗框安装后经使用而产生松动，当窗扇关闭时撞击窗框，使窗框与墙体界面产生裂缝，造成渗漏；（2）发泡胶必须填充饱满，同时发泡胶不得超出框边。当超出框边时，严禁切割发泡胶，需清除发泡胶后重新进行填充；（3）塑料门窗框底边及侧边上翻150mm范围内采用干硬性水泥砂浆进行塞缝，塞缝必须填充饱满。

四、塑料门窗防水控制

防水施工作为一个辅助的环节，其工艺可弥补前期塑料门窗在砌筑洞口预留及安装过程中所产生的部分缺陷。塑料门窗在安装完成后进行的外墙抹灰底糙施工中，其底糙需覆盖住泡沫胶并搓压出凹槽，然后进行涂抹防水施工，在保证涂膜防水厚度的同时，防水涂刷需覆盖凹槽并压过门窗框不小于5mm。在外饰面完成后，与塑料门窗框交接处需预留不小于6mm×6mm的密封胶槽，在基层清理干净后，进行密封胶的填嵌，密封胶应粘结牢固表面光滑、顺直、无裂纹。在进行外饰面施工时，外窗台下口流水坡度≥10%，防止雨水倒灌。

五、塑料门窗的成品保护控制

由于塑料门窗所经历的施工周期较长，如果在施工过程中遭到破坏，并损坏严重，需拆除更换。在更换工程中将会破坏原有的基层和防水层，导致重新更换安装后因处理不当而产生渗水隐患。因此，从材料进场至最后的交付使用要做好成品保护的控制。首先，材料进场时，需检查保证塑料门窗框完好，并且门窗框上贴有原厂保护膜，中立梃、中横档均用薄膜缠绕包裹，玻璃凹槽处上部盖有塑料盖板，然后材料下料堆放时，底部需垫起100mm高，防止塑料门窗受到污染和损伤。在施工过程中，与工人进行交底，严禁将物品搭载在塑钢窗上，加强成品保护意识。

总之，在结构的渗漏问题上，塑料门窗的渗漏表现的尤为突出，在工程实施过程中任何环节的疏忽都可能造成渗漏隐患，所以在施工全过程中要严格要求所有相关人员，严格按照施工流程，做好移交手续，做到责任到人，有据可查，来确保工程质量，防止和杜绝在塑料门窗上产生的渗漏隐患。

参 考 文 献

[1]塑料门窗及相关标准汇编（第二版）

[2]GB50210-2010.建筑装饰装修工程质量验收规范

[3]顾胜.塑钢窗如何防渗漏[J].中小企业科技.2001（8）

[4]张勇，陆继峰.住宅建筑外墙铝合金/塑钢窗部位渗漏防治的研究[J].建筑施工.2001（3）