建筑住宅工程要重视结构细部适用性要求

［摘要］建筑住宅作为一个系统功能和专业要求更高的工程，将住宅设计细致化，科学化，合理精致的空间布局，让生活在其中的人有舒适，安全，归属感。本文浅述在建筑细部构造处理中的做法。

［关键词］住宅工程；立面细部构造；室内细部构造；可装饰余地

［中图分类号］TU746.9　［文献标识码］C　［文章编号］1727-5123(2011)03-138-02

住宅建筑工程是当今建筑量最大，结构节点细部最多的设计构造工程。设计师根据现行规范但不限于已往经验方式解决细部构造处理。现在人们对生活环境舒适度，安全及效率健康都有了新的要求，住宅作为一个系统也变得更加复杂多变，功能性和专业化更高，这就要求设计者以人为本，将住宅设计细致化，科学化，通过创新外观更新，合理精致的空间布局，让生活在其中的人有舒适，安全，归属感，使人们处处方便愉快。但是住宅设计一般在大空间布局上非常认真仔细，反而在细节的处理上容易忽略，而正是在这些被容易忽略的地方建筑产品的使用品质产生重要的影响。

1　建筑外立面细部构造

当设计人员在做住宅外立面时，往往更注重建筑风格，虚实对比，光影效果和色彩的处理，而对于外立面与内部空间的互动关系，使用过程中的维护和清洗尚未进行任何考虑。

1.1　封闭与开敞式阳台。在北方地区由于冬季寒冷春季风砂大，采用开敞式阳台是不利于节省能源的。因此设计时必须先考虑封闭阳台，如果是景观或者夏季通风等要求，必须采用开敞式阳台时，可设置局部半开敞式的空间，如设置玻璃墙面小间，结合立面的半墙隔断等。

开敞式阳台光影强烈，虚实对比明显，在立面上做更多构想。但北方风沙大不同于南方地区，北方广大地区春秋季经常有浮尘，扬沙的天气，开敞式阳台面积比较大，储藏，室外活动，凉晒衣服都会受到一定限制，开敞式大面积在利用上是有一定的浪费。

1.2　窗户位置设置及滴水槽。住宅使用时经常会遇到雨水沿窗台板向室内倒灌现象，影响了窗台及下部墙面装饰质量。调查其原因，一是窗楣，窗台没有做出滴水槽和适当的流水坡度，造成雨水向室内倒灌。另外是窗框外表面距窗台板结构外侧不应小于50mm，否则安装窗框时很容易损伤结构保护层，而且更容易导致窗下槛雨水渗漏，另外针对现在比较多见的凸窗设计，根据实际应将凸窗顶板比窗台板长出50mm，可以在一定程度上改善外窗台倒水现象，也不会影响外立面效果。

1.3　开启窗扇位置要顺畅。因温室产生效应使气候温度升高，影响到人们的正常生活秩序，尤其是炎热的夏季对于住宅内部通风是十分重要的。只有开启窗扇才能加快空气的流动。所以科学的设置开启扇的位置才能获得有效的通风换气。两种相同住宅窗户开启扇的位置一个在起居室开启扇，而另一个则开启扇在侧室，不能直接通风而是有些偏不畅。由于开启扇位置较隐蔽，通风路线迂回风速慢。而开启扇的位置正对着门窗，空气流动顺畅通风效果自然就好。

在卫生间及厨房面积小的房间开启窗扇的设置更需要重视，窗扇开启后是否和喷头，浴缸或厨柜相碰，窗台的高度是否过低，不好安排浴缸，厨柜，而窗台过高是否超越吊顶的实际高度要求尽量避开。还有的是窗洞口尺寸较小，就不宜设置平开窗，只有留设保温性差的推拉窗户。

1.4　空调外机位置的布置。无论是夏热冬冷还是冷暖的广大过渡地区，安装空调制冷还是制暧几乎成为建筑工程必不可缺少的电气设备。建筑外墙出于美观考虑，空调室外机被要求规范整齐布置，一般选择在阳台或者外飘窗的周围，但最后确定安排在任处，朝向在那儿更合理，外装饰的有效通风率多少，都是需要认真考虑的问题。

在卧室内的空调机要避免正对着床头位置安装。面积大的客厅空调制冷管预留洞应选择在踢脚线下隐蔽位置，通过认真构思尽量避免空调室外主机正对阳台吹热风。如果在外飘窗上下位置安装空调机时，要考虑到减噪音及振动问题，同时还要对预留洞口正对室外主机，减少线路外露过长而影响美观。

1.5　材料隔音问题。使用传统的建筑及装饰材料，墙体，门窗的隔音一般能达到使用要求，若是隔音效果不好一个重要原因是户型与户型，房间与房间之间产生了“声桥”作用，怎样避免“声桥”的影响，如电表葙尽量不要安装在分户墙上，在同一面墙上捶座和开关安装位置要错开，以免墙体被打穿或主体变薄弱，造成声音容易穿越。同时通过合理构想在主卧室应绝对避免毗邻有电梯，远离噪音创造居住环境。

2　室内细部构造处理

现在住宅产品舒适度和个性化的要求也在提升，住宅内部空间越来越新颖合理，许多细点也考虑得当，这是顺应人性化达到提升整个建筑水平及舒适性。

2.1　门垛留置宽度。门垛宽度根据实际使用分析，宽度并不宜过宽以免造成面积浪费，也影响到家具的布置。如果完全不设一旦安装了门和做了踢脚，门扇就不能完全打开，也影响了搬运大件东西及正常使用。所以有120mm宽的门垛比较适宜，既不造成浪费门也可以正常开启。

对于门的把手市场出售的成品都太过于凸出，多数突出门表面6mm左右，小孩容易碰到头，而成年人有时也会撞腰部，存在一些安全隐患。对于此中国古代的门环构思不错，几乎与门表面平，用时拉起也无安全问题。

2.2　安全门开启方向。许多住户入住后防盗门内开改外开的不少，住宅不同于公共建筑，防盗门开启次数及时间有限，因此外开门对公共走廊占用时间极有限，采用了入户门外开的形式，不仅方便住户进出，而且由于开启方向与防盗方向向外一致，防盗门向外开启更加合理。

如果购买的是内开防盗门，首先会占用室内开启扇的面积，另外使用时也不合理，人员进出多时感到拥挤，也容易造成意外损伤。因此除了空间占用室内面积同外开门又产生碰撞，住户防盗门应向外开。

2.3　卫生间功能分区。现在住宅面积大的已采取功能分区的处理，即干湿分开布置。隔开单独设置前室，放置洗衣机和面盆等。但并不是所有卫生间都会这样布置。实际是只有单卫生间的居室，尤其同时布置洗衣机的卫生间，淋浴时产生大量水蒸气，在墙面上形成大量水珠，地面上排水不顺畅的积水，长期湿度会对洗衣机表面造成腐蚀，降低外壳及电线插座的寿命，因而应该有隔离分区。如果有两间以上卫生间设施，没有淋浴设备或者淋浴很少使用的居室卫生间，可以不要分区。

2.4　厨房功能应齐全。随着居住质量的不断提升，与厨房使用相关的电器产品越来越多，如家庭常用的电冰箱，电烤箱，微波炉，消毒柜，电磁炉及洗碗机等，都应该在厨房占有合适位置。习惯是厨房的面积一般较小，但电气用品的大量增加厨房的面积要跟上需要。现在设计时不但要给这些设备在空间上留给合理位置，而且在管线布置上，工艺流程上更科学合理有效，预留好电气开关及插座，为住户在厨房中增加电气设备的正常使用提供条件。在习惯性设计中厨房地面一般不做地漏，在服务阳台可以配置地漏，方便用户冲洗地面，也可以将洗衣机放在阳 台处便利排水。

2.5　要设置储藏空间部位。居住家庭需要整洁舒适的环境，暂时不用物品的收藏是必不可缺少的，有些户型没有专门的储藏空间，需要设计时合理布置，恰当利用入口凹进处，转角处，户内走道，操作面以下及卫生间和卧室里一些不常用的边角地点设置壁柜，吊柜做储藏间。面积虽然较小却能解决室内空间利用的大问题，使得居住环境整洁，并提高了利用率和生活质量。

在设计时还要注意室内各机电点位的安排，包括平面及高度的确定。如水表尽量在浴室柜内，各种电气电话，网络线的入户位置合理，宁可预留多些，勿要在装饰时再砸墙凿洞布线。

3　预留可装饰余地

现在的经济适用房或者购买商品房，交给的都是毛坯房，设计的细部在交工时也许无任何问题，但是自装饰则问题会发生。建设部在2005.5了(商品住宅装修一次到位实施细则)中提出装修一次到位或菜单式装修模式，减少或避免因二次装修造成的结构破坏，扰民及材料的损失浪费。采取精细装修是今后住宅发展的方向。从设计的角度出发即使交付使用的是精细装修房，如果没有做到细部节点到位，也会使用中不是尽美，设计中必须重视细节构思。

3.1　水线及天然气入户开关位置。水管线及天然气开关距墙的间距很关键，要考虑到墙面贴墙砖的厚度后是否影响到开关的顺利开启。因此对入户隔墙处应预留足够的装修材料的空间，水管线及天然气管开关距完成后的墙面以60～80mm适宜，可以保证开关使用方便。

3.2　卧室及卫生间的门形式。各间卧室门应以普通木门或装饰面板门为主，室内不需要安装其它特制门，门下槛距地面不要太低，保证有30mm间距即可。门扇不要太紧防止开关门发出声音。

在以前卫生问的门几乎会选择下部是百叶的形式，尤其是南方这种百叶通风效果很好也适用。现在出于对美观的考虑，卫生间的门式样更多的选择以迎合业主的审美要求。事实上卫生间密闭的门不利于水蒸气的散发，时间长了门容易掉皮开裂，反而更不美观。如果在安装时将上下门扇锯小，使每边缝在20～30mm，利于空气流动，下部缝留40mm一旦管线跑水也不会浸渍门扇，起到保护作用。

住宅工程并不是投入多才高品质，更不是表面好看才舒适，而应该是从使用者的需求出发，要注重每一个细节，处理好空间和环境的关系，在适用的基础上打造更理想的使用效果。

参考文献

1　建筑细部系列丛书[M].大连：大连理工大学出版社，2009

2　徐翔.住宅细部设计探讨[J].科技信息，2004(7)：14～16