建筑工程造价预结算审核中常见问题及改善措施

摘 要：文章简要就建筑工程造价预结算审核的内容进行了阐述，从而就建筑工程造价预结算审核中常见问题进行了总结与分析，并提出了相应的改善措施。

关键词：建筑工程；工程造价；预结算审核；难点；注意事项

建筑工程造价预结算审核是实施工程造价的合理控制，以达到合理确定工程造价的目的。通过建筑工程造价预结算的全面审核，及时地发现预结算工作中存在的问题，并采用有效的解决措施，使工程造价管理工作更加合理化，从而达到工程造价控制的目的。本文通过工作实践，主要就建筑工程造价预结算审核中常见问题及改善措施进行了探讨。

1 建筑工程造价预结算审核的内容

实施建筑工程造价预结算审核的目的是为了对工程的造价和计价活动进行全面的管理和监督，以顺利地完成项目管理的目标，确保项目工程建设的质量和成本。建筑工程造价预结算审核的内容主要包括以下几个方面：

1.1 明确工程建设项目的范围

在施建筑工程造价预结算审核过程中，审核人员需要结合建筑工程的招标投标文件以及工程施工合同合理划分工程的施工范围，以促使工程的总包单位和分包单位按照各自所负责的范围进行施工。其次，预结算审核还要对工程量进行严格地审核。工程量计算是工程造价控制工作中一项全面而复杂的工作。工程量计算的精准度直接关系着整个工程造价的准确度。因此，审核人员需要高度重视这项工作，按照相关规范进行造价预结算审核，确保计算误差控制在规范允许的范围内。

1.2 工程量审核

在进行建筑工程的工程量计算时，需要以预算管理工作为主，在进行预算管理时，由于涉及的工程量较大，内容比较繁琐，因此需要耗费大量的时间，此外，计算的准确性直接影响着工程预算的合理性，所以我们要注重工程量的计算工作，保证计算工作严格按照国家规定的相关标准和图纸中的规定来进行，要将误差控制在一定的范围内，还要结合实际情况对工程量进行合理地调整，以确保工程预算工作的质量，实现工程成本管理的目标。

1.3 审核定额套用

预结算审核人员必须对工程建设所套用的相关定额是否合适进行审核，保证工程的项目名称与工程内容和工程图纸的一致性，要弄清楚定额换算工作所依照的换算方法以及换算内容是否合理，要保证工程的取费与工程造价的费率实现一致的调整。同时，工作人员要对工程建设中的工程变更项目内容进行审核，而预结算审核进行的相关工作步骤，主要就是从审核预备工作到审查方法再到审查内容各个环节地有序推进，保证审核工作实施的具体性以及科学合理性，使审核工作得以顺利进行。

2 建筑工程造价预结算审核中常见问题分析

2.1 管理问题

在建筑工程施工的过程中，提高材料价格标准对建筑工程造价预结算审核工作影响较大。这是因为在建筑施工中需要大量的施工材料，其价格和所用的定额数量也将会影响到工程造价。然而，一些施工单位在编制上有意隐瞒材料价格和使用数量，从而导致造价出现不真实的情况。与此同时，在实际工作中一些施工单位对某些特殊材料价格估算过高，从中引起了企业工程造价过高的问题。例如，一些施工单位出现一些造假行为，在施工过程中所采用的施工材料成本过低，而在进行工程造价预算时却标注为高成本的施工材料，从而使得材料的投标预计价位与实际材料的实际价格相差较大。

2.2 设计图纸问题

在建筑工程造价预结算审核过程中，首要的任务是学会怎样去区分施工设计图与竣工设计图的差异，这从中给工程造价预结算审核工作带来了一些难度。因为在项目招标过程中，施工设计图纸是工程招标的重要依据，而竣工图纸主要是指工程竣工阶段所做的数据记录工作，其主要包括施工设计上的变化或者是数据上的更改等。由此可见，施工设计图与竣工设计图具有较大的差异，造成施工与峻工设计图的项目数据也有所不同。然而，一些管理人员会分不清这两者的区别，尤其是一些大型企业，把一些废除的设计图纸应用到工程造价中，从而达到增加工程费用的目的。

2.3 计量材料取得不及时

随着建筑业的不断发展，建筑建设中所使用的材料计量在一定程度上会比行业标准低很多。而随着建筑施工技术的不断改进与更新，一些新材料大量应用到建筑建设当中，从而导致人们对材料的计量提出了更高的要求，但同时也对于这类材料的价格没有明确的标价。另外，这些材料价格主要是由专门机构进行定价，这使得项目的实施中成本与计划成本相关过大，这样不利于审核工作的正常进行。

3 建筑工程造价预结算审核中注意事项

3.1 掌握工程预结算审核原则

在进行建筑工程预结算审核时，审核工作人员需要对熟练掌握和运用相关的审核原则，确保审核工作的科学性和合理性。首先，工作人员应当明确工程预结算编制的计价原则以及要求，同时掌握工程施工图纸的全部细节问题，保证现场的实际施工与施工图纸的要求相一致。其次，工作人员要充分掌握工程招投标文件的实质内容，熟练掌握当前的市场价格信息以及工程定额与费率等，保证招标工程的控制价格能够符合市场的实际情况。

3.2把握好预结算审核工作的细节

建筑工程预结算审核工作是一项比较系统、严谨和繁琐的工作，它的每一个环节都与资金管理相关，如果在某一个环节上出现了问题，将会造成不必要的资金损失。为此，在工程项目预结算审核过程中，工作人员需要高度重视一些大型项目，同时要把握好预结算审核工作的细节问题，全面而细致地进行审核，避免任何环节出现问题，但同时也不能忽略小型项目的计算，以最大限度地保障工程造价预结算审核工作的正常开展。例如，在某建筑工程项目通螺栓计算过程中，施工单位编写的报价为每个通螺栓15元，而审核人员通过现场实际调查，把单价调整为11元，而整个建筑项目施工中所需要通螺栓为5万个，通过审核之后进行计算得知，整个项目节省了大约20万的费用。由此可见，建筑企业在工程造价预结算审核过程中，需要重视审核工作的细节计算，以提高工程造价预结算审核的质量。

3.3 加强施工组织设计方案的审核

施工图作为建筑工程投标过程中的依据，在工程造价管理发挥着重要的作用。施工组织设计图的质量直接影响到整个工程造价。因此，需要加强施工组织设计方案的审核。首先，设计院通常是依据常规进行设计的，而在工程实践过程中，还要根据实际情况进行调整，选择最优化的施工方案，科学选取施工设备、材料，以获取更多的利润。其次，建筑单位如果按照性价比最优化的方案进行预算，可能会和常规的计算有一定的差距。这时候相关审查人员应该对图纸了如指掌，仔细核实每项预算指标，在可以调整定额标准的范围内进行确定造价，然后再结合施工方案进行计价。通过分析对比，若是因为建筑企业为了加快施工进度或保证施工质量的，差价数量不予批准；若是因为自然环境的条件，经过相关单位共同磋商之后给予批准。

4 结语

总之，为了达到合理控制建筑工程造价的目标，企业需要不断积累经验，找出容易出错和遗漏的地方，并认真学习相关的造价文件和规章制度。同时在进行工程预结算审核时，有针对性地对一些重要部位进行审核，及时纠正预结算中所存在的错误，确定合理的工程造价，实现资源的优化配置，以提高企业的经济效益。

参考文献

[1]李莹，建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J]，科技创新与应用，2012（10）

[2]孙荣春，关于建筑工程造价预结算审核工作的探讨[J]，综合论述，2012，（10）