望京SOHO中心

投资建设：SOHO中国

设计团队：方案设计――ZHA（扎哈・哈迪德设计事务所）

LDI――CCDI（悉地国际，原中建国际设计有限公司）

机电顾问――ARUP

建设规模：518500m2

项目周期：2010～2012（设计）2012～2013（施工）

项目概况

望京SOHO中心项目 位于北京的东北片，朝阳区四、五环之间，临近机场高速路。该区域包含许多中国的新兴高科技公司以及大型跨国企业如微软、戴姆勒、Caterpillar、松下、诺代尔和西门子。基地交通方便，坐落在通往首都机场的高速路旁，临近一些地铁站，该地块生机勃勃地聚集和混合了本土和国际的居民和游客。

望京SOHO的基地呈现扇型，占地115，393m2。中央可建造的区域由大面积的景观绿地围绕，包括南面的一个公园和东、南、西三面的绿化缓冲带。基地的北侧是弧形的阜通西大街，东西两侧分别是阜通东大街和阜通西大街，南侧是望京街。

项目主体由三座分别是108、115 和200m高的塔楼组成，另有1栋2层高的建筑在停车点引导人们进入场地。塔楼地上部分是商业和办公，地下一层是商业，地下二至四层则是车库和机械设备用房。整个地上部分的面积是392，265m2，地下部分面积为168，415m2。方案设计了1858个机动车停车位和8256个自行车停车位。

设计理念

望京SOHO项目由世界知名建筑设计团队Zaha Hadid Architects完成建筑方案设计，中建国际设计公司（后更名悉地国际）承担了建筑、结构和机电深化设计工作，设计周期前后耗时近三年。

设计采用山峦起伏般的视觉形象展现了与众不同的景观元素，加强了所在区域的建筑质量，同时为往来机场的人们提供了一个标志。它是旅客们到达北京和离开北京所看到的第一个和最后一个印象。建筑布局将机动车停车点和繁忙的办公楼门厅放置在了场地周边，而在场地内部设置了宜于步行的商业步道。

三座塔楼在平面和立面都呈现曲线型，创造了一种加强的景观式建筑和动态造型。曲线般的建筑呈敞开姿态拥抱周围，同时也为办公层创造了观看北京的独特视野。

由于建筑主体为三维异形的高层和超高层建筑， 在建筑功能布局、交通组织、空间定位、消防规范等问题都提出了很多富于挑战的设计难点，建筑结构设计、幕墙设计等技术环节更是需要突破性的创新设计思维和理念，同时设计采用最新的BIM工作模式来辅助设计，最终不但使设计得以顺利实现，并且在建筑的实用性、经济性、创新性之间取得了良好的平衡。

天津滨海森林庄园

项目概况

天津滨海森林庄园项目位于天津市滨海新区北塘开发区， 整个项目由14个地块及86万m2的配建景观生态园林组成，建设总规模36万m2。

项目秉承新城市主义规划原则，汇集四大功能板块：魅力生活小镇（1#地块），运动健康中心（2#地块），文化创意中心（13#、14#），商务会馆集群（其他商务地块）。

其中魅力生活小镇、运动健康中心、文化创意中心共同构成小镇商业活动中心区，汇集了国际化生活体验街区、中心集市、环湖餐饮、婚礼堂、艺术馆、艺术家街区、运动主题会所、网球运动中心、精品度假酒店等各类活动功能。该区域地上建筑总规模达到141，575m2，约占项目总规模的60%。

项目其他10个地块为商务会馆区，为地区打造高端商务接待、创意商务服务的特色氛围。商务会馆总规模97，090m2，约占项目总规模的40%。

景观设计运用“森林”、“水体”、“湿地”和“公共活动”等多种手法创造开合有序、动静相宜的环境空间，使自然与人工巧妙融合，将各地块有机的联系为一个整体。

设计希望能通过规划、建筑和景观设计使项目整体展现出独特的魅力，为地区建立一个新的标志和形象，通过增强人、文化、娱乐和城市时尚生活之间的互动，成为新兴文化休闲娱乐区域的核心。

项目汇集了JERDE（美国）、RTKL（美国）、OGER（法国）、AECOM、北京市设计院、中国建研院等多家知名优秀的国内外设计团队，力求通过高品质的设计使项目定位得到完美体现。

投资建设：嘉铭投资 金建置业

设计团队：方案设计――JERDE（捷德）；RTKL；OGER

LDI――BIAD（北京市建筑设计研究院）；CABR（中国建筑科学研究院）

机电顾问――AECOM

景观设计――UDA

建设规模：362000m?

项目周期：2011～2014（设计）2012～至今（ 施工）

天津中钢国际广场

投资建设：中钢集团

设计团队：方案设计――MAD architects

酒店设计顾问 ――美国WATG设计事务所

LDI――CCDI（悉地国际，原中建国际设计有限公司）

机电顾问――PB（ 美国柏诚公司）

建设规模：390000m2

项目周期：2008～2012（设计）2011～至今 （施工）

项目概况

中钢国际广场位于天津响螺湾国际商务区一号地，是中钢集团在天津滨海新区的窗口，作为中钢集团辐射华北、西北和东北三个地区的营运中心、物流配送中心和科技研发中心。

中钢国际广场占地26，666.7m2， 总建筑面积395，181m2，地上建筑面积301，570m2，项目总投资额为30亿元左右。

中钢项目主体由两座塔楼构成，其中358m的主塔在周边环境中将成为一个至高点，收揽河岸全景，俯视商务区全貌，从而树立城市新地标的建筑形象定位。

二号塔楼为办公酒店综合体，总高358m， 首层大堂挑高空间12.6m，显示出气度非凡的世界顶级写字楼形象，楼内设有42部高速电梯及空中大厅转换层，可平稳舒适地到达各个分区。办公区是5～66 层，标准层高为4.2m，办公室净高3m，符合国际A 级写字楼标准。塔楼标准层平面为边长53m的正方形，楼层内不设柱子，可适应客户要求实现小开间布局，整层开敞布局，和自带垂直交通的多层空间连通布局，网络地板预先到位。通过81层的酒店公寓大堂，可到达高楼最上面共11层的五星级酒店，其中包括8层skyloft高级酒店，同时可到达3层酒店式公寓。塔楼上部的空中餐厅，可以360度眺望天津滨海新区、海河和渤海湾激动人心的壮美画面。

一号塔楼为酒店部分，大堂设在二层裙房中央区，通过室外双向坡道可以直接抵达，大堂部分通过裙房将两座塔楼的底层连接为一个整体的酒店公共空间，包括商业、各式餐饮、休闲等功能，一号塔楼的四层为SPA水疗中心。5层以上为办公楼，并在中心设有通高的共享中庭，营造自然、舒适、优美的室内环境。中钢国际广场以简洁得体的对角布局自然地为城市提供了两个公众景观空间，一个是景观桥头的滨江城市屋顶公共广场，另一个则是城市内部的绿色森林花园。在为办公楼和超五星级酒店提供优质环境的同时，也成为了市民和游人的重要目的地。

项目方案设计为MAD事务所，建筑深化设计为中建国际。设计依据世界上超高层建筑设计的成功经验，执行中国和天津市现行的规范、规程和标准，参考北美、英国等相关的标准，并满足5A智能化写字楼和专业化酒店的功能性和安全性的需要。