建筑工程造价中常见的问题与采取措施

【摘 要】随着我国建筑工程的迅猛发展，工程造价中的管理开始逐渐走向了市场化，建筑工程中的造价控制也变得越来越重要了。建筑工程中的造价问题在建筑施工中起着非常重要的作用。它是建筑工程管理问题的关键环节，如今，它正面临着激烈的市场竞争，如何解决好我国目前工程造价中所存在的问题，已经成为了我们刻不容缓需要解决的课题。文章主要针对目前我国建筑工程中的造价问题进行了系统分析，为我国的建筑工程的造价控制提出了相应的措施。

【关键字】工程造价；存在问题；采取措施

引言：

近几十年来，随着我国改革的不断深化，建筑产业得到了快速的发展。在全球投资主体逐渐多元化的同时，建筑工程中的造价管理也受到了建筑业的普遍关注。就我国目前的实际情况来看，建筑工程的造价管理中存在着很多的问题，因此，有效地控制建筑工程中的造价问题是十分必要的。如何正确地控制工程的造价问题，使整个工程的造价增长控制在一定的可控制范围内，已成为目前一个重要的问题。

一、工程造价中常见的问题

1.1在项目的投资决策阶段存在的问题

在一般情况下，在建筑工程的起草建议书阶段，都是由建设单位向业主来提出的投资估算的，但是由于建议书上所能体现的内容都较为简单，所以很容易造成项目的漏项；而在项目的可行性研究阶段，业主或者建设单位会委托设计单位来编制可行性研究报告以及投资估算，但由于建设单位并不是精通造价控制和工程的投资估算，对于方案和工艺的流程又缺少专业的研究，加之在设计单位的投资估算时很大一部分都是依靠固定的模式来进行概算，而实际的调研少之又少，仅仅是依靠固定的计算模式，很容易就导致工程估算的不准确，这种种的原因就导致投资估算缺少准确性，影响到整个建筑工程的造价管理[1]。

1.2在项目的设计阶段存在的问题

在工程的设计阶段，建筑工程的造价问题主要表现在以下几个方面：其一，工程的造价人员对于工程的概况、工程现场的具体情况和建筑市场的实时变化等都缺少足够的认知和了解，就导致了对工程设计的考虑不周全的情况；其二，在工程的设计的过程中容易过度重视产品的安全性、实用性以及其先进性等，从而忽视了产品的经济效益，使设计的成本超过了成本指标；其三，很多业主为了工程能尽快动工，任意简化工程的建设程序，甚至存在着边设计边施工的错误情况，致使设计频繁更改，工程质量令人堪忧，最终导致工程的造价失控。

1.3在工程的施工阶段存在的问题

施工单位在施工的组织与管理方面都没有制定一系列行之有效的管理措施，对工程造价的控制都没有制定客观、科学、合理的建设目标，致使施工的现场很多的资源无法使用，难以做到资源优化配置，这就造成大量的资源浪费，同时也制约着建筑项目的健康持续发展，从而也就导致了工程造价的直接失控[2]。此外，很多的施工单位为了达到其自身利益的最大化，经常会使用变更设计的手段，来增加不必要的工作工程量，也就造成了工程造价的大量提高。

1.4在工程的竣工阶段存在的问题

工程的竣工阶段是整个建筑工程的造价控制最为关键的阶段，但在建筑的施工单位编制工程结算书时，普遍都存在着提高工程造价的混乱现象，比如虚报工程总量、提高工程定额、提高工程的类别取费标准以及材料的价格标准等问题，这些都不利于工程造价的健康发展，在对于完善工程造价的过程中还是没能形成规范有效的工程竣工结算机制。工程造价的合理与否，直接关系到了工程建设的各个阶段，采取科学的计算方法和与实际相符的计价依据，这些都有助于工程造价的控制则，把对工程造价的控制把握在批准的造价限额内，以保证整个工程项的管理目标的完整实现，力求在各个工程建设的项目中能够合理地使用人力、财力、物力，以取得更好的经济效益和社会效益[3]。

二、针对问题应采取的相应措施

要加强工程全过程的工程造价管理，树立起工程建设的全局观念，加强对工程的整体控制是其完善的关键。

2.1在投资决策阶段进行工程造价控制

项目的决策前期做足建设的准备工作，全面搜集工程的各项资料，并认真编制工程项目的可行性研究报告，而且设计单位要充分考察工程的各项市场需求及发展前景，从而科学、合理地制定工程的建筑标准和建筑规模，设计单位还应该对工程的项目进行合理科学的效益分析，在充分考虑到工程施工的各各影响因素的基础上进行，全面而细致地编制工程投资估算。

2.2在工程的设计阶段进行工程造价控制

首先，工程的建设单位应该积极地推行设计招标制度，并且，利用好价值工程对于所参选的设计方案横向进行比对，综合考虑技术、经济以及可行性等多因素，优选出符合建筑工程所需要的功能和技术要求，还能够满足降低工程造价的要求；其次，在工程的初步设计完成后，建设单位应该在兼顾工程投资效益的基础上，全方位公正公平地评价设计方案的优劣，从优选择；最后，还要在设计单位推广工程的标准设计。标准设计可在认真贯彻和执行国家相关政策法规的基础上进行，这样不但能够缩短设计的周期，还可以有效地降低整个工程的造价[4]。

2.3在工程的施工阶段进行工程造价控制

其一，要严格控制工程现场繁荣签证和工程设计的变更问题，实施分级布控、限额签证数量制度，对于必须要发生的设计变更一定要严格按照变更程序进行变更，并且要始终贯彻控制工程造价的原则；其二，还要控制工程材料和工程设备的费用支出问题。对于材料的采购，不仅仅要严把握质量关，还要严控资源的数量关，采取有效措的施避免额的外材料损耗；其三，还要确保施工组织设计的准确性和整体性，能够实现各各资源的优化配置，使其能够满足工程施工的技术要求，还能够达到控制工程造价的目标。

2.4在工程的竣工结算阶段进行工程造价控制

严格按照相关的规定来编制工程的竣工结算，并准确地计算整个项目在筹建期间所花费的实际费用。首先，要在工程结算之前，及时、全面地收集和整理各项竣工的资料，；其次，相关审核人员还应该到工程进行实地的勘察和审计，核准建设工程的工程量。而在审查签证时，要按照工程的资料及定额进行复核，并且认真地审查所定额套用的合法性、合理性及各项数据、票据的真实性，使工程造价的控制渗透到竣工阶段的各个环节[5]。

三、结论

对于一个系统的工程项目而言，建筑工程中的工程造价是整个工程经济效益和社会效益的重要指标，也是企业单位设计以及管理能力的重要体现之一，工程造价问题贯穿于整个建筑项目建设的全过程，它在工程项目建设的过程中扮演着一个非常重要的角色。它反映出了施工单位很强的技术性和专业性，根据大量的工程实践表明，对工程造价的控制是一个工程动态建设的过程，是必须要运用于整个建筑工程中的各个项目的。若在施工的过程中没有对其工程的造价进行有力的造价控制，就会导致工程建设资金的大量耗费，严重的时候，甚至还会导致整个工程不能够顺利完成。在当今的建筑工程中，对于工程造价的控制，仍然存在着很多的问题，缺乏严格的对工程造价的全过程的监控，也没有树立成本控制的观念，工作人员的素质也参差不齐，这些都是造成工程建设受阻的主要原因[3]。因此，我们要积采取相应的措施，加强对建筑工程中的造价管理，保证工程能够顺利进行，提高建筑工程的经济效益。

参考文献：

[1]王建煌.建筑工程在建设过程中总造价预决算的控制与管理[J].财经界，2012，（8）：54-55.

[2]邵中利，朱永华.浅议建设工程造价控制中存在的问题及解决对策[J]. 科技创新导报. 2009（19）：

[3]王政.建筑工程造价存在的问题及对策[J]. 黑龙江科技信息. 2011（03）：

[4]冉朝阳.浅析建筑工程造价[J].科技与企业，2012，（9）：25-25.

[5]刘文娟. 建筑工程造价控制存在的问题与对策措施[J]. 商业经济. 2011（03）：