中海:慎微笃行精筑致远

近期，在新加坡举行的CNBC国际地产奖2008（亚太区）颁奖式上，中海勇夺五项殊荣，成为获奖最多的中国房地产发展商。而CNBC国际地产奖则是历史悠久、获业界高度推崇的国际级地产项目奖项，旨在表彰房地产市场中最优秀的住宅地产项目。

对于此奖项，中国海外集团副董事长总经理孔庆平欣喜之余表现得很平静。它只是中海这29年发展历程中众多荣誉中的一分子而已，后面需要做的还很多。

然而，中海这29年是如何进行积累的，它的发展轨迹又是怎样的？其独特的魅力吸引着人们去一探究竟。《经济》记者对中海副董事长总经理孔庆平进行了专访。

《经济》：中海在香港近三十年，也见证了香港变迁的三十年，您如何看待中海在香港的经历？

孔庆平：从一个默默无闻的小渔村到繁华的都市，从殖民地到世界上第一个实施“一国两制”的地方，香港的发展充满了传奇故事，也经历了历史的风云变幻。我们和广大的香港市民一起经历了这种变化、感受了这种变化，并通过积极参与建设新香港这种方式，接受了这种变化，享受了这种变化。

特别是在香港回归11年来，中海坚持“高品质管理，低成本竞争”的经营战略，承建了香港新机场、马鞍山铁路、迪士尼乐园、中环填海等众多工程项目，成为香港建造行业的排头兵。在这个过程中，我们有一个深刻的体会：只有真正地认同香港、扎根香港、融入香港，才能建设香港、繁荣香港。中海以卓著的业绩、精品的追求、诚信的品牌、热心公益的壮举，通过实实在在的努力，成为香港不折不扣的企业公民。

《经济》：您认为中资企业对香港经济的影响如何？

孔庆平：尽管史无前例的亚洲金融风暴席卷而过，事实证明，中资企业始终与香港社会戮力同心，共同坚守，有力地捍卫了香港的生活方式、价值观念与经济形态。

总体而言，中资企业是一个相当优秀和有抱负的企业群落，已经成为香港经济体系中不可或缺的组成部分。特别是改革开放以来，中资企业迎来了爆炸式发展的黄金时期，实现了群体的崛起和突破。2000多家中资企业在香港的经济总量中，占到¼的份额。中资企业的经营活动，正在对香港社会起着越来越重要影响。无论是香港回归以前，中资企业为香港的繁荣和稳定所作的贡献，还是亚洲金融风暴之后，中资企业和香港社会同舟共济、共渡时艰，无不表现出高度的社会责任感和历史使命感。中资企业未来发展的好坏将直接决定着香港的市场生态，影响着香港的经济表现。

香港一个典型的外向型经济体，与世界经济走势亦步亦趋。当前，中国内地经济一枝独秀，笑傲全球。相较而言，中国经济的这种后发优势必将对香港经济产生巨大的辐射和拉动作用。中资企业与内地有着天然的密切联系，在内地庞大市场需求向香港的传递过程中，中资企业发挥着重要的桥梁和窗口作用。也就是说，香港经济可以通过中资企业感知内地经济的脉搏，进而分享到中国持续进行改革开放所带来的丰硕经济成果。

作为香港社会的一分子，中资企业要积极促进生产要素、资本要素在两岸的流通，直接参与香港改善民生、振兴经济的建设过程，在香港经济与内地经济的融合中扮演更加重要的角色，承担更加重要的责任，通过自身的快速稳健发展，为香港的繁荣稳定贡献力量。

《经济》：中海的发展历程中，有没有什么事让您刻骨铭心，为什么？中海的发展是一帆风顺还是充满困难与挑战，您和您的团队是如何应付的？

孔庆平：在中海集团奔腾向前的事业河流之中，我只是其中一朵普通的浪花。对我而言，能够在香港这个高度发达的市场经济环境中感知着商业逻辑的脉搏，追求着企业管理的真谛，是一种巨大的荣幸。机会如此难得，我和中海的同事们总是全情投入，倍加珍惜。

2001年时，中海经过三年的安全运营，已经基本抚平了亚洲金融风暴的创伤，正在大力推进地产投资业务向内地的战略转移，发展势头良好。能否继续巩固和不断壮大中海的优势和业绩，虽然对我们而言，这是巨大的压力和挑战，但中海卓越的企业文化氛围和厚重的历史传统让我们对她充满了信心。

但人生中总有些事情让我们始料不及。为了重拾国际资本市场对中海的信心，2001年年中，我们到欧洲给国外的财团、基金进行路演推介。当时，行程非常紧张，我们以一天一个城市的节奏马不停蹄地连轴转。每到一处，顾不上舟车劳顿，顶着时差的痛苦，既要亲自推介中海，还要回答基金经理们的提问。辛辛苦苦跑了一大圈，结果回到香港一看，中国海外发展的股价不涨反跌。当年我们公布中期业绩的第二天，震惊世界的“9・11”事件爆发，全球股市狂跌，中国海外发展的股价创下了新低，那种沮丧与失落的情绪一度令人深感煎熬。

天道酬勤，付出总有回报。中海全体员工不断总结得失，吸取经验，终于用自己辛勤的劳动和汗水作出了突出的贡献。2001～2007年，中海实现了质的飞跃。我们以卓越的经营实践，分享了国际资本市场的荣耀：旗下两家上市公司股价比翼齐飞，市值合计突破1600亿港元，创造了历史新高，有力地彰显了中海主营业务的“双核”优势。

《经济》：在香港，您会不会刻意欣赏新机场客运大楼、西九龙填海造地、中环填海等中海承建的著名建筑或项目？为什么？如果您无意间看到其中一座，您会有什么样的感受？

孔庆平：中海诞生于香港、成长于香港，香港也是我的第二个家乡。我到香港工作已经21年了，回归前10年，回归后11年，我一生中最好的时光都留给了香港。

我们和外国的公司是不一样的，中海是香港人自己的企业，我们和香港人一起建设了香港，这座城市的成长、变化都有我们的痕迹。走在大街上，路过和我们有关的建筑，我就会停下来看一会，这种感觉很难用语言表达出来。自豪，为自己自豪、为香港自豪，更是为我们国家自豪。同时我也在想，香港的未来会变成什么样子？能量太大了，潜力太大了。一想就激动，因为香港能给我一个巨大的舞台，让一个建设者有无限的想象力和无穷的动力。

《经济》：如果用一句话来概括中海近30年积淀的精神气质，您觉得怎样才是最贴切的？您又是如何看待中海未来的发展呢？

孔庆平：我想，可以用“慎微笃行、精筑致远”这八个字来概括中海的气质。中海专注细节，崇尚实干，始终秉承“过程精品，楼楼精品”的专业精神，充分发挥国际化承建商与全国性地产商的经验优势，致力提供物超所值的卓越产品与服务，全力以赴推动城市化进程、提升人居品质，积极履行企业公民责任，矢志打造长青基业。

关于如何看待未来的发展，我想也用八个字来概括――“持续增值、 和谐共赢”。持续增值是企业存在的理由。企业不能创造价值，就无法在市场竞争中生存，不能持续增值亦只能昙花一现。中海要不断提升专业质素、治理能力和管控水平，克服市场增长时断时续、忽快忽慢的周期性波动影响，专注于为客户、股东、员工、合作伙伴等业务链条上下游各方持续创造稳健的价值，孜孜不倦，持之以恒，志在成为多层次的价值实现者和长期性的价值创造者。

和谐共赢是企业存在的方式，和谐是企业价值观的最高形态。企业从属于社会，不能独创价值，亦无法独占资源。中海要有开放的胸怀和至高的理想：对内，追求人与人之间、人与事之间、事与事之间的和谐统一；对外，尊重差异，求同存异，注重服务与沟通、合作与分享，群策群力，精益求精，最终实现与客户、股东、员工、合作伙伴、竞争者、社会之间的价值共享、和谐共赢。