建筑工程造价控制分析与总结

摘要：在我国经济社会快速发展的前提下，我国建筑行业也随之快速发展，建筑工程造价作为建筑工程的重要控制手段，亟待科学化和合理化。为了使工程造价行业高水平和健康地发展，我们需要解决一下工程造价行业中存在的问题，例如，缺乏控制性，设计成本控制不足、实施阶段的变更等。本文主要针对这些问题进行了分析探讨，提出一些建议措施，从而促进建筑工程造价控制顺利进行。

关键词：建筑工程；控制；问题；措施

中图分类号TU198：文献标识码： A

前言

建设项目的工程造价贯穿于项目的全过程，即包含投资决策阶段、招投标阶段、实施阶段和竣工决算阶段。项目工作人员从问题发生的阶段出发，结合不同阶段的实际情况以及以往解决问题的经验，及时解决目前存在的问题，把建设工程造价控制在合理的范围内，最终保证建筑工程健康有序地进行。

1.建筑工程造价控制中存在的问题及分析

1.1全过程中对造价控制缺乏连续性

建筑工程项目的全过程分为不同的阶段，包含投资决策阶段、招投标阶段、实施阶段和竣工决算阶段。各个阶段相辅相成、循序渐进。工程造价人员往往重视其中每个阶段的独立控制而忽略了各个阶段的衔接控制。这主要是由于各个工程阶段由不同的造价人员控制，缺乏密切地联系和有效地沟通，导致各个阶段的造价控制数据衔接不合理，数据之间的差距过大，不利于对项目效益的评估和进度的推进。

1.2设计阶段成本控制不足

有资料显示，影响项目投资最大的项目阶段是设计阶段，影响程度高达75%~95%

其它项目阶段的影响只有10%~25%。可见，建筑工程造价控制的主要阶段在于设计阶段。

在设计阶段，由于设计人员对工程的成本控制缺乏认识，带来很多高成本设计，造成实际成本和此阶段的工程造价有很大的差异，使得工程造价不能得到良好的控制，导致工程延期甚至损害了工程建设企业的利益。究其原因，既有设计人员的原因也有工程造价人员的原因。设计人员过分追求高质量的设计，没有结合建筑工程的实际情况。而工程造价人员由于没有在项目成本控制过程中和工程设计人员进行充分的交流和沟通，造成设计成本控制不足，严重影响了建筑企业收益的最大化。

1.3实施阶段对预算进行的及时变更不足

在工程项目的实施阶段，项目预算是根据项目规模进行的预见性成本支出，它区别于实际成本支出，作为造价人员要及时地对预算进行调整，修正预算值与实际值之间的差别。特别是当施工图预算期间发生修改和变更时，如果造价人员没有及时对施工图预算做修改，会导致建筑工程项目的预算与实际造价存在差异，进而影响了后续过程和阶段中的造价控制。主要原因是造价人员没有做好预算的变更工作。

1.4验收阶段对造价控制的重视程度不够

在建筑工程项目造价控制管理的工作中，很多造价人员对验收阶段工程造价控制的重视程度不够，甚至忽略了验收阶段的造价控制，严重影响了建筑企业的经济效益。验收阶段是整个建筑工程项目实施的最后一个阶段，是对整个工程项目造价控制的检查阶段。如果在这个阶段没有进行良好的检查，将会影响到整个项目的造价控制的水平，换句话说，就是对建筑工程项目没有做最有效地造价控制。

2.做好建筑工程造价控制的策略分析

2.1全过程应紧密联系

工程造价各个阶段应该进行紧密的沟通，尤其是工程造价中的一些重要数据，上下两个阶段的工作交接一定要做到全面具体，对整个过程进行科学控制。各个阶段的衔接，不仅包含了基础数据的交接，同时要将编制深度、各个阶段发生的具体问题和具体解决方式详细沟通，交接过后仍然要和前一阶段的造价人员保持联系，有涉及到前一阶段的问题时及时沟通询问。

2.2设计阶段控制成本

由于设计阶段的建筑工程造价控制在整个项目过程中有决定性的作用，因此，需要做好设计阶段的成本控制。造价人员和设计人员沟通进行多方案设计，了解在各个方案上哪项内容造成了经济损失，通过多因素正交分析，比较各个方案的综合经济指标，评审出设计质量较高、造价成本较低的方案作为最终的设计方案。另外，还要根据工程的具体情况，做细微的方案调整。造价人员要特别注意项目中会造成经济浪费的内容，要和设计人员沟通调整。

2.3 实施阶段及时修改

在建筑工程实施阶段，会发生许多偏离预算的实际情况，要认真准确地按照项目的偏离预算的情况，做出修改，使后续工程的工程实施符合实际的成本支出。进而对实施阶段的工程造价合理的控制，避免在实施阶段实际消耗和预算成本出线较大的分歧。进一步提高建筑企业的经济效益。

2.4验收阶段的注重查漏

工程造价人员应该注重验收阶段的造价施工，并且及时发现造价控制中存在的问题，尽最大能力进行弥补，确保建筑企业的经济效益。如果造价人员不能对验收阶段进行合理的造价重点把握，就不能解决之前阶段的造价存在的问题。验收阶段是整个工程项目的检查阶段，造价人员要及时察觉造价过程中发生的纰漏，可以根据之前造价过程中发生的问题，在验收阶段进行弥补，能够更好地完成建筑工程项目的验收工作。

结论：

建筑工程造价控制对于建筑企业的经济效益有直接地影响，如果建筑工程造价控制得不科学，将会造成建筑企业经济成本的增加，严重地会影响建筑企业的长远发展。因此，在进行建筑工程造价控制的时候，各个阶段的造价控制人员应该不断地发现问题、解决问题，并且进一步提高自身的专业素质和专业水平，进一步做好建筑工程造价控制工作。

参考文献

[1] 连青兰，加强设计过程管理合理控制工程造价[J],科技情报开发与经济，2010,20（9）；