建筑给排水常见质量通病防治

摘要：建筑给排水工程与我们的日常生活密切相连，建筑给排水施工中的安全和质量问题，不仅关系到人们的生活和工作，还直接影响到水资源的合理利用。本文分析了建筑给排水常见的质量通病，提出了应对建筑给排水施工质量通病的有效防治措施。

关键词：建筑；给排水；质量通病；防治；措施

中途分类号：TL353+.2 文献标识码：A文章编号：

一、前言

近年来，随着工程建设项目管理体制改革的不断深化，我国的建筑工程质量有了显著提高，然而因给排水的施工质量造成管线的一些跑、冒、滴、漏问题时有发生，给生活与工作带来了很大的麻烦。因此必须严格把好建筑给排水施工质量关。

二、建筑给排水常见质量通病

1、管道堵塞

管道堵塞问题是给排水管道安装常见的质量问题，出现这类问题的原因主要是施工过程中出现的质量隐患，原因如下：

（1）管道安装中断期间，没有进行有效的防护，其他工种作业时，如地面找平、清扫建筑垃圾时，有水泥砂浆等杂物进入管道，遇水后聚积成块停留在管道的弯头、三通等处，堵塞管道。这种问题是最难处理的，必须截断管道后更换管材或管件，因此管道的防护极其重要。

（2）水管道尤其是排放粪便的污水管道管径设计过小，导致管道内排水不畅，产生堵塞。作者经历过一栋四层教学楼的废水管道产生堵塞，发现问题是排水立管的管径只有50mm，虽然这根排水立管的用水点只是各层有一个洗手池，管径设计能够满足排水量的要求，但是在实际使用中一旦有饭粒、菜叶、布条等小的杂物进入管道都有可能造成管道堵塞。

（3）由于施工操作不当造成的，尤其是镀锌管道的连接需要在接口处缠绕麻丝等填料，麻丝缠绕过多或不紧也会进入管道接口，造成堵塞。

2、管道渗漏

管道渗漏问题也是给排水管道施工常见的问题，产生这一问题的原因也比较多，对这一问题的预防和处理是给排水施工最关注的核心环节，对管道系统严密性的严格要求贯穿于整个施工过程中。管道渗漏的问题可以从材料、施工操作二方面来分析。材料方面：管材和管件的强度不合格；管道和管件有砂眼；管道安装后被人为损坏。这些情况作者都接触过，质量问题较多的是镀锌钢管的弯头，这些劣质弯头的问题主要是外弧处的壁厚过薄或有砂眼，肉眼一般很难发现。施工操作方面：镀锌钢管的螺纹加工不合格；管道接口连接不严密。这些也是常见的原因。

3、供水量及水压不足问题

（1） 设计原因。设计时对水力损失或用水量的计算错误，对于水泵扬程和给水管径的选择不当。由市政管网直接给水时，市政管网水压不能满足使用要求，这也是设计时对市政管网用水高峰时的供水压力估计不足。

（2）管道内有杂物进入，使得管道内的横截面变小，通过此处的给水量变小，不能满足使用要求。

（3）泵的扬程没有达到设计要求或是水箱的高度安装位置不当，和用水点的高差所产生的势压不能满足用水点的水量和水压的需求。

三、应对建筑给排水常见质量通病的有效措施

1、做好施工方案评审工作。

认真审核承包商提交的施工组织设计。在施工准备阶段，专业监理工程师审查承包商提交的施工组织设计时，应重点审查其中的专业工程部分，特别是承包商的分包工程，了解施工单位的管理水平和技术水平，以便有针性对地完善监理细则，加强预控力度，及时向项目总监提交施工组织设计审查意见。组织有效的施工图交底与会审。图纸交底和会审是监理工程师、业主、承包商进一步了解工程项目特征的重要过程。通过施工图交底，可以了解到设计者的设计意图，理解设计中所选用的新技术、新设备、新材料；通过会审，可发现设计中的缺陷、错误，解决存在问题，统一监理、专业、承包商的意见，理解本工程的难点、重点。总之，有效的施工图技术交底与会审是项目施工的首要环节。参与项目实施的各方均应重视，绝不能让施工图技术交底与图纸会审成为形式。

2、管道渗漏的措施

所有材料的进货渠道应正规，信誉、质量可靠，除有必要的质保单或合格证外，在安装前，还必须进行严格的外观检测，即对于每批次不同来源的产品进行必要的目测查验或调试。对于数量较大的材料，可采取抽样调查的方法，试验应以每批数量总和的10％进行抽查。发现上述问题应及时予以调换，直到材料全部合格方可安装使用。确保给排水及暖卫工程所使用的主要材料、设备及制品都符合国家或部门颁发的现行标准的技术质量鉴定文件或产品合格证。

此外，施工过程中，要确保安装施工人员具有一定的操作技能和严格的操作规程意识，以确保施工质量。施工安装人员除具有严谨的工作责任心，熟练的操作技能外，还应加强施工过程中的监督，安装前应逐根仔细地进行外观检测，注意是否有砂眼、裂痕、包括管件的承插口及存水管、检查口、清扫口等配件质量情况，一旦发现问题坚决予以清退，否则隐患无穷。安装阀门时留意别反方向，管道口暴露在外暂不联接时应及时包扎或临时用管堵闷掉。对于管道水平坡度不足或平坡现象的堵塞或排水不畅，则需施工安装人员严格按设计要求执行，无设计要求时，则应按规范的标准坡度执行，同时还需充分考虑到基础结构形式如板式基础。施工人员应认真研究图纸，熟悉暖卫工程施工图纸，根据管道及支吊架安装的需要，主动配合建筑结构规范施工，不能随便破坏结构，造成渗漏。另外，总承包单位要加强施工现场的管理，具体落实施工日期、施工地点、施工人员、质量检验等事项；总承包单位对各施工单位施工进度统一协调指挥。总之，选用质量可靠的给排水管道材料，实施必要的监督检测手段，提高施工人员的质量意识和安装技能以及各工种之间的密切配合与有效的保护措施是避免管道堵塞、渗漏的根本保证。

3、加强建筑给排水工程的质量管理

一直以来，给排水工程施工使用的方法是一种封闭静止的，对于各种因素并没有进行综合考虑，由实际施工得出的经验可见，若想使管网实现运行低能耗、高效、优质的目标，除了设计方案合理之外，日后的使用情况还将受到安装给排水系统质量好坏的重要影响。重要的是安装给排水施工的步骤，以下是现在住宅区煤气管、给排水普遍采用的施工工艺：对于相关技术资料和图纸进行熟悉、测量施工放线、开挖沟槽、连接管道、处理接口、检查井砌筑、闭水试验、隐蔽，质量管理：每一个分项工程和每一道工序都是保证给排水施工工程质量的关键，而非评定和检验。所以必须要求有关部门的管理人员严格控制每一道工序。特别是对于进入现场用于施工的不合格材料和合格材料要进行明确的区分，不合格材料及时退场。

4、提高工人的技术水平、使用适当的施工方法

提高工人素质，使用较熟练的技术工人带领普通工人，并且定期培训，在项目部内部做一些技术水平有奖比赛的项目，来提高工人积极性和团队精神。使用合理的施工方法，比如室内给水管道穿过楼板或墙壁处，套管的设置必须按照规定规范和设计要求进行，厨房和卫生间加钢套管，且保证2mm 的地面高度，连接粘胶时，先将粘结面清洁干净，均匀涂刷，承插后等待固化；热熔连接时，使用专门工具，进行24 小时的均匀加热，待连接接口固化后再通水；连接法兰时，必须紧固，平行对应，严密，不能使用双层垫片，在同一面拧紧螺母，保证长度小于直径1/2 的螺栓外露丝扣。安装阀门，应方便、灵活操作。

结束语

总之，建筑给排水工程与人类日常生活密切相连，建筑给排水施工中的各类常见问题不仅关系到人们的生活和工作，还直接影响到水资源的合理利用。因此更需要加强施工过程的质量管理。

参考文献：

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[2] 高丽娟. 建筑给排水施工技术探讨[J]. 民营科技, 2011,(01) .

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