浅议建筑安装工程的质量监督要点

摘 要：作者结合工作实践，针对建筑安装工程设计阶段的常见问题与监督措施与施工阶段的质量监督要点进行了分析，以供大家参考。

关键词：建筑安装工程；质量监督；质量控制

一、引言

随着我国现代化建设事业的蓬勃发展,建设规模不断扩大,每年投资建设的各类工程项目达十几亿平方米,一旦发生工程质量问题,会直接影响公共利益和公众安全,因而,建设工程质量越来越成为人们所关注的热点。作为受政府委托的建设工程质量监督部门的安全质量监督员，作者结合工作实践，针对建筑安装工程设计阶段的常见问题与监督措施与施工阶段的质量监督要点进行了分析，以供大家参考。

二、建筑安装工程设计阶段的常见问题与监督措施

（1）设计图纸中常见问题。现代高层建筑的设计、施工时间都很紧促，过去高层建筑电气设计时间一般要两三个月，现在往往一个月内就要交图。设计图纸刚拿到还未及仔细审查，地下室施工就已全面展开。进入标准层后则以每四五天一层的速度施工。如果按部就班的工作，要么影响工期乃至经济效益，要么因图纸未及仔细审查，造成大量的变更、索赔。这就要求监督人员必须尽早进入角色，主动与业主、设计院联系，了解工程概况、设计意图。拿到图纸后，认真看图，并组织图纸会审，督促设计院尽快给出会审意见。有的设计院人员流动性大，甚至是临时招聘、组合，设计质量低，服务意识差，责任心不强，各专业图纸会签形同虚设。而地下室的水、电、通风、消防管道纵横交错，这就更要求电气监督人员在熟悉本专业图纸的基础上，也要有重点地了解其他专业的图纸，并与其他专业工程师共同研究。

（2）监督措施。①参加图纸会审，对照规范进行审核，善于发现图纸中常见的问题，把施工图中出现的差错、遗漏问题尽量消灭在图纸阶段。把不能施工或难以施工的问题提出，要求设计部门修改图纸，要注重与土建、给排水、空调等专业协调、沟通，要有预见意识，把问题发现在前面，便于保证施工质量；②认真审查承包商提交的施工组织设计，重点审查有无可靠的组织与技术措施，有无完整的质保体系，施工程序、施工方法是否切实可行，重点岗位的技术工人有无上岗证明。对重要的分项工程、关键工序和关键部位应要求施工单位编制详细的施工方案；③施工前监督人员应根据本工程的监督实施细则向承包商的施工员、班组长进行技术交底，介绍监督对质量的要求与工作程序，对质量通病预先提出，要求采取措施加以克服。

三、建筑安装工程施工阶段的质量监督要点

施工中必须根据已审查的设计图纸和有关技术文件，按照国家现行的安装工程施工及验收规范，地方有关工程建设的法规、文件，经审批的施工组织设计（施工技术方案）进行。施工中若发现图纸问题应及时提出并处理，不允许未经同意私自变更设计。严格推行规范化操作程序，编制符合规范、工艺标准、可操作的质量控制程序。平时注意及时收集和整理资料，特别是隐蔽工程的验收资料及隐蔽签证，未经有关人员在隐蔽验收表上签字，不得进行下道工序。

（1）基础主体施工阶段。严把管材、配件、线盒的质量关，将不合格材料拒之于工程之外。如镀锌钢管的壁厚，厚管不小于2.5 mm，薄管不小于1.5 mm，镀锌层应完好，PVC电工套管应采用中型以上，一般采用重型管，必须是阻燃型。每次进材料都应经监理审查同意后方能用于工程。为不影响结构、保证保护层厚度，预埋电线管不能敷设在钢筋的外侧，减少日后在墙身楼板钻孔时打穿线管造成破坏，管路在同一处交叉不能超过3条，成排管之间必须离缝。管与管、管与盒连接应牢固、紧密，要防止堵塞，绑扎必须牢固。墙体上开关和插座的定位必须准确，强弱电的线盒间距符合要求。现在工程设计大多采用阻燃PVC管暗敷，许多情况下往往只注意线管、线盒的审查，而忽视了连接用的胶水。事实上如果胶水不合格，即使再好的材料、再严格的工艺要求也无法保证连接的质量，连接不牢，导致砼振捣时接头脱落。所以要特别注意胶水的质量，选用与线管同一品牌的胶水，一般才能符合要求。浇注钢筋混凝土时，要求每台输送泵都有电工跟班，及时处理被压坏的线管、线盒。

均压环、避雷带、防雷引下线等对建筑的安全非常重要，是否漏焊，焊接长度及质量是否满足规范及设计要求，每处都要仔细检查。特别是结构转换层，由于柱子主筋调整，防雷引下线容易错焊、漏焊，所以要提醒施工人员重视，这也是日常检查和抽查的重点。

（2）安装及调试阶段。采取样板引路，促进施工企业搞好工程质量，要先对配电箱、线盒内压线做样板，布线整齐、压接牢固，多股线搪锡，未做样板或样板不符合要求的不得大面积展开施工。接地线的连接，接地端子的预留应符合规范要求；把外墙的金属门窗、栏杆防及屋面的金属大件部分防雷作为关键，搞好工序衔接，防止遗漏；设备外壳接地应完善。要求工作按程序进行，如所有电缆、导线、设备必须经绝缘测试合格后方能送电调试。设备运行调试要按先空载后带负荷、先单体后联动进行，并应先对可调元件如热继电器调整至设计规定值，调试运行还要持续运行规定的时间，验证电气及机械性能的可靠性。消防泵的控制，因涉及降压起动、现场手动、消防控制室手动、自动起动、备用互投等控制，且往往涉及几家安装调试（供货）单位，很容易发生技术上、协调配合上的问题，加上个别设计存在一些小缺陷，影响调试和验收，必须提前熟悉设计图纸及厂家提供的二次线路图、控制原理图，及早发现或预见可能发生的问题，并做出处理。这部分调试很关键，有时很小的一点问题就会影响整个消防工程的验收。

（3）加强分包单位的协调管理。建筑安装工程包括给排水、消防、电气、电梯、智能系统等专业，各专业又分不同的子分项，各类机电管道和设备在建筑物内外交叉敷设安装。如果不对各专业的管道设施在施工前进行综合规划布置，在施工过程中就很可能会出现不同专业间管道和设备打交叠位，造成返工、增加工程作业量甚至出现施工现场无法安装或施工质量不符合验收规范要求等问题，走向排位杂乱的管路设施也会增加日后运行管理维修的难度。因此，建筑管道设备安装工程有必要在工程施工作业前预先进行排位规划布置，以保证施工过程作业有序进行，管道设施空间分布整齐条理，达到充分利用空间、节约空间的效果。

（4）技术资料的管理。原材料必须按标准规定取样，保证取样频率，使其具有代表性。原材料合格证、试（检）验单或记录单内容应齐全、准确，真实反映材料的材质、材性。控制各工序质量的技术复核资料，必须是质检员现场检查的记录，是现场真实情况的反映，同时应是各工种自检、互检、交接检的依据，作为各工种互相制约质量的手段，真正起到对工程质量的监督、检查、保证作用。加强检查质量保证资料与工程进度是否同步、齐全、可靠，以此促进施工企业加强技术管理，防止后补乱填和造假资料的弊病。总之，在施工阶段质量控制方面需注意的细节问题很多，要抓住关键点，重点检查和控制。

四、结语

综上所述，建筑安装工程不仅要满足使用安全和使用功能的需要，更要注重其美观、适用、方便的使用效果。安装工程质量的好坏是直接影响住宅工程质量的一个重要因素，施工前一定要制定切实可行的预防措施，把质量问题消灭在萌芽状态，使安装工程朝着一个具有适用性、可靠性、经济性、外观优美与使用方便的方向发展。