“我们是带来市场开放度和竞争力的”

华润・万象城的到来到底会给郑州商业带来什么变化？郑州的消费者又能体验到什么样超前的消费观念？记者专访了郑州华润・万象城营销总监丁凌。

《商业2.0豫商》：万象城选择郑州基于什么考虑？

丁凌：万象城产品线作为华润置地的最高端持有特业产品线，本身有自己的选址标准，相对于中西部其他城市来说，郑州拥有更多的人口基数，也具备很强的消费潜力，不仅仅是万象城，悦府高端住宅、华润大厦等都是构成郑州万象城项目的重要组成业态，说明我们看中的是郑州整体的商业氛围。

《商业2.0豫商》：您认为万象城进入郑州，意味着什么？

丁凌：万象城进驻郑州，代表着我们将给郑州带来商业市场更好的开放度和更加有力的竞争力，更多的品牌进入这个城市，更多的品牌A类店进入这个城市，代表着郑州的消费者有了更多的选择，真正有可能进入与世界消费同步的阶段。

《商业2.0豫商》：与深耕郑州多年的对手来对比，您认为郑州万象城拥有什么优势？

丁凌：华润置地在全国深耕细作了很多年，给中国几大城市带来了完全不一样的消费体验，这样的消费模式已经受到了很多消费者的认可，我们只是将这种运营与管理模式复制到郑州，其背后的软实力不言而喻，我们在招商、运营、物业等方面都有非常独特和优秀的理念，比如我们的招商视野是全球的，优势还是很明显的。

《商业2.0豫商》：因为二七商圈商业百货比较密集，万象城怎么和对手进行差异化竞争？

丁凌：首先，郑州万象城的定位是全客层精品MALL，而且如万象城这样大体量的精品MALL郑州还未出现。在招商上我们肯定是下足了功夫，保证品牌商的差异化。除了这些硬实力，最终要看各自的软实力竞争，服务、购物理念的导入，消费者的购物体验将是我们与对手不同的地方。

《商业2.0豫商》：目前郑州的高端消费氛围并不成熟，万象城如何带动这个氛围？

丁凌：其实，我们选址郑州一方面是看中了郑州的人口基数，这为全客层的消费理念打下了良好的基础，同时，郑州的高端消费潜力也是相当巨大的，很多消费者只能在北上广等一线城市挑选自己喜爱的品牌。郑州万象城的到来就是告诉他们，不出郑州一样可以满足他们的需求。同时高端消费氛围是大家一起培养起来的，我们也很希望与其他百货一起培养这种消费观念。

《商业2.0豫商》：如果定位高端，会不会导致万象城无法吸引更年轻群体的消费？

丁凌：万象城这三个字所代表的就是“包罗万象”，所以，除了国际奢侈品品牌和精品品牌外，国际二线和国内一些知名品牌也会出现在不同的楼层。加上丰富的业态定位与品牌选择，真正囊括不同消费者的个性需求。

《商业2.0豫商》：能介绍一下目前万象城的招商情况吗？预计什么时候开业？

丁凌：目前，招商工作已经完成80%以上（含二期），入驻品牌上我们可以确定部分新面孔是第一次亮相郑州，并且只出现在万象城。一些大家熟悉的品牌也将以A类店或旗舰店的形式出现。预计在明年上半年能够开业。