保温合同范文

保温合同篇1

发包人（全称）：

承包人（全称）： 深圳市建愿建筑轻质板材有限公司

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本外墙保温工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况：

工程名称：

工程地点：

工程内容：

二、工程承包范围：

承包范围： 合同内每栋单体楼外墙做30mm厚聚苯颗粒保温砂浆抹灰外墙外保温系统。

三、合同工期：

工期：

如果因发包方原因或建筑物主体不能进入外墙保温施工工序，工期应顺延。

四、标准、规范及有关技术文件：

基层墙体应符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204—2002）和《砌体工程施工质量验收规范》（GB 50203—2002）及相应基层墙体质量验收规范的要求，保温施工前应会同相关部门做好结构验收的确认。如基层墙体偏差过大，则应抹砂浆找平。

引用标准：

《玻璃纤维制品实验方法》（JC176—1996）

质量标准及验收办法：

2、质量等级：合格

3、质量等级经质检部门，监理单位，建设单位验评后达不到合同规定标准，由承包方无偿返修，达到合同规定质量等级后方可交工。

五、技术资料、图纸及其它材料的提供办法：

1、发包人向承包人提供图纸、相关技术资料，在施工过程中如有变更应出具变更通知单。

2、承包人在施工前向发包人提供产品近期检测报告，产品合格证，施工工艺及施工技术规程等。

六、合同价款及付款方式：

1、外墙外保温每平方米造价为： ），工程量以实际结算为准。

2、付款方式：

1）、合同签定后，发包人应按承包人施工进度进行付款，待外墙外保温工程竣工后发包人应向承包人支付本合同暂定价款的85％。

2）、外墙工程整体竣工且验收合格后，发包人须向承包人支付完实际结算后工程总价款的90％，剩余的10％等工程全部完工验收后付清。本工程保修期为一年。

3）、在发包人确认承包人施工工程量且签字认可后，30天内付清工程款。

七、违约责任：

1、承包方违约责任：

1）、承包人应在合同规定期限内完成施工（不可抗力或发包人责任除外）。

2）、如因承包人原因影响工程进度并给发包人造成损失的，承包人承担所造成的全部损失。

3）、如在保值期内发生质量问题，承包人负责赔偿因质量问题而产生的损失。

4）、如保温效果达不到有关规定的要求，承包人负责赔偿因此而产生的损失。

2、发包人违约责任：

1）、发包人需按合同约定的支付方式按期支付工程款。因工程款不到位而产生的延误工期责任由发包人承担。

2）、发包人应为承包人提供必须的施工条件，如施工条件达不到而产生的延误工期责任由发包人承担。

八、合同的有效性：

本合同双方签字盖章后即视为有效且具有法律效力。有效期自双方签订本合同之日起至工程款全部付完时止。

十、合同履行中，如一方需要修改或终止，须在7日前提出，要有书面文件为据，如发生纠纷，双方先行协商，协商不成则按《合同法》的有关规定解决。

十一、其他约定事项：双方协商解决。

十二、本合同共四页一式肆份。发包人贰份、承包人贰份。

发包人（盖章）： 承包人（盖章）：

经办人（签字）： 经办人（签字）：

保温合同篇2

北京市第二中级人民法院

民事判决书

（XX）二中民终字第18983号

上诉人（原审被告）北京金海创装饰材料有限公司，住所地北京市顺义区牛栏山镇兰家营村东。

法定代表人王德胜，总经理。

被上诉人（原审原告）北京吉顺保温材料厂，住所地北京市顺义区高丽营镇羊房村振兴大街4号。

法定代表人余全莲，厂长。

上诉人北京金海创装饰材料有限公司（以下简称金海创公司）因与被上诉人北京吉顺保温材料厂（以下简称吉顺材料厂）之间买卖合同纠纷一案，不服北京市顺义区人民法院（XX）顺民初字第6943号民事判决，向本院提出上诉。本院于XX年11月14日受理后，依法组成由法官孙田辉担任审判长，法官宋毅、刘茵参加的合议庭，于XX年11月25日召集双方当事人进行了询问，上诉人金海创公司的法定代表人王德胜，被上诉人吉顺材料厂的法定代表人余全莲到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

吉顺材料厂一审起诉称：XX年10月18日，吉顺材料厂向金海创公司供应聚苯板1车，货款为9000元，金海创公司负责人谢华签收，并出具了收条，但至今未付款。为此，要求金海创公司给付所欠货款9000元，支付利息1930元（自XX年10月18日至起诉之日止，按中国人民银行贷款利率计算)。

金海创公司一审答辩称：吉顺材料厂所诉已过诉讼时效，且

谢华不是金海创公司的项目经理，工程也不是金海创公司的，吉顺材料厂也从未找过金海创公司，本案与金海创公司无关，故不同意吉顺材料厂的诉讼请求。

一审法院经审理查明：XX年10月18日，金海创公司向吉顺材料厂购买聚苯板30立方米用于东方国际公寓工程，单价每立方米300元，货款为9000元，金海创公司至今未付款。

上述事实，有吉顺材料厂提供的出库单、承诺书、证人证言、北京市公安局顺义分局预审处询问笔录复印件及当事人陈述意见在案佐证。

一审法院认为：吉顺材料厂与金海创公司之间的买卖合同关系及欠款事实存在，法院予以确认，金海创公司应给付所欠吉顺材料厂货款，并应赔偿因其拖欠货款给吉顺材料厂造成的利息损失，故对吉顺材料厂要求金海创公司给付所欠货款，支付利息的请求，法院予以支持。因吉顺材料厂提供的证据、证人证言及北京市公安局顺义分局预审处的询问笔录能够证明金海创公司承建工程与吉顺材料厂发生买卖合同关系及吉顺材料厂一直在主张权利，故对金海创公司所辩称的吉顺材料厂所诉已过诉讼时效，谢华不是公司项目经理，工程也不是金海创公司的，本案与金海创公司无关的答辩意见，法院不予采信。依据《中华人民共和国合同法》第一百六十一条之规定，判决：北京金海创装饰材料有限公司给付所欠北京吉顺保温材料厂货款九千元，并支付利息一千九百三十元，于判决生效后十日内执行。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

保温合同篇3

一、产品名称、规格型号、生产厂家、数量和金额产品名称 规格型号 生产厂家 单位 数量 单价 总金额 备注合计总金额 人民币：

二、质量要求和技术标准 本合同项下的沥青产品为 沥青，其品质应符合交通部颁发的标准 jtgf40-xx《公路沥青路面施工技术规范》执行，具体的技术指标详见附件。

三、交货地点、方式和期限 交货地点及方式：交货地点为 ;乙方按照甲方的要求负责送货至甲方指定的地点。 交货期限及数量：乙方应在 年 月 日前供应 (型号)沥青材料 吨;甲方视施工需要将每批次需要的数量提前 天通知乙方，乙方应及时按照技术规范组织生产和供应沥青材料。

四、运输方式及费用承担 乙方采用汽车运输的方式送货至甲方的指定地点，乙方采用的汽车运输应为沥青专用罐车装运，运输过程中应采取有效的保温措施。乙方承担沥青中转及运输过程中的一切费用。 其他运输方式的约定： 。

五、合理损耗及计量方式 沥青交货数量的确定原则以 乙方(或甲方)地磅所提供的过磅数量为准，该地磅须为质量技术监督部门检测周期内检验合格的地磅。甲方有权在交货工地进行复验，若数量误差低于 ，以甲方称重数量为准;若数量误差超过 ，双方可共同委托第三方进行重新过磅，并以该计量数据为准，重新过磅费用由差错方承担。 六、验收标准、方法和异议期限 1.乙方每批次供货时应提供 沥青产品的生产厂家证明和出厂检测报告给甲方，并说明装运数量、装运日期、订货数量等，运到指定地点的每车沥青保证厂家的铅封完好，否则甲方有权拒绝接受。 2.卸车前，甲方可随时每车取样进行检测，乙方派人现场监督，检验结果双方签字确认后方可卸车。如双方对质量有争议，可由各方共同取样密封后送省级以上权威检测机构检验，此检验结果为最终结果，检测费用由差错方承担。 3.甲方在验收中，如果发现产品的品种、型号和质量等不符合约定，有权拒绝接收;甲方产品接收后发现品种、型号、质量不符合约定的，应妥为保管，并在交货后 天内向乙方提出书面异议，如甲方未在该期限内提出书面异议则视为交货符合合同规定;乙方接到甲方书面异议后应在天内负责处理，否则视为认可甲方的异议和处理意见。 4.其他约定：

七、结算付款方式及期限 1.本合同签订生效后 天内，甲方支付合同总价的 的预付款，乙方按合同约定的时间和质量及时供应沥青材料， 年 月 日之前支付合同总价的 ，计人民币 元;乙方根据甲方的要求在 年月 日之前提供全额发票;余额在乙方全部货物供应完后 天内，甲方将货款以转账的方式转入乙方指定的银行账户。 2.其他约定：

八、不可抗力 任何一方由于不能预见、不能避免、不能克服的不可抗力的事件导致不能履行合同时，应立即通知对方并采取合适的措施避免损失扩大，在不可抗力事件结束后 天内向对方提交相关部门出具的不可抗力事件的书面证明文件。在发生不可抗力的情况下，双方可友好协商延期履行、部分履行或者解除合同，并可以根据具体情况免除相应的责任。

九、违约责任 1.合同签订生效后任何一方非因法定或约定的事由不得擅自解除合同，否则违约方应向守约方承担合同总价 的违约金。 2.乙方未按照合同约定的时间及时供应货物的，逾期在 天以内的，每逾期一天，按日承担合同总价 的违约金;逾期时间超过 天以上，甲方有权单方解除合同，同时乙方承担合同总价 的违约金。 3.甲方未按照合同约定的时间及时付款的，逾期在 天以内的，按逾期天数承担未付款额 /天的违约金;逾期时间超过 天的，乙方有权单方解除合同，同时甲方承担合同总价 的违约金。 4.乙方交付的货物不符合合同约定的质量要求，甲方有权退货，给甲方造成工期延误或其他施工损失的应承担赔偿责任;乙方交付的货物有 批次以上的质量不合格的，甲方有权解除合同，乙方承担合同总价 的违约金，给甲方造成其他损失的应承担赔偿责任。

十、争议解决 本合同履行过程中发生的与本合同有关的任何争议，由双方协商解决;协商不成，双方共同选择以下 种方式解决争议： 1.向 仲裁委员会申请仲裁; 2.向甲方所在地有管辖权的法院起诉。

十一、其他约定 1. 。 2. 。

十二、附则 1.本合同经双方签字、盖章后生效。合同未尽事宜双方可协商签订补充协议，补充协议和本合同具有同等的法律效力。 2.合同附件、合同谈判纪要等均是本合同组成部分。

3.本合同一式 份，甲乙双方各执 份，具有同样的法律效力。

保温合同篇4

关键词：住宅；外墙保温；施工质量控制；常见缺陷

1住宅外墙保温技术介绍

住宅外墙保温技术根据施工位置的不同，可以分为内保温、外保温以及混合保温技术，具体采用何种保温技术，需要综合施工条件、成本、建筑保温要求的等级等诸多因素综合考虑。

1.1外墙内保温技术

外墙外保温是在墙里添加保温层，从而使建筑施工方法的保温节能。这种方法最大的优点就在于施工工艺性好，可以在整体工程过程中进行，无须单独占用工期。但同样，它的缺点一样明显，就是由于绝缘结构冷热差的存在，使得局部出现结露现象。另外，由于所处环境温度不同，外墙和屋面随着产生的变形大小及速度也不同，从而产生内部应力，这种应力随温度变化表现为交变状态，长期作用下，会对墙体遭受破坏，也对内保温隔热系统造成严重的破坏，致使外墙保温效果大打折扣。

1.2外墙外保温技术

外墙外保温是将保温隔热体系置于外墙外侧，使建筑达到保温的施工方法。不同于外墙的内保温技术，外保温由于其保温隔热体系位于外墙外侧，使得主体结构所处环境的温差大为降低，由此产生的内变应力减小，保温隔热体系对结构墙体还有一定程度的保护作用，对于建筑使用寿命的延长有一定帮助。相较于内保温技术，外保温技术没有严重的工艺缺陷，保温效果也更胜一筹，因此在条件允许的情况下，现代住宅外墙保温优先考虑外墙的外保温。

1.3内外混合保温技术

内外混合保温技术并不是新型技术，而是根据具体施工环境采用合理的保温技术（内保温或外保温）。在具体施工过程中，仍然是优先选用外保温，对于施工结构不允许或施工难度较大的地方采用内保温措施。这种技术的优点就是在保证工程一定进度的同时，可以达到最大限度的保温效果和建筑结构保护的目的。但由于内保温、外保温的交叉使用，使得建筑所处环境温度也变化频繁，相应的应力差会对建筑产生一定的破坏，严重的可能产生裂缝，甚至降低建筑的使用寿命。

2住宅外墙保温工程施工工艺及质量控制

住宅外墙保温工程除了要根据具体施工环境决定合适的保温技术外，还要在施工过程中做到充分准备、规范施工、注意细节等，只有在施工工艺上多下功夫，才能真正实现外墙保温工程质量的严格管理和控制。

2.1施工环境以及准备工作

由于外墙保温工作的特殊性，决定了所用材料对温度较为敏感，因此，在施工时应尽可能保证施工环境的温度适宜，不宜在高温、严寒、风力过大、雨雪天等极端天气环境下进行施工，一般应在5～30℃为宜。施工前应对施工外架的牢靠性，保证施工人员的安全；进行保温层铺设之前，对保温层的基底进行检查，不可以有明显的平整度缺陷，同时也要保证门窗等结构结合处的密封性。所有准备工作无误后方可进行后续工序。

2.2保温板的粘贴

保温板作为保温体系的核心结构，其铺设质量对整个外墙保温工程的工程质量有着决定性影响，因此应该格外注意。

（1）保温板的粘贴。保温板的粘贴工作要严格依照顺序，有外墙底部开始，粘贴时要保证板材之间缝隙尽可能的小。不同行的保温板要交错铺设。对于潮湿环境下的保温板，为防止受潮膨胀鼓起导致保温效果达不到预期，应采用挤塑聚苯板粘贴。在整个铺设过程中要耐心、细致，最大限度保证胶黏剂的均匀、厚度适中，且为了粘贴牢靠，应保证涂抹胶黏剂的涂抹面积不少于保温板总面积的30%。

（2）分隔缝的留置。由于保温板所处环境温度变化较大，必然导致板材的热胀冷缩，而为了保证保温效果，板材间通常是紧密相连的，这就导致内变应力的出现。为了防止内变应力长期作用导致的保温层鼓起、脱落等现象，通常要在窗户等与墙体连接的结构处预留分隔缝，为保温板的受热膨胀留出空间。虽然分隔缝的预留涉及到防水、分隔塑料条密封等繁琐工作内容，但可以有效降低后期因热膨胀造成的高额的维护成本，因此是外墙保温工程中极为重要的内容。

（3）排气孔的留置。现代住宅外墙保温工程施工时，一般将排气孔设置在分隔条里，为了保证排气孔的畅通，通常要向下倾斜30°左右。

2.3保温板的铆固

由于保温板上除了要抹防裂砂浆、涂料，铺设耐碱网格布等，因此重量也十分可观，为了保证保温板牢靠固定，单纯依靠胶黏剂是不够的，还要依靠膨胀螺栓铆固。为了保证铆固的可靠性以及保温板的整体性，铆固点应数量适中，间隔合理，通常为每平米保温板配置6～10个铆固点。

2.4防裂砂浆的涂抹

防裂砂浆分两遍抹成，第一遍厚度为3mm～5mm，直接抹在保温板表面，然后将耐碱玻璃纤维网格布平整地压入砂浆中，让网格布同砂浆粘结成一体，不得有漏粘处。待第一遍砂浆干硬后，抹第二遍面层砂浆，厚度为1mm～2mm，且要将网格布完全覆盖。

3住宅外墙保温工程常见的质量缺陷及防治措施

3.1保温板材与基层粘结不牢的原因和防治措施

质量缺陷原因：（1）保温板的粘贴基础平整度没有达到要求或者有杂物；（2）粘贴胶浆强度低或者质量不达标；（3）铆钉存在虚铆或数量过少等问题。

防治措施：（1）严格施工前的检查工作，对于不符合施工标准的粘贴基层采取零容忍，及时发现和清理油污和表面附着物；（2）采购正规厂家的粘结胶浆材料，并在实验室进行质量抽查，性能达标后方可进场使用；（3）铆固点的选择要合理，铆固工序完成后要对其数量、铆固深度进行检查验收，合格后方可进行后续工序。

3.2外墙保温砂浆脱层、空鼓、开裂的原因和防治措施

质量缺陷原因：（1）保温砂浆的配合比不符合要求；（2）基层清理不干净，未提前洒水测温；（3）未分层抹保温砂浆，一次抹保温砂浆过厚。

防治措施：（1）严格按照施工标准进行砂浆配制，派专人进行检查；（2）抹保温砂浆前，应将基层清理干净，并洒水润湿；（3）加强施工队伍的规范性操作培训，合理进行奖惩，派专人进行监督，保证保温砂浆分层进行抹灰。

3.3保温结构渗水的原因和防治措施

质量缺陷原因：保温板接缝存在渗漏点，门窗等与外墙体结合处有裂缝，密封措施不到位。

防治措施：在接缝处增设不小于200的增强防裂网，抵抗砂浆的收缩应力，防止出现裂缝而渗水；门窗与保温结构结合处，除应按设计要求作嵌缝处理外，还应增设加强网，假设塑料密封条等密封部件。

4结束语

总之，节能关乎国家可持续发展，建筑行业的节能空间十分可观，为了增强企业自身市场竞争力，响应国家号召，保证群众生活质量，做好住宅的外墙保温施工质量的监管和控制工作百利而无一害。

参考文献：

[1]林基.节能建筑中的外墙外保温施工[J].科技经济市场，2009.

保温合同篇5

【关键词】建筑外墙；节能材料；保温技术

改革开放这几十年来， 国民经济快速健康发展，我国人民生活水平也在不断提高，人们对于住房的消费需求，也在快速增长， 住宅建设已经成为我国国民经济的一个新的增长点。根据相关的资料显示，最近这四五年的房屋建设规模基本排在第一位。现阶段全国房屋数量有 四百亿平方米左右，仅去年一年房屋竣工面积是就有二十亿平方米，最近这几年基本都接近这个数字。然而我国节能建筑的总面积所占比例很低，也就是说有一多半是高耗能建筑，虽然我们的经济发展取得了不错成绩，但是中国是人均资源占有率很低的国家，能源紧缺问题将是制约我国经济发展的重要因素。因此，人们居住房屋节能降耗应首当其冲，建筑节能方面要做得好，能为我国建设节约社会做出巨大贡献，因为住房领域取暖和夏天用空调所消耗的能源在整个社会能源消耗中占的比重很大，建筑节能不仅成为缓解我国能源紧缺矛盾，改善人民生活质量，减轻环境污染，实行可持续发展战略目标的重要一环，还是我国发展住宅建设的一项长期国策。

墙体保温是建筑节能的重要措施之一，现在，外墙保温技术已日益成熟，主要有内保温，外保温，内外混合保温，夹心保温等方法，下面就这几种方法进行论述。

1、关于外墙外保温可行性分析

首先外墙保温适用范围广。因为外保温不仅适用于北方需冬季保温地区的采暖建筑，还适用于南方需夏季隔热地区的空调建筑。既适用于新建建筑，也适用于既有建筑的节能改造。技术成熟，施工方法多种多样，适于各类建筑比较成熟的有 EPS板及 EPS模块外墙外保温技术，喷涂硬泡聚氨酯外墙保温技术，胶粉 EPS颗粒保温浆料外墙保温技术及粘贴保温复合饰面板保温技术等，各类方法使用方法简便，可靠性高，同时有成熟的验收规范。另外其保温节能效果明显。由于保温材料置于建筑物外墙的外侧，基本上可以消除在建筑物各个部位的“热桥”影响。从而充分发挥了轻质高效保温材料的效能，相对于外墙内保温和夹心保温墙体，它可使用较薄的保温材料，达到较高的节能效果。其次能保护主体结构。因为置于建筑物外侧的保温层，大大减少了自然界温度、湿度、紫外线等对主体结构的影响。随着建筑物层数的增加，温度对建筑的影响已引起关注。国外的研究资料表明，由于温度对结构的影响，建筑物外向的热胀冷缩可能引起建筑物内部一些非结构构件的开裂，外墙采用外保温技术可以降低温度在结构内部产生的应力。对改善室内环境也有利。外保温不仅提高了墙体的保温隔热性能，而且增加了室内的热稳定性。它在一定程度上阻止了雨水等对墙体的浸蚀，提高了墙体的防潮性能，可避免室内的结露、霉斑等现象。因而创造了舒适的室内居住环境。

2、外墙内保温技术分析

外墙内保温就是在外墙的内侧使用苯板，保温砂浆等保温材料，从而使建筑达到保温节能作用的施工方法。该施工方法具有施工方便，对建筑外墙垂直度要求不高，施工进度快等优点。在 2001 年外墙保温施工中约有90%以上的工程应用内保温技术。然而，外墙内保温所带来的质量问题也随之而来。外墙内保温的一个明显的缺陷就是结构冷（热）桥的存在使局部温差过大导致产生结露现象。另外，在冬季采暖，夏季制冷的建筑中，室内温度随昼夜和季节的变化幅度通常大约 （10℃左右），这种温度变化引起建筑内墙和楼板线性变形和体积变化也不大。但是，外墙和屋面受室外温度和太阳辐射热的作用而引起的温度变化幅度较大。当室外温度低于室内温度时， 外墙收缩的幅度比内保温热体系的速度快；当室外温度高于室内气温时，外墙膨胀的速度高于内保温隔热体系。这种反复形变使内保温隔热体系始终处于一种不稳定的墙体基础上， 在这种形变应力反复作用下，不仅使外墙易遭受温差应力的破坏，也易造成内保温隔热体系的空鼓开裂。内保温影响居民的二次装修， 内墙悬挂和固定物件也容易破坏内保温结构，内保温在技术上的不合理性决定了其必然要被其它保温方法所替代。

3、内外混合保温技术分析

内外混合保温， 是在施工中外保温施工操作方便的部位采用外保温，外保温施工操作不方便的部位做内保温，从而对建筑的保温的施工方法。从施工操作看上， 混合保温可以提高施工速度，对外墙内保温不能保护到的内墙，板同外墙交接处的冷（热）桥部分进行有效的保护，从而使建筑处于保温中。然而，混合保温对建筑结构却存在着严重的损害。外保温做法部位建筑物的结构墙体主要受室内温度的影响，温度变化相对较小，因而墙体处于相对稳定的温度场内，产生的温差变形应力也相对较小；内保温做法部位使建筑物的结构墙体主要受室外环境温度的影响，室外温度波动较大因而墙体处于相对不稳定的温度场内，产生的温差变形应力相对较大。局部外保温、局部内保温混合使用的保温方式，使整个建筑物外墙主体的不同部位产生不同的形变速度和形变尺寸，建筑结构处于更加不稳定的环境中， 经年温差结构形变产生裂缝，从而缩短整个建筑的寿命。工程保温做法中采用内外保温混合使用的做法是不合理的，比作内保温的危害更大，该方法已很少使用。

4、复合夹心保温技术分析

复合夹心保温墙体， 是在施工中将墙体分为外叶墙与内叶墙， 中间填充保温材料，（一般为EPS板、容重18kg/m3～20kg/m3）一种施工方法。从施工操作上看，该方法具有施工方便，保温效果可靠受温差影响较小，产生的温差变形应力也相对较小等优点，该方法可有效的解决保温墙体外墙装饰面开裂，装饰材料脱落等技术难题，同时相对于外墙外保温来说，建筑物的防火性能有显著的的提高。鉴于以上优点，局部地区仍大量使用。但该技术同样存在一些缺陷，如建筑物细部、节点、保温处理难度较大；不利于建筑物后期维护，维修。就黑龙江省而言，节能工程设计使用年限为25 年，而结构设计年限为50年，由于内外叶墙将保温层封闭，如夹心保温层老化达到使用年限， 将无法替换维修，另外一点，内外叶墙之间靠穿过保温层的拉结件连结，抗震性相对较弱，抗震等级高的地区不宜采用该方法。

5、保温材料的选择

墙体节能工程采用的保温材料，其导热系数，表现密度抗拉强度，抗压强度或压缩强度，燃烧性能应符合设计要求。粘结材料的粘结强度；耐碱玻纤网格布的力学性能，抗腐蚀性，必须达到国家规范及设计要求。（1）.保温材料的选择。现施工的建筑中，保温材料的使用以挤密苯板、聚苯板、聚苯颗粒保温材料为主。挤密苯板具有密度大，导热系数小等优点，它的导热系数为 0.029w（m.k）而抗裂砂浆的导热系数为0.93w（m.k）两种材料的导热系数相差 32 倍。而聚苯板的导热系数为 0.042w（m.k）同抗裂砂浆相差22 倍。因此挤密苯板与聚苯板相比抗裂能力弱于聚苯板。聚苯颗粒为主要原料的保温隔热材料，由胶粉料和胶粉聚苯颗粒做成。胶粉材料作为聚苯颗粒的粘结材料，一般采用熟石灰- 粉煤灰- 硅粉- 水泥为主要成分的无机胶凝体系。该类材料的导热系数一般为 0.06w（m.k），与抗裂砂浆相比相差 16倍。（2）.增强网的选择。玻纤网格布作为抗裂保护层软赔进的关键的增强材料，在外墙外保温技术中的应用得以快速发展。一方面它能有效的保护层的拉伸强度。另一方面由于能有效分散应力，将原本可以产生的裂缝分散成许多较细裂缝。从而形成抗裂作用。由于保温层的外保护开裂砂浆为碱性。玻纤网格布的长期耐碱性对抗裂缝就具有了决定性的意义。（3）保护层材料的选择。由于水泥砂浆的强度高、收缩大、柔韧性变形不够，直接作用在保温层外面，耐候性差而引起开裂。为解决这一问题，必须采用专用的抗裂砂浆并辅以合理的增强网，并在砂浆中加入适量的纤维。（4）.无空腔构造提高体系的稳定性。在采用聚苯板作外保温的设计中。保温层主要承受的是重力和风压。由于聚苯板强度的限制，使保温层开裂甚至脱落。为了提高保温板的强度，应尽可能提高粘结面积，采用无空腔以满足抗风压破环的要求。

6、关于外墙体外保温施工要点分析

施工工艺：当基层墙体施工并验收合格后，就可以进行保温层施工，其具体施工工艺为：清理、找平基层弹、挂控制线安装、找平底端托板檐材料工具准备配粘结胶浆粘结翻包网格布粘贴苯板检查校平填塞板缝打磨找平安装装饰线条（用苯板制成） 或分格缝钉锚固定保温层验收。施工要点：施工工艺看起来十分简单，但实际上操作起来却十分复杂， 在要求材料质量合格的前提下， 对实际操作施工人员也要求具有一定技术水平和责任心。否则，将直接影响整个体系的质量。保护层施工要求。保护层做法一般为“一布二浆”。在有加强要求的部位为“两布三浆”。保护层施工时应先铺设翻包网格布和加强网格布，然后进行墙面标准网的施工，墙上容易碰撞的阳角、门窗洞口及不同材料基体的交接处等特殊部位应采取加强措施。于内保温，混合保温等方法在设计中的缺陷，建议采用外保温或复合夹心保温， 并按照逐层渐变，柔性释放应力的原则， 选择材料及施工方法以达到保温抗裂的目的。同时应大力发展和更新节能材料，使外墙保温技术得到更好的发展，更好的发挥其作用，从而真正地实现建筑节能。

7、结语：

建筑外墙保温是近年来新兴的施工方法，由于内保温、混合保温等方法在设计中的缺陷，建议采照逐层渐变，柔性释放应力的原则，选择材料及施工方法，以达到保温、抗裂的目的。由于外墙保温体系是一个有机的整体，组成的各相关层协同作用不仅要求柔性渐变，而且应有一定的相容性、协同性，形成一个复合整体。因此，外墙保温体系应由体系材料供应商经质量体系认证和系统材料及体系性能试验检验合格后成套供应，以保证体系材料的匹配性及抗裂技术路线的实施，并有利于明确外墙保温体系供应商对外保温工程质量负责。同时应大力发展和更新节能材料，使外墙保温技术得到更好的发展，更好地发挥其作用，从而真正地实现建筑节能。

参考文献：

[1]王宏艳.建筑外墙保温板材技术及施工控制[J]. 民营科技. 2010（04）

[2]李敬兰.膨胀聚苯乙烯板外墙外保温施工技术[J]. 黑龙江科技信息. 2011（12）

[3]张振伟，张乾礼.住宅建筑外墙外保温技术研究[J]. 黑龙江科技信息. 2009（35）

[4]罗莹.挤塑板外墙保温施工技术[J]. 贵州大学学报（自然科学版）. 2008（01）

保温合同篇6

随着对节约能源与保护环境的要求的不断提高，建筑维护结构的保温技术也在日益加强，尤其是外墙保温技术得到了长足的发展，并成为我国一项重要的建筑节能技术。目前，在建筑中常使用的外墙保温主要有内保温、外保温、内外混合保温等方法，然而，在不同的保温方法施工过程中，也出现了各种各样的质量问题，本文意在通过对上述三种保温方法产生的问题进行分析，从而对工程中的质量问题起到预防的作用。 一、外墙内保温 外墙内保温就是外墙的内侧使用苯板、保温砂浆等保温材料，从而使建筑达到保温节能作用的施工方法。该施工方法具有施工方便，对建筑外墙垂直度要求不高，施工进度快等优点。近年来，在工程上也经常的被采用。然而，外墙内保温所带来的质量问题也随之而来。 外墙内保温的一个明显的缺陷就是：结构冷（热）桥的存在使局部温差过大导致产生结露现象。由于内保温保护的位置仅仅在建筑的内墙及梁内侧，内墙及板对应的外墙部分得不到保温材料的保护，因此，在此部分形成冷（热）桥，冬天室内的墙体温度与室内墙角（保温墙体与不保温板交角处）温度差约在10℃左右，与室内的温度差可达到15℃以上，一旦室内的湿度条件适合，在此处即可形成结露现象。而结露水的浸渍或冻融及易造成保温隔热墙面发霉、开裂。 另外，在冬季采暖、夏季制冷的建筑中，室内温度随昼夜和季节的变化幅度通常不大（约10℃左右），这种温度变化引起建筑物内墙和楼板的线性变形和体积变化也不大。但是，外墙和屋面受室外温度和太阳辐射热的作用而引起的温度变化幅度较大。当室外温度低于室内温度时，外墙收缩的幅度比内保温隔热体系的速度快，当室外温度高于室内气温时，外墙膨胀的速度高于内保温隔热体系，这种反复形变使内保温隔热体系始终处于一种不稳定的墙体基础上，在这种形变应力反复作用下不仅是外墙易遭受温差应力的破坏也易造成内保温隔热体系的空鼓开裂。 二、内外混合保温1 内外混合保温，是在施工中，外保温施工操作方便的部位采用外保温，外保温施工操作不方便的部位作内保温，从而对建筑保温的施工方法。 从施工操作上看，混合保温可以提高施工速度，对外墙内保温不能保护到的内墙、板同外墙交接处的冷（热）桥部分进行有效的保护，从而使建筑处于保温中。然而，混合保温对建筑结构却存在着严重的损害。外保温做法部位使建筑物的结构墙体主要受室内温度的影响，温度变化相对较小，因而墙体处于相对稳定的温度场内，产生的温差变形应力也相对较小；内保温做法部位使建筑物的结构墙体主要受室外环境温度的影响，室外温度波动较大，因而墙体处于相对不稳定的温度场内，产生的温差变形应力相对较大。局部外保温、局部内保温混合使用的保温方式，使整个建筑物外墙主体的不同部位产生不同的形变速度和形变尺寸，建筑结构处于更加不稳定的环境中，经年温差结构形变产生裂缝，从而缩短整个建筑的寿命。 工程保温做法中采用内外保温混合使用的做法是不合理的，比作内保温的危害更大。 三、外墙外保温 外墙外保温，是将保温隔热体系置于外墙外侧，使建筑达到保温的施工方法。由于外保温是将保温隔热体系置于外墙外侧，从而使主体结构所受温差作用大幅度下降，温度变形减小，对结构墙体起到保护作用并可有效阻断冷（热）桥，有利于结构寿命的延长。因此从有利于结构稳定性方面来说，外保温隔热具有明显的优势，在可选择的情况下应首选外保温隔热。 然而，由于外保温隔热体系被置于外墙外侧，直接承受来自自然界的各种因素影响，因此对外墙外保温体系提出了更高的要求。就太阳辐射及环境温度变化对其影响来说，至于保温层之上的抗裂防护层只有3mm~20mm，且保温材料具有较大的热阻，因此在的热量相同的情况下，外保温抗裂保护层温度变化速度比无保温情况下主体外倾温度变化速度提高8~30倍。因此抗裂防护层的柔韧性和耐候性对外保温体系的抗裂性能起着关键的作用。 1、聚苯板薄摸灰外保温隔热构造设计存在的不足： 这类外保温隔热通常采用粘贴的法国那时固定在墙体的外侧，然后再保温板上抹抹面砂浆并将增强网铺压在抹面砂浆中，目前，此类做法很常见，然而出现裂缝的也非常多。 从抗裂保护层受热应力的因素上看，该体系聚苯板保温层仅是3mm的抗裂砂浆复合

保温合同篇7

关键词：居住建筑；外墙EPS 保温；施工工艺；

1 节能建筑外墙EPS的施工

节能建筑的外墙，目前常采用的方法是EPS 外保温施工工艺，其基本构造由内到外为：墙体、聚合物胶浆、EPS聚苯板、聚合物胶浆、耐碱玻璃纤维网格布、聚合物胶浆、涂料。在粘贴时可以花粘或满粘。花粘时，铺浆面积不得小于30%，边缘点距苯板边25mm为宜，胶点直径不小于80mm，厚度2mm。同时要注意上下层板材错缝搭接，墙角要咬口错位，大面积施工要留分格缝和变形缝。在聚苯板上铺贴玻璃纤维网格布时一定要满铺，搭接宽度70mm～100mm。贴好的耐碱玻璃纤维网格布应平整，无皱折，无脱层和漏抹胶浆的现象。层窗台以下、门窗洞口等容易破损的部位可增做纤维增强层。最后的外饰面可根据不同需要和设计要求选用涂料、面砖等。

2 外墙EPS保温施工中的质量问题及防治措施

2.1 外保温设计不合理，没有形成完整保温

外保温设计不合理，包括（1）结构设计中外挑部分较多，这些线条及外挑部分又多以混凝土挑出，在做保温时放弃对该部分的保温处理；（2）窗口内侧未做保温；（3）房间有与室外大气的墙面或楼面未有效保温；（4）保温材料局部防水不到位，致使保温材料受潮，引起长霉、结露现象。（5）施工方法不规范，缺乏施工过程的必要质量控制，致使技术、材料的性能不符合质量要求；（6）结构伸缩缝的节能设计不合理；（7）保温结点设计方案不完善形成局部热桥而引起的；（8）施工时因苯板的切割尺寸不符合要求或施工质量粗糙造成保温板间缝隙过大在做保护层时没有做相应的保温板条的填塞处理或脚手孔未用保温材料堵严；（9）墙体和保温材料里的水分还没有散发出来，抢工期上防护和装饰层引起长霉、结露现象。

防治措施，包括（1）根本防治方法是阻断热桥，改善室内湿度死角，保持良好的新风条件如尽量采用外墙外保温；采用苯板条完成对线条的表现处理等；（2）窗的设计位置：采用内保温时窗应该靠近墙体的内侧，外保温则应靠近墙体的外侧。尽量使保温层与窗连接成一个系统以减少保温层与窗体间的保温断点，避免窗洞周边的热桥效应；（3）窗的设计中还应该考虑窗根部上口的滴水处理和窗下口窗根部的防水设计处理，防止水从保温层与窗根部的连接部位进入保温系统的内部。

2.2 保温层与基层材料差异引起的质量问题

在保温层与基层材料的交接处，由于材质的材质的相差过大，决定了材质间的弹性模量和线性膨胀系数也不尽相同，在温度应力作用下的变形也不同，极容易在这些部位产生面层的抹灰裂缝。同时施工时，还应该考虑这些部位的防水处理，防止水份侵入到保温系统内，避免因冻胀作用而导致系统的破坏，影响系统的正常使用寿命和系统的耐久性。

（1）基层结构因素

沉降不均匀破坏。在较长、较大建筑物结构伸缩缝附近，造成保温层空鼓或局部脱落。框架结构砌体变形。框架结构外墙在砼梁柱和砌体接缝处、易发生因砌体变形而造成的保温层破坏。脚手架洞口等未砌实，形成保温层局部基层不牢而破坏。外墙装饰构件固定不牢、移位，形成推拉作用，致使保温层局部空鼓、裂纹后长期渗水，出现空鼓或局部脱落。

（2）保温构造层因素

保温板保温层。找平砂浆与主体墙空鼓，特别是长时间渗水，容易发生持续性空鼓扩大，使保温层连带空鼓或局部破坏；保温板表面荷载过大，极易直接剥离保温层造成脱落；对负风压抵抗措施采用不合理，如在沿海地区或高层建筑外墙采用非钉粘结合的不合理的粘贴方式，极易形成某些保温板块被风压破坏而空鼓、脱落；建筑装饰造型构造由于和周围构造形成较大的应力结构而发生裂纹、空鼓、长期渗水、冻胀等，久之形成空鼓或脱落。

（3）保温材料性能因素

保温板材：保温板密度太低，生产时掺入大量再生回收料或粉化严重，使保温板和主体墙形成“假粘”或自身“粉身碎骨”而局部空鼓、脱落；保温板自身应力太大，加之不合理粘贴方式或胀缩等因素，形成负风压造成局部空鼓或保温板损坏。

（4）施工工艺因素

EPS外保温施工工艺包括墙基面处理、粘贴聚苯板、铺贴玻璃纤维网格布、抹胶浆保护层和饰面等工序。在粘贴聚苯板前应保证基层牢固平整、清洁，必须凿除鼓胀部分及清洗油污。聚合物胶浆必须按规定的配合比配制，做到投料准确，搅拌均匀，随用随调配，超过30 分钟的胶浆严禁使用。聚苯板粘贴在主墙上时应互相靠紧，用PC 聚合物胶浆粘牢，以避免室内外环境中的水蒸汽由于板缝的存在形成通路，影响保温效果。

3 施工质量问题及改进措施

3.1 苯板间缝隙大

原因分析：（1）由于聚苯板生产厂家在切割时不规范；（2）工人现场切割时不用靠尺切割；（3）胶浆和易性不好，板材下滑。

解决措施：与生产厂家调换合格的板材，教育工人严格按操作规程搅拌聚合物胶浆、切割和粘贴聚苯板，达到规范要求。

3.2 大墙面不平整

原因分析：由于墙面局部突出、聚苯板薄厚偏差或聚合物胶浆施抹薄厚不均。

解决措施：聚苯板选材要严格把关，达到规范要求；凿除局部突出部位；打磨聚苯板不平整部位；指导工人施抹聚合物胶浆的技巧，最终保证墙面平整。

3.3 大阳角不通顺呈锯齿状

原因分析：因粘合剂中用的是胶，粘度大，加浆压实通顺困难；聚苯板咬口粘贴时没设垂直通线，致使咬口粘贴的聚苯板上下错牙。

解决措施：阳角处必须挂垂直通线，按线粘贴聚苯板，打磨突出部位，然后改用纯水泥浆按常规操作即可。

3.4大墙面耐碱玻璃纤维网格布搭接处接茬粗糙不平

原因分析：因水平搭接茬正好在脚手架板靠墙处，操作不便，下步架又不能同时铺贴，造成下边搭接处二次刮浆较厚，不易压平。

解决措施：在粘贴上步架耐碱玻璃纤维网格布的同时，以上压下的方式搭接下网干挂，待上部完成后揭开下网，在基面上刮浆粘网的同时作好下网的搭接。

3.5局部墙面出现毛刺、丝网边翘出施工方法有误，应用铁抹顺着玻璃纤维网格布从中向外刮抹，必要时也可以把丝网边圈套剪掉。

3.6 窗口四周开裂

原因分析：遗漏了窗洞口处的四角“八字”加强网的铺设。“八字”加强网就是：在窗洞上口两角处用长300mm、宽200mm标准玻璃纤维网格布贴成“正八字形”，其下口两角贴成“倒八字形”。

解决措施：严格把关，每道工序完成前必须认真全面检查并随机进行处理。

4 结 语

本人参与的多项工程严格按EPS外保温施工工艺及操作规程施工，竣工至今未发现上述质量问题，获得了的好评，同时也取得了良好的社会效应。

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保温合同篇8

【关键词】外墙；保温；应用方法

一、外墙外保温系统种类、构造特点及适用范围

外墙外保温系统因保温层材料的不同分成了以下几种类型，因不同系统保温材料的保温性能（导热系数）的不同适用于不同的气候区和使用环境。

目前，常用的节能保温材料可分为无机和有机两种。无机保温材料产品的特点是防火、阻燃性强、无毒、安全性高但导热性相对较低;有机保温材料产品的特点是导热性较低、轻质、具有憎水性等外墙外保温技术主要有以下5个体系：一是聚苯板玻纤网格布聚合物砂浆体系，其构造做法是在基层墙体上黏贴聚苯板，用聚合物砂浆做防护面层，用玻纤网格布增强：二是现浇混凝土内置保温板外保温系统，这种体系是针对现浇混凝土外墙开发的，特点是保温层施工与结构浇筑同时完成，可缩短工期，节省黏结剂，与基层墙体有可靠的连接;三是胶粉聚苯颗粒保温浆料贴砌聚苯板玻纤网格布抗裂砂浆体系，是在原胶粉聚苯颗粒保温浆料体系基础上开发而来，提高了系统的防火性能;四是聚氨酯硬泡喷涂外保温体系，是用机械喷涂方法将配制好的聚氨酯喷在外墙面，经发泡、固化后形成保温层，再用胶粉聚苯颗粒浆料找平，保护面层为玻纤网格布抗裂砂浆;五是保温装饰一体化保温体系，采用工厂化生产的预制复合保温板，以发泡聚氨酯或膨胀聚苯板做保温材料，浇注成型时与饰面砖复合在一起。

二、外墙保温体系之技术应用

外墙外保温工程最重要问题有两个，一个是保温隔热效率，另一个就是安全可靠性， 保温隔热效率主要取决于保温材料及保温材料的密度、厚度等，安全可靠性主要靠保温工程所用各种材料的品质以及科学地去应用，严格规范施工工艺，精心施工，杜绝安全隐患。技术上可以借鉴以下适用措施：

1、界面剂

在粘贴、抹面前，将干燥的发泡塑料板材底面与表面涂刷上界面剂，进行封底处理，界面剂选择水性合成树脂类乳液，而且其浓度（固含量）要适当。进行过封底处理后的发泡塑料板材，其浅表微孔被封闭，起到增强保温效率和加固的作用，可以减缓发泡塑料板材的氧化、老化、降解速度，同时还有利于与聚合物砂浆的粘结。

2、钢丝网的锚固与连接

膨胀型聚苯板薄抹灰系统，只要其保温层上不承重，先用聚合物粘结砂浆粘结，再用铆钉加固，其安全隐患不大，本文主要针对在发泡塑料板材保温层上贴瓷砖的工程，鉴于泡沫板其重量轻、强度较低，承重能力小，如果要在保温层上贴瓷砖，只是将钢丝网或焊有斜插钢丝的钢丝网简单地固定或插入发泡塑料材板，再用粘结砂浆抹在钢丝网上贴瓷砖，这样，瓷砖和粘结砂浆的重量就会承受在泡沫板上，即使有铆钉固定，也会有很大的安全隐患。只有先将泡沫板粘牢并用铆钉加固，再将钢丝网另行固定在建筑主体上，让粘结砂浆和瓷砖下垂的重量全部承受在钢丝网上，才会更安全些。但这又要决于钢丝网的强度、承重力和与建筑主体的固定情况，因此，要选择钢丝直径大一些的、质量好的钢丝网，在与外主体墙的固定技术上，要从上至下，即从最上端做起，上半部的固定接触点要尽量多于下半部，而且最好的办法是在建筑设计上就考虑到这个问题，在外主体墙砌筑或浇铸时，预留好固定钢丝网的螺纹钢筋。

3、浆料保温的承重与安全性问题

从材料与施工工艺上，浆料保温的安全性比膨胀型聚苯板薄抹灰系统要高一些，这是因为颗粒分散于聚合物砂浆中并被聚合物砂浆所包裹，颗粒并不承重，由高强度的聚合物砂浆承重，但在科学与应用上，聚合物砂浆与颗粒的掺和比例及其施工是技术关键，如保温浆料中颗粒含量多、聚合物砂浆含量小，则保温层的强度低、承重能力小、保温效率高，与之相反，如保温浆料中颗粒含量少，聚合物砂浆含量大，则保温层的强度高、承重能力大、保温效率低；在施工技术方面，为保证工程质量，在抹颗粒保温浆料前，应先用聚合物砂浆将墙基层“拉毛”或者在墙基层上抹一遍聚合物界面砂浆，这样会有利于颗粒保温浆料与墙体的粘附。

如是在颗粒保温层上抹抗裂砂浆、刷涂料，保温层的承重力小，只要施工上从严要求，一般不会有多大的安全性问题；但要在颗粒保温层上贴瓷砖（如要铺设钢丝网，其施工与固定方法可参考膨胀型聚苯板薄抹灰系统相关技术办法），除了施工从严要求外，颗粒保温浆料中的颗粒的含量应尽量少一些，让保温层的强度及承重能力大一些，同时，可将颗粒保温浆料层适当增加厚度，以解决因减少颗粒含量而对保温效率的影响。 以上也适用于中空玻化微珠保温浆料、膨胀珍珠岩保温浆料、闭孔珍珠岩保温浆料等保温节能工程。

4、伸缩缝问题

目前的外保温层，无论是发泡塑料板材、还是颗粒保温浆料保温层，大都采用从上至下整体相连，中间没有间隔，这种设计与施工工艺不易解决好保温层的热胀冷缩、墙体所产生应力等问题，一旦因此保温层产生裂缝或保温层脱落，均会是大面积出现，不仅安全隐患大，而且会造成后期维修困难和增大维修费用，是否应以每一楼层的保温层为一个单元，在正对着楼板中间留一道伸缩缝间隔，并做相应的技术处理，这样，不仅可以解决保温层的热胀冷缩和墙体所产生应力而出现大面积裂缝问题，而且还可以有效防止大面积空鼓、脱落，这是一个值得我们思考的问题。

三、总结