微 博 第3期

#CFO微语录#

胡斌BinLaurenceV：世上最遥远的距离，是我想让国家管管，但国家却只想“税”我。

——易居中国首席财务官

MichaelKang-RealWorldV：拥有用心、责任心和自我鞭策成长的员工是很幸运的。不需要去管他，只要给目标、回答问题、给思考成长的空间，但也要磨练他们的基本功。经常他们会自我要求做到要求的标准。因此不要用打卡来约束他们，多鼓励他们能休假就尽量去休假吧，回来才有快乐的心情和更强的momentum。

——清大世纪教育首席财务官兼发言人康中迈

#CFO微分享#

【中小企业加强财务管理须注意三大要点】

1、树立现代财务管理观念；2、合理设置财务体系；3、转嫁财务风险。中小企业相对大企业来说抗风险能力相对都较弱，可通过正规管理来降低企业风险，还可选择将财务风险转嫁出去。记账是中小企业一种转嫁财务风险的好方式。

【秘笈：企业应对现金流危机方法】

应对现金短缺的方法，这些规则同样适用于解决个人财务问题：1、回归核心业务；2、控制支出；3、对你的账单进行优先排序；4、分红；5、预先安排信用额度；6、保持愉悦、镇静和信心；7、避免将来重蹈覆辙；8、兜里有钱心不慌。

【新“国五条”引发争议】

时隔两年，新一轮楼市调控政策的细则在今年3月1日出台。此次“国五条”大多数政策是2011年1月政策的延续，但新增了征缴房屋买卖差价的20%税收和进一步上调二套房首付款的比重，被业内认为影响较大。

杨红旭V：“国五条”出笼。政策力度，不大、也不小。亮点：1.要求各地制定房价控制目标（2012年停过）；2.限购小范围升级；3.房产税铁定扩容。 接下来，按照常规流程，今天或明天，国务院办公厅或者几部委将下发措施更加细化的通知，其中还将细节具新意，如“严格实施差别化住房信贷政策”就有想象空间。

吴晓求V：我不怀疑出台此项政策的善意，但我怀疑它的有效性，因为这个成本最终会转嫁绐买房者。房地产市场问题的解决，一靠改革；二靠增加存量和增量供给；三靠大幅调整结构；四靠政府减少税收和出让金。

李文杰V：“新国五条”被解读为“低于预期”，我觉得还要等是否有后续配套实施细则出台，也就是说那只靴子终究还没扔下来，政府只先在楼上喊声预告。没提房价“回归合理”，看来稳定是起码的，如果最终各地的房价控制目标是正数，意味着政府希望价格继续“上涨”吗？

陶红兵V：昨天国务院出台房地产调控的五条意见，我对今年市场的担心少了一多半。有人临别还是想证明自己努力过，但看来主要还是留面子，或许他人不想让自己以后烫着手。调控是需要的，动机是善良的。但过去的方法和判断常愚蠢和幼稚。一个靠打压需求限制购买的行业，等于告诉众人：东西真不够卖。你信会降价吗？