地下室防水工程施工要点分析

摘要：随着城市建筑日趋向地下空间纵深发展，建筑的地下室防水工程质量问题愈来愈引起人们的关注。结合工程实践，从地下室施工前准备工作、防水混凝土施工、防水卷材施工及地下室渗漏水治理等方面对建筑地下室防水施工技术进行了分析和研究，为提高地下室防水施工技术及质量提供借鉴。

关键词：地下室；防水工程；施工要点；渗漏水治理

Abstract: With the development of city construction, the underground space development trend, and the quality of waterproof engineering construction of the basement more cause for concern. Combined with the construction practice, from the basement construction preparation, construction of waterproof concrete, waterproofing membrane and the basement waterproof construction technology of water leakage treatment of basement is analyzed and studied, in order to offer reference to improve the basement waterproof construction technology and quality.

Key words: basement; waterproof engineering; construction; leakage water

中图分类号：TU57 文献标识码：A 文章编号：

0 引 言

在现代建筑中地下工程的数量和面积均有显著增加，尤其是随着土地价格的攀升，为提高土地利用率而大多采用高层建筑，而大多高层建筑均附带地下室，同时大多地下基础设施也成为社会发展趋势，在地下建筑中防水工程的施工质量对保证建筑的使用功能及改善人居环境均起着重要作用。由于目前对地下防水工程尚无严格要求，且该工程属于隐蔽工程，其施工质量一旦未能保证，则会影响地下室甚至整个建筑的使用，因而如何深入研究地下防水工程施工技术对提高建筑物的使用功能和效益具有深远意义。

1 地下室施工前的准备工作

地下室施工前及时将所需规范、规程、图集收齐，仔细审图，掌握细部做法，编制施工方案，做好详细技术交底；所使用的防水材料，应有产品的合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。如发现不合格的材料进入现场，要清退出场，决不允许使用到工程上。材料进场后应存放于室内，避免雨淋；建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。“三检”制度是实行施工质量过程控制的根本保证，应在操作人员自检合格的基础上，进行工序之间的交接检和专职质检员的检查，检查结果应有完整的记录。施工作业和检查人员不得穿尖锐、带钉子的鞋，防止破坏防水卷材。材料堆放处、库房、防水作业区必须配备消防器材，施工现场严禁抽烟；地下室防水施工期间，基坑必须保持地下水位稳定在基底0．5m以下；防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂、裂缝、翘起、尖突、坑洼、和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。

2 地下室防水混凝土施工

2.1 防水混凝土浇筑

做好混凝土的实验室配合比，按混凝土的配合比足量掺入膨胀剂，是补偿收缩混凝土产生膨胀的关键。底板混凝土浇筑采用斜向分层法浇筑施工，分层浇筑厚度控制在400mm厚左右，坡度为1:5，即分层浇筑时，利用混凝土自然流淌形成的斜坡，采用“分段定点下料，一个坡度，薄层浇筑，循序渐进，一次到顶”的浇筑方法。混凝土的搅拌时间要延长，比普通混凝土延长 30s，以保证水泥、粗细骨料、膨胀剂拌和均匀，提高匀质性。铺筑一层水泥砂浆或相同配合比的细石混凝土，之后首层混凝土浇筑厚度一般为40cm，以后每层的浇筑厚度则在50~60cm 范围内，分层浇筑的时间间隔不应超过2h，对施工中交接的临时结合的竖向缝应相互错开；施工中应严格控制混凝土的和易性。

2.2 防水混凝土振捣

混凝土振捣多采用振捣棒振捣，在混凝土的振捣进程中，要做到不漏振，不过振；振捣上层混凝土时，振动棒应插入下层混凝土5cm，使上下层混凝土结合成一个整体。对钢筋较密的部位，采用φ35的小振动棒进行振捣。由于过振会使混凝土离析，导致表面砂浆层过后而形成表面开裂，或模板支撑移位而发生涨模；振捣时应结合浇筑中自然形成的坡度则每条浇筑带前、后位置设置两道振捣器，前道布置在底排钢筋处和混凝土坡脚处，以保证下部振捣密实，后道振捣器则应布置在卸料部位以保证上层振捣密实；混凝土振捣最终以表面呈现浮浆、无气泡冒出并不出现下沉为准。

2.3穿墙管道处理

地下室外墙施工中常采用穿墙螺栓来固定模板，施工中应避免内部钢筋和扎丝不接触模板，螺栓拉杆应按要求施工为防水形式；在管道穿过防水混凝土结构处，预埋套管，套管上加焊止水环，要满焊严密。安装穿管时，先将管道穿过预埋套管，并将位置找准，作临时固定。然后端用封口钢板将套管焊牢，再将另一端套管间隙用防水密封膏填严密，并用封口钢板封堵严密。

(1)抹面堵漏法。渗漏严重时，首先应尽可能采取措施降低地下水位至渗漏部位以下，当无法降低水位时，应先行引水泄压，再涂抹快凝止水材料，使面漏变成线漏、线漏变成点漏，最后将漏水点封堵，再进行大面积抹面。渗漏不明显，有湿渍时，可采用速凝材料直接封堵，再进行防水砂浆抹面，或涂抹水泥基结晶型防水涂料等。值得注意的是，在出现地面普遍渗漏水、蜂窝麻面渗漏水等由于混凝土质量较差而产生的现象的时候，应先对结构强度进行鉴定，确认满足设计要求后方可进行修补。

(2)注浆堵漏法。注浆堵漏是处理地下室渗漏水的有效方法。目前采用的注浆材料主要包括水泥类和化学类两种。水泥注浆材料施工方便、成本低、强度高，但其颗粒的大小不适用于微小裂隙的注浆，同时其凝固时间较长，因此也不适用于流动水条件下的堵漏；化学注浆材料可注性较好，并且可以根据需要调整胶凝时间，因此适用于有动水压的微小孔隙及裂缝的注浆施工。

5 结 语

地下室防水施工质量对保证建筑使用功能、改善人居环境起着重要作用，在进行地下室防水施工时，必须优选防水材料，加强防水混凝土施工，对防水卷材的施工严加控制，并对特殊部位进行重点防水处理，从而保证建筑地下室的防水功能，给用户带来一个舒适的环境，延长主体结构的使用寿命。为保证整体工程质量提供保障，全面实现建筑的经济效益和社会效益。

参考文献：

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