设计前期工作对建筑造价控制的影响

摘要：在建筑工程建设中，合理的工程造价计划是节约成本提高效益的有效保障，也是工程建设过程中不可缺少的一个重要环节。建筑工程项目中影响工程造价的因素有很多，其中设计前期工作对建筑造价控制有着很深的影响。但是，目前的建筑实践中，人们往往忽略设计前期工作对工程造价的影响，继而对整个建筑工程的造价控制产生消极影响。本文就来探讨设计前期工作对建筑造价控制的影响，以此来引起人们的重视，为制定更合理的建筑造价控制提供有效的建议。

关键词：设计工作；建筑项目；造价控制

Abstract: in the construction engineering construction, reasonable construction cost cost savings plan is raising the performance of effective safeguard, also is in the process of project construction one of the indispensable important segment. Construction engineering projects in the field of project cost impact there are many factors, including the design of construction cost control work has a lot of influence. But, the present building practice, people tend to ignore the design work the influence of the cost of the project, and to the entire construction project cost control of a negative impact. This paper discusses the design of the early work on building the influence of cost control, so as to cause the attention of people and make more reasonable construction cost control to provide effective Suggestions.

Keywords: design work; Construction projects; Cost control

中图分类号：S611文献标识码：A 文章编号：

一、工程造价

工程造价是指发包工程的承包价格，实际上主要是指施工项目的承包价格。它与建筑企业有着密切联系，是建筑企业保证效益收入的一个必要举措，是建筑工程在施工期间必须要时刻遵守的一个标准。

从某种意义上说，工程造价水平如何，代表着一个企业的管理水平如何，影响着一个企业的生产经营建设，对企业在未来发展中能否有一个美好的前景有着不可替代的影响。所以，建筑公司要不断优化企业管理，加强工程造价管理，充分认识影响造价管理的各个因素，因地制宜制定合理的工程造价计划。

二、设计前期工作对建筑造价控制的影响

设计工作对建筑造价控制有着很重要的影响，建筑工程造价控制的关键阶段是设计阶段，造价控制过程的重点阶段也是设计阶段。一个建筑工程项目的实施大约要经过可行性研究、初步设计、施工图设计和施工四个阶段，其中初步设计与施工图设计阶段是我们这里所说的设计前期工作，它主要是对项目的顺利开展做一个全面的规划，对实施过程中的一些具体细节做一些文本性的标示。

一个工程的设计阶段是这个工程建设的一个灵魂构造阶段，它是进行技术处理、经济关系处理时必须遵循的一个基准。设计阶段是工程造价控制饿到第一步，设计是否合理会对其产生至关重要的影响，设计的合理就能事半功倍，设计不好，就影响整体的工程造价控制。

据相关部门统计，设计分一般只占整个工程成本的1.5%到2%之间，但是设计阶段的工作对整个工程造价控制的影响可以达到75%以上。这主要是由于设计方案是否合理直接影响建设成本的高低；设计质量的好坏会直接影响建设成本的高低。建筑工程设计包含很多方面，比如建筑材料的选择，建筑结构的选择以及建筑性能标准的选择等，设计方案合理会引导造价部门进行正确的估计造价，设计方案不合理，会导致造价部门估价造价不合理，引起投资不足或者投资浪费。

此外，设计质量问题也是一个不容小觑的问题，设计质量差容易导致工程停止、延期、返工，甚至会造成生面安全隐患，不仅浪费了资源而且威胁人的生命。好的设计往往是对一个建筑工程项目人力、物力和财力的最大节俭。

三、设计阶段控制工程造价的若干方法

工程造价的目的并非只是简简单单的降低工程价，而是要实现价格与利益的最优化，合理的投入实现最大的利益。工程造价成形与设计阶段，对人力、物力与财力如何分配，在设计规划的同时就已经开始有了大概的构思，设计阶段的工程造价实际上是技术与经济的一个结合，既要技术成熟又要经济合理。

合理的工程造价实际上也是一个实现价值最大化的工程，以切实可行的办法实现建筑工程利益的最大化。一般来说提高产品价值途径的方法主要有5种，以功能与成本的关系来看，可以分为：功能提高，成本降低；功能不变，成本降低；成本不变，功能提高；功能稍降，成本大幅下降；成本略升，功能大幅增加。但是对于建筑工程来说，一旦规划完成，项目开始运行就意味着建筑对象的功能已经规划完成，不能情已更改，所以如果想要提高价值，只能从成本入手。在设计阶段，主要有以下几种方法：

1、方案招标，公开竞标，择优录用

某个项目建造的思想一旦成熟就需要对外进行设计方案的招标，选择一些理念新颖、可行性强的设计方案进行规划分析，然后择优录取。对一个设计方案的选择其实也就是对一个设计公司的选择，一个优秀的设计方案已经达成合作的三分之二。这样组织方案招标、公开竞标以及择优录用的方式可以实现设计方案的最优化，价值实现的最大化。

2、实行限额设计，提高设计方案的可行性。

设计方案的优异并不代表着设计方案的可行性，所以方案招标方在招标要求中应该有一个大体的要求，这样就避免了设计师天马行空的设计。有的方案很优秀，但是预算过多难以实施也是竹篮打水一场空。所以，由于受到经济预算的影响，只能选择可行性强而有相对比较优秀的设计方案。把良好的设计方案与合理的造价控制相结合，才能实现建筑工程项目运行的双赢局面。所以在设计阶段要变先画再算变先算再画。

3、完善设计合约，有效控制造价。

完善的合约条款就相当于是时刻在设计师身边进行监督提醒，这样一方面可以避免设计师随心所欲更改设计理念，两一方面也能更重要的约束设计师只管设计而不管经济承担。合约条款实际上祈祷一种无形的监督力量，并且也是后期规避风险的一种有效凭证。

4、标准化设计有限控制质量与造价

采用标准化设计不仅可以节约设计时间，提高质量，而且可以促进设计方案的最优化。标准化的设计师很多设计经验与研究的成果，它可以有效避免设计中基本的一些错、漏、缺等现象，从而减少设计的后期修改，节约时间，节约经历。并且标准化设计的合理性可以有效保证后期项目运行的顺利进行。

5、建立合理明确的设计收费标准以及设计奖惩制度

在支付设计人员的薪资报酬时可以设计两个环节：基本设计费与效益设计费。当设计人员按既定的要求完成设计方案时，应按照合约要求支付设计费用，同时加入设计人员以高于原定设计方案要求的优化程度完成设计方案时，要有一定的奖励措施，同样，如果出现错误或者优化程度小于原定要求也要体现一定的惩罚措施。只有这样才能鼓励设计师积极考虑设计的优化方案，实现设计技术与经济优化的有效结合，保质保量完成设计方案，并有效降低成本。

6、提高设计人员的设计水平

在设计过程中，设计人员的素质水平起着很大的作用，他不仅仅要有热情，还要有真才实干。加强对设计人员的培训力度，使他对建筑项目的相关信息与理念有着全面的掌握，并且对造价预算等有着应有的了解，这样才能够使设计方案能够最大限度的符合设计要求。如果设计人员不懂造价预算，那么可能会出现设计作品很优秀，但是实施运行超额，这样就会产生一种难取难舍的尴尬状态。所以必须进行相关培训，提高设计人员的综合素质，只有这样，设计与造价控制才能有效进行。

通过上述探究，我们可以清晰的看到设计前期工作对建筑造价的影响是显而易见，不可代替的。学习好建筑造价控制的相关理论，实施好建筑设计阶段的造价控制手段，保证整个建筑项目设计实施的最优化，保障整个建筑项目设计造价控制的合理性，从而进一步实现功能与成本的最优化选择，获得较高的经济效益，较大的产品价值的实现。总之，加强对设计工作的管理，优化设计工作与设计人员培训与管理，成立专门的设计管理部门，全面地解决设计阶段出现的实际问题，有效地控制工程造价，保证设计质量。