基于某公寓楼外墙外保温技术施工质量检点

（山东天齐置业集团股份有限公司 山东 烟台 264006）

【摘 要】按照施工图、建筑节能设计标准及有关规范进行施工，改善建筑的热环境，提高能源利用效率进行了探讨。

【关键词】节能建筑；外墙保温；环境；措施

Based on an apartment wall insulation outside the building construction quality inspection technology focus

Meng Fan-bing,Lv Mao-hong,Hu An-chun

(Shandong Tianqi Real Estate Group Co., Ltd Yantai Shandong 264006)

【Abstract】According to construction plans, building energy efficiency design standards and related specifications for the construction, improvement of the building thermal environment, improve energy efficiency are discussed.

【Key words】Energy-efficient buildings;Wall insulation;Environment;Measures

天齐集团房地产开发公司投资兴建的某公寓楼；建筑面积：7275平方米， 占地面积：1470 平方米；建筑高度：21.4米，层高 3.6 米，层数5层，结构形式：独立基础、框架结构。根据国家、省市有关建筑节能的法律、法规、按照济建质监字［2006］5号文《加强建筑节能监督暂行规定》的要求，目前城区建筑工程大多采用外墙外保温单纯机械固定系统，即机械固定EPS钢丝网架板外墙外保温技术，是置于建筑物外墙外侧的保温及饰面系统是由机械固定装置，腹丝非穿透型EPS钢丝网架板、水泥砂浆厚抹面层外贴饰面砖的做法。结合山东省济南市建筑工程实例对外墙外保温技术施工质量控制措施做如下探讨：

1. 厚抹面层过薄导致金属网锈蚀，过厚会增加裂缝可能性，还会使质量超过抗震荷载值。

由于外墙外保温专业施工队伍只完成外保温系统的保温部分而保温系统的抹灰及饰面部分是由土建施工队伍完成，土建抹灰未能按照规程及技术要求对水泥砂浆厚抹面层掺外加剂，厚抹面层厚度大于30毫米，也没有对保温板界面进行处理；土建施工人员一般不了解保温系统构造要求，钢丝网架抹灰时造成网架变形、翘曲，有的出现钢丝网与EPS板表面净距正负偏差过大，致使网架不能均匀受力。厚抹面层过薄导致金属网锈蚀，过厚会增加裂缝可能性，还会使质量超过抗震荷载值。

2. 外墙外保温工程技术规程GJ144-2004第3.0.10条规定

外墙外保温工程的使用年限不应少于25年。保温施工队伍与土建施工队伍各自执行不同的施工要求，互相推诿扯皮不签定工程质量保修书。监理单位应认真检查个施工单位履行工序交接检、互检等验收制度。必须由总包单位签定工程质量保修书，外墙温系统的设计和安装施工，应遵照系统供应商的设计和安装说明进行。整套组成材料都应由系统供应商负责。系统供应商应对外保温系统的所有组成部分作出规定，包括对抹面层厚度作出规定，避免出现质量问题时无法分清责任。

3. 选用节能保温材料时监理单位应注意重点检查下列资料：

3.1 重点检查下列资料：（1）材料出厂合格证；（2）材料性能检测报告；（3）外保温系统的型式检验报告（有效期为二年）；（4）建设行政主管部门认证资料和企业标准；（5）进场复验报告（抽样检验）。

3.2 针对建设工程具体型式检验应符合下列要求：（1）一是：耐侯性检验：外墙外保温系统经耐侯性试验后，不得出现饰面层起泡或剥落、保护层空鼓或脱落等破坏，不得产生渗水裂缝。具有薄抹面层的外保温系统，抹面层与保温层的拉伸粘结强度不得小于0.1MPa,并且破坏部位应位于保温内。（2）二是：胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统的抗拉强度检验：抗拉强度不得小于0.1 MPa,并且破坏部位不得位于各层界面。（3）三是：EPS板现浇混凝土外墙外保温系统现场粘结强度检验：现场粘结强度不得小于0.1 MPa,并且破坏部位就位于EPS板内。（4）四是：粘剂拉伸粘结强度检验：胶粘剂与水泥砂浆的拉伸粘结强度在干燥状态下不得小于0.6 MPa,浸水48小时后不得小于0.4 MPa,与EPS板的拉伸粘结强度在干燥状态和浸水48小时后均不得小于0.1 MPa，并且破坏部位应位于EPS板内。（5）五是：玻纤网耐碱拉伸断裂强力检验：玻纤网经向和纬向耐碱拉伸断裂强力均不得小于750N/mm，耐碱拉伸断裂强力保留率均不得小于50%。

4. 固定系统锚栓、预埋金属固定件不做单个锚栓拔出力试验，也没有经设计单位和监理人员确认；抹灰层不采用抗裂砂浆，SB1板不喷刷界面砂浆。

5. EPS板表面密度规定必须大于18Kg/m3,而有的工程低于该标准要求，进场未按规定做复试。

6. 施工方案中未有预防保温层开裂有效技术措施，保温板拼缝、门窗洞口、转角处未增设加强网。

7. 机械固定EPS钢丝架板外墙外保温系统中SB1板虽然保温层价格低，但作为该系统组成部分即界面砂浆、掺有外加剂水泥砂浆厚抹面层（25～30mm）、抗裂砂浆、热镀锌电焊网等，且厚抹面层质量不好控制，应综合考虑，不要盲目追求低造价，对一些经验不成熟和容易造成下道工序施工困难以及竣工维护困难的外墙外保温技术应慎重选择。

8. 采用机械固定EPS钢丝架板外墙外保温系统应按照04系列山东省建筑标准设计图集L04SJ113设计施工，优先采用EPS板薄抹灰、胶粉聚苯颗粒复合型、复合保温板外墙外保温等技术。

总之，监理人员在对外墙外保温技术施工监理实施过程中，要做到随时发现问题，随时解决问题，坚持质量和进度并重的原则，事前、事中、事后控制措施发挥实效，并以事前控制措施优先为主控手段，避免大量返工现场发生。

参考文献

［1］ 李永福主编 中国电力出版社 2006.2.

［2］ 《〈.外墙外保温应用技术规程 〉》(DBJ14_035-2005).山东省建设厅 2005-09-01.