建筑机械设备管理与维护的若干思考

【摘 要】随着科学技术的发展，工程机械被广泛应用于各种高难道复杂的施工现场，极大的解放的人们的体力，提高了建筑施工的效率。在建筑施工过程中，机械设备的管理与维护直接关系到工程进度、质量和效率，是管理人员需要重视的一个环节。本文结合多年的工作经验，分析了当前建筑企业中机械设备管理与维护中存在的不足。然后，详细探讨了如何有效开展建筑机械设备的维护保养工作，并就设备的安全管理给出了一些切实可行的措施，与大家一同探讨。

【关键词】建筑机械；设备管理与维护；安全生产；思考

前言

如今，建筑企业机械化越发普遍，越来越多的工程机械出现在建筑工地，并扮演着举足轻重的角色。在当前很多建筑企业中，管理人员没有对机械设备的管理引起足够的重视，这大大影响到了企业的经济效率，降低了企业本身的市场竞争力。如何有效加强建筑企业机械设备的管理和维护是需要引起大家重视的一个问题。我结合多年的实践工作经验，对当前建筑企业中设备管理和维护的不足做了详细分析，并从企业的管理制度、设备的维护和保养、人员素质培养等方面展开讨论，提出了一些切实可行的改进措施，供大家借鉴参考。

1、建筑机械设备管理与维护中的不足

1.1缺失对机械设备的管理意识

建筑企业在施工过程中，只有企业高层管理者对机械设备管理有足够的重视，才能自上而下的提高全体员工的管理意识。而在实际情况中，企业普遍对“政府监管”存在错误的认识，认为政府的监管原则是抓大放小，错误的忽略对设备管理工作或对此根本不重视。许多企业撤销了过去一直占有非常重要地位的设备管理科、材料科、监察科等管理部门。尤其是各地区建立了建筑安全监督行政机构，推出了相关的建筑起重机械设备管理措施和方法，这使得企业错觉的认为安全管理工作已经覆盖了设备管理工作的全部内容，谈化企业自身对设备管理的意识。

1.2企业自身的设备管理措施混乱

在当前的建筑企业中，存在着机械设备所有权不清晰、归属档案不明确等问题。各个部门间工作协调不一致，常常导致设备被损坏或丢弃，造成资产无形的被流失。在某些特殊施工过程中，如果出现设备短缺现象，企业只好重复投资购买新的机械设备，给企业发展带来极大的经济负担，这不但增加了企业的运行成本，还严重阻碍了企业未来发展。其次，有些小企业经常租赁一些陈旧的机械设备，这给建筑施工带来了极大的安全隐患，影响施工进度和质量。

1.3设备管理与企业施工脱节严重

在建筑企业的体制内部，存在着不同层次的管理结构。集团公司下设有独立法人公司，法人公司下又设有分支机构，分支机构下又设有独立施工队伍。每个机构都有自己购买的机械设备，在负责一个具体施工项目时，使用到的设备有的是集团所有，有的是下面施工队伍所有，增大了设备管理的难度。在施工具体过程中，有些设备处在只用不管的状态，整个管理工作极不系统。有些机械操作人员推脱责任思想严重，认为设备归谁所有就归谁管，造成设备管理与施工严重脱节。

1.4缺少专业技术人员，机械设备维修不到位

随着设备的投入和使用，设备性能不断下降，这就需要对其进行保养和维护。机械设备的保养和维护是一项技术要求很高的工作，而目前的现状却恰恰相反。许多设备维护人员缺乏必要的专业知识，能单独完成维护工作的技术骨干很少。其次，维修人员后备不足，许多企业出现了青黄不接的现状，维修人员得不到补充，维修能力不断下降。许多设备出现故障后，得不到及时修理或保养，有时为了赶工期，省维修费，只看到眼前利益，带病作业，造成设备提早报废。

2、增强建筑机械设备的维护管理的具体措施

机械设备的维护保养工作需要安排专职技术人员来开展，同时要与其他操作和检修工作密切配合。

2.1健全和完善设备的管理制度，加强规范制度

逐渐建立和完善机械设备的管理制度，进行统一规划和专人负责。统一设备台账，设备定期盘点，确定在集团公司、独立法人公司、分支机构等要账、机统一。把全员管理和专业技术人员管理有机结合，明确各类管理人员的具体职责和权限，充分发挥全员的主观能动性。严格执行定人、定机和定岗位的三定制度，让每台机械有专人负责保养和维护。“三定”维修制度是机械设备管理工作的基础，其执行力度直接关系到企业的施工效率。在具体执行过程中除了要配备相关的人员，还要记录好岗位变动情况，时刻了解和掌握好机械设备的运行状况和性能。

2.2加强设备的维护和保养，开展评优工作

建筑行业工作环境恶劣，潮湿、多尘等因素，维修人员要根据设备的使用情况，按照预设的运转周期定期或不定期的开展机械维修保养工作。任何建筑机械设备，在运行一定时间后，不可避免的会出现一些机械故障，定期维修能有效延长设备的使用寿命。其次，积极开展维修评优工作，这能有效提高基础单位的维修积极性和管理水平。维修评优工作要和奖惩制度结合起来，坚持增产节约有奖，损失浪费惩罚的原则。这样做能有效提高建筑企业对机械设备的管理维护水平，降低机械故障率，促进企业的不断发展。

2.3 提高维护人员的职业素质，强化职业道德教育

从一定意义上来说，企业人员较高的素质修养是一个企业的无形资产。加强基础维护人员的职业素质教育，不但有利于个人修养的提高，也能提升企业的经济效益。在当前建筑行业，存在着一些操作违规、敷衍维护、任意浪费等不好现象。这些不良现象的出现于个人职业修养缺失有关。建筑企业要做好机械设备的维护和保养工作，加强对基础维修人员的职业道德和职业素质的培养是必不可少的。

3、设备的安全管理

安全施工是每个建筑企业永恒不变的主体。目前，我国正处于经济建设快速发展的阶段，许多新技术、新工艺、新材料和新设备不断出现，并被应用到实际生产中。这对建筑的企业的生产效率带来了很多有益的因素，也同时带来了很多不安定的因素。如何加强设备的安全管理是建筑企业面临的首要问题。

（1）加强机械设备操作人员的安全管理

许多施工事故的发生与操作人员违规作业存在很大因素。在施工过程中，有些建筑机械设备操作比较简单，容易出现操作人员思想放松、麻痹大意，为施工安全带来隐患。为了减少由人为原因出现的设备安全事故，企业需要做到以下几点：1、加强对操作人员的安全教育，树立其安全操作的意识；2、加强技术培训，提高操作人员的职业素质和操作技巧，保证人员对机械设备的熟悉了解；3、坚持持证上岗。

（2）加强对机械设备的安全管理

严格设备入场的条件，加强对机械设备的检查，保证设备完好无损、证件齐全。严禁机械设备随意使用、安装和拆卸，如果需要对设备进行拆装或移动时，一定要有专业技术人员的现场指导。加强对机械设备的定期检查和保养，并详细记录维修过程。同时规范检查制度，对重要的设备实现周检和月检。

（3）建立健全的机械设备安全管理制度

建立健全的机械设备安全管理制度，使企业的管理手段和方法制度化、规范化。让维修人员、管理人员和操作人员在工作过程中有章可循，有法可依。健全的管理制度一般包含以下几个内容：事故应急措施；管理人员岗位责任制度；设备安全操作规范；定检制度；设备技术档案；设备维修记录等等。

4、结言

现代化建筑企业在建筑施工过程中，离不开先进机械设备管理与维护技术的支持。机械设备维护与管理工作的好坏，直接关系到企业的生产效率和发展前途。建筑企业的各级管理人员，要不断加强自身管理水平的培养，强化设备维护与保养的安全意识，严格实施好建筑现场的机械设备安全保护措施，保证各级设备安全、稳定运行。只有这样，机械设备的管理与维护工作才能做的更好。

参考文献：

[1]黄涛.浅谈建筑施工企业机械设备管理[J].建筑机械化.2011（01）

[2]乔巍.浅谈如何提升建筑施工机械管理效果[J].企业导报.2011（12）

[3]贾岚.论建筑施工企业机械设备管理人员和操作人员的管理[J].企业科技与发展.2012（05）