区住建上半年工作汇报

根据我局年初制定的工作任务和工作目标，现将我局上半年工作完成情况汇报如下：

一、上半年工作总结

（一）建筑业管理方面

2020年上半年合作区共有在建工程15个，总建筑面积为31.4万平方米，总投资为15.5亿元。其中2020年新建工程4个，2019年结转11个。

1、2020上半年监督建设单位、监理单位组织的各项验收合计37次。下达质量责令整改通知单1份。受理工程竣工验收备案7个。2020年4月约谈恒信检测中心负责人关于加强检测数据管理，禁止私自修改检测数据，并设置专门负责人对检测公司进行日常管理。2020年5月陪同州质监站对我区PC工厂进行考察，并针对红菊创新产业园项目召开了座谈会，州质监站、合作区质监分别对涉及该项目的责任主体单位的质量管控进行了部署与要求。2020年6月召集红菊国际创新产业园项目的建设单位、施工单位、监理单位、装配式工厂项目负责人，根据装配式建筑工程标准规范要求对该项目质量管控进一步加以强调落实，提高各责任主体单位的质量责任。

2、强化施工现场标准化工地建设力度。办理安全监督手续16项，日常监督检查9次，节假日排查1次，安全专项排查2次，配合住建局联合检查1次，下发违法、违规行为和安全整改通知单8份，提出34条整改问题，为工程文明、安全、优质提供强力保障，达到全年建筑工程安全“零”事故的工作目标；

3、优化建筑手续办理程序，提升办事效率。紧跟省厅改革步伐，项目直接发包、安全监督、质量监督手续更改为建设单位上报后直接通过，减少“六方责任主体授权书、责任书”等重复上传事项，全面缩减手续办理材料和办理时限。上半年通过省建筑市场监管公共服务平成项目审核44次，审核招标公告、招标文件5次，监督招投标5次。对区内两个招标公司进行了技术指导。针对全区建设工程项目管理和文明施工方面，日常监督检查20余次。发放《边境经济合作区住房和城乡建设局关于开展2020年度在建工程联合执法检查的通知》3份，联合全局按照《省建筑工程疫情防控指南》进行指导检查10余次，对于未达到疫情防控标准责令停工整改的项目1项。

（二）城市管理、城市维护方面

1、加强城市管理工作，结合创建文明城市要求，坚决治理乱涂乱画、违规广告围挡、私搭乱建、车辆带泥上路、沿途洒落等不文明违规现象，清理店外商品13处、店外杂物12处、占道经营9处、流动商贩17家、乱贴乱画20余处。下发停车场《迁移通知》20份；《拆除通知》1份，治理路边耕种，整治区内广告、牌匾、围挡：清理破损广告2块；更换围挡广告30块、拆除破旧广告牌4块。城市道路：区内主次干道查处带泥上路、沿途洒落共11起。区容区貌得到全面提升，完成接待任务5次。

2、加强市政设施维护、园林绿化和道路清扫保洁工作。维修井盖：5套；清淘雨水井：21个；清淘雨水管线：150米；清淘污水井：36个；清淘污水管线：380米；创创业街维修：1200平方米；路灯：更换灯泡：181盏，更换镇流器：6个，更换中国结景灯：18个，开关电源：26个，更换地下电缆：145米，起辉器：5个；同时，完成了区内114.6万㎡道路保洁，截至目前，清运区内企业及居民垃圾共38400立方米，并完成了49.6万㎡绿地维护任务，全面提升了城市品位，同时为了创建文明城市做了大量的工作。

（三）消防方面

工程消防设计审查验收工作共受理7件。受理消防验收5件，不符合规定条件退回1件，4件已完成材料报审工作，1件因在项目现场验收过程中发现诸多问题，遂即责令其整改；受理备案项目2件（其中抽查项目0件），不符合规定条件退回0件；完成海跃工贸、雅戈尔4#厂房、久新能源和加工区工业厂房现场消防验收工作。同时为顺利开展现场验收工作，消防科联合义和检测中心，组织省专家库专家对相关项目进行现场踏查，进一步确保项目现场消防验收质量。

（四）住房保障方面

1.全年重点推进按份共有廉租房国有产权转让工作。

1、研究起草了《边境经济合作区按份共有产权廉租住房国有产权转让工作实施方案》，并通过管委会会议审议及印发。

2、完成产权转让工作前期工作，办理了廉租房税务登记及不不动产登记。

2.主要完成的工作。

1、安排施工单位处理馨怡三期换热站未完工程项目；

2、完成馨怡家园物业办公室改造监控室移机工程；

3、完成2014年公租房门市地暖铺设工程；

4、为馨怡家园1、2期安装供热循环管；

5、更换维修馨怡家园1期里供热管件冻裂的管件；

6、整理馨怡三期竣工地备案资料，办理验收手续，(因绿化面积不够规划尚未验收)；

7、整理福缘二期竣工备案资料；

8、联系不动产管理中心，办理福缘一期不动产手续；

9、完成区内公租房租赁信息全国录入上网工作；

3.公租房分配及租金收取。

上半年公租房共租赁0户，退出10户。收取租金30多万元。

4.疫情防控

1、为避免人群密集接触，公租房租金收取提前采取预约，分时办理。

2、组织多名党员加入边合区疫情志愿者小队，并在企业复工复产阶段下沉一线帮助企业共同严防、抗击疫情。

（五）物业方面

2月份至今物业办人员下沉到企业，工地，及物业服务企业对其疫情防控落实情况和服务质量情况进行监督指导。同时还检查了企业安全隐患和小区内环境卫生服务质量等情况。收缴物业专项维修资金。2020年1月至今共收缴物业专项维修资47.8万余元；协调处理业主对物业服务企业的服务质量的问题投诉两起；回复百姓来信来访10余次。

（六）房产方面

办理了转移登记30件；继承登记3件；变更登记2件；抵押登记5件；房屋注销15件；备案登记160件；全面推行商品房合同网签系统;同时，依据吉税发〔2018〕123号关于加快推进房地产交易合同网签备案信息与税务实时共享平台搭建工作总体部署要求，4月30日房产部门和税务软件部门共享平台工作全部结束并投入使用。

（七）自来水

2020年我区共有机关事业、企业180多家，居民8000多户，全年预计完成售水量200万吨，水厂全年供水量260万吨，在设备老旧及管网老化的艰苦条件下，供水率达到77%。

1、2020年上半年基本完成边境经济合作区水源地渗渠及附属构筑物重建工程，目前设备安装已进入尾声，待投入试运行；

2、2020年上半年完成水厂絮凝反应沉淀池增容改造工程，增容改造后，使水厂日处理量增加近1000吨；

3、投资4.5万元新建水厂絮凝剂不锈钢储存罐，新建储存罐容量30立方米，有效保证了疫情期间水厂絮凝剂的及时供应。

4、自疫情发生以来，水厂并未受疫情影响，一直保持正常供水。同时加大了对水厂的管控力度，在水厂设立了测温点，安排专职扫码员，对水厂员工及来访人员每日认真测量体温，记录“吉祥码”，定期对办公环境进行消毒。

5、保障2020上半年供水管道及时维修漏，突发性停水事件不超过两次，停水时间不超24小时，水厂设备维修及设备保养及时，定期打扫、清洗、消毒二次加压泵房水池。

6、2020年上半年对水厂的水处理相关药剂进行批量库存，防止因疫情采购不到相关水处理药剂的情况发生，并对取水设备都已经购买了备用，出现故障时及时更换，同时由专人对我区自来水管线进行定时和不定时巡查，避免跑冒滴漏发生。

（八）工程任务完成情况

二、下半年工作计划

（一）建筑业管理方面

1、抓好施工安全，质量安全，工地标准化管理；

2、加强项目管理，做好项目信息统计上报工作；

3、加强服务力度，进一步简化办事程序，手续办理逐步实行甲方承诺制，重点加强事中监管力度；

4、加强标准化工地建设，计划组织2次标准化工地联合检查，实现全区标准化工地全覆盖的工作目标。

（二）城市管理、城市维护方面

1、加强执法技能业务培训，学习优秀县市先进经验，依据《省城市市容和环境卫生管理条例》对区内城市乱象严格管控，努力建设文明边合区；

2、加强园林绿化和城市保洁工作。注重绿化美观效果，提升绿化档次；继续推行人机结合保洁方式，逐步建立以机械为主、人力为辅的保洁格局；

3、加强市政设施维护工作。建立投诉受理平台，定期对管网、亮化、路面更新维护，保证市政设施安全、完整。

（三）消防方面计划

1、加强学习

组织学习并落实《省建设工程消防设计审查验收管理暂行办法》内容，并在2020年6月1日后严格执行规定精神，进一步熟悉掌握相关法律法规。

2、选派专员

在有效联合检查机构专业人员联合查验项目的基础上，继续在本地区行政范围内遴选消防相关专业人员，加强业务审批验收新动力，解决专业人员缺失顽疾。

3、健全制度

明确消防审批流程，健全消防审批备案制度，完善消防验收各环节要素。

（四）住保办方面

1、继续全面推进我区廉租房产权转让工作，力争年底前完成。

2、2017年公租房项目室外工程开工建设，目前已完成报建公租房。

3、为确保2020年梧桐小区冬季供热，继23号小区东侧供热管网改造，下半年开展西侧管网改造工程。

4、继续做好保障性住房小区日常维修维护工作及项目整体收尾公租房。

（五）物业方面

1、认真做好住宅专项维修资金的收缴和管理工作。

2、更有效的对全区物业服务行业进行监管工作。

3、协调处理好涉及物业管理纠纷和业主来信来访，及时回复涉及物业的百姓热线。

4、认真完成局领导交办的各项任务。

5、定期向省,州上报有关物业方面的统计报表。

（六）房产方面

认真做好房管部门所负责的二手房买卖、新建商品房销售管理的商品房预售许可、合同网签、备案登记管理、房屋面积、楼盘表管理；积极配合不动产登记部门加快推进区内集体土地上房屋数据整合和档案移交等一系列工作；继续加快推进房产软件（商品房网签系统、房产测绘系统、存量房网签系统）与不动产系统平台接口建设工作，全面推行二手房网签工作，做到房屋交易与税务、不动产统一登记工作无缝衔接、实现实时信息互通共享。消除信息孤岛。确保相关业务办理的连续、安全、便捷。

（七）自来水

1、组织公司员工走出去与国内水司同行多交流学习，学习其先进的生产工艺及管理制度；

2、争取在2020年完成边境经济合作区净水厂改扩建及管网改造工程项目的前期工作（可研、环评、初设、立项、招投标等）；

3、2020年下半年完成边境经济合作区水源地渗渠及附属构筑物重建工程，新建渗渠及大口井投入使用；

4、争取在2020年下半年完成海通雅居二次加压泵房工程的建设。

（八）项目工程计划

1、新安路（红菊东侧）：D300砼管，400m，检查井10座

2、新安路（通关街-永兴街）D400砼管，720m，检查井20座

3、其它市政维护及零星工程