工程质量问题及防治措施

摘要：文章结合实践，对工程施工中的质量问题进行分析，并提出防治措施。

关键词：质量问题；防治措施

工程施工中经常会发生如钢筋送检、予埋件埋设、拆模、混凝土结构裂缝、屋面渗漏、卫生间、厨房地面渗漏等常见的质量问题，对建筑工程质量的危害很大。本人从实践中对工程施工中的质量问题进行分析，并提出防治措施。

一、常见防治措施

1.混凝土结构裂缝

混凝土结构产生裂缝是一种常见质量问题。如：混凝土干缩裂缝具有表面性，缝细而多，没规律。原因是混凝土表面水分蒸发快，表面收缩变形，出现拉应力，引起混凝土表面收缩变形开裂。防治措施：

（1）混凝土水泥用量、水灰比和砂率不能过大；严格控制砂石含泥量，避免使用过量粉砂，振捣要密实，并应对板面进行二次抹压，以提高混凝土抗拉强度，减少收缩量。

（2）加强混凝土早期养护，并适当延长养护时间；长期堆放的预制构件宜覆盖，避免曝晒，并定期适当洒水，保持湿润。

（3）浇筑混凝土前，将基层和模板浇水湿透。

（4）混凝土浇筑后，应及早进行洒水养护；大面积混凝土宜浇完一段，养护一段。

处理方法：

此类裂缝对结构强度影响不大，但会使钢筋锈蚀，且有损美观，故一般可在表面抹一层薄砂浆进行处理。对于预约构件，也可以在裂缝表面涂环养胶泥或粘贴环氧玻璃布进行封闭处理。

2.抗震构造柱断条或烂根

因没有将柱底部残留砂浆、砖碎等杂物彻底清除，振捣不实或跑浆，构造柱位置及节点处理不当，而产生断条或烂根。构造柱应先砌墙体再浇筑，施工时应严格按设计要求及规范施工

3.屋面渗漏

渗漏部位一般在山墙、檐口、变形缝处。产生的原因一般为：泛水高度不够高、局部积水、细部处理未按规范要求执行，施工粗糙等。如钢性防水出现裂缝再之温度的变化使防水层遭到破坏，或由于水蒸气的压力，使卷材起鼓、起泡，破裂后造成渗漏。屋面防水工程应由专业防水队伍施工，施工中应严格按设计图纸及有关规范技术要求施工。防治屋面渗漏：应从材料、屋面设计构造、施工技术措施等方面，针对其不同原因，采取有效的对策，进行综合治理。

4.地面起砂、起壳

地面起砂、起壳主要因素：配合不当，水灰比过大，砂粒经过细含泥量大，水泥标号低，基层表面未清理干净，或有积水，未按规定留设施缝，水泥浆结合粘结力差，或洒水养护的时间过早或过迟、养护不够等。防护措施：认真按步骤及规范施工则可避免。

5.通气孔堵塞

因操作中碎砖、砂浆等杂物掉落烟道内，砌筑质量不好，把关不严，造成通气孔堵塞。施工中应严格按照设计及规范要求施工。烟道砌筑时边砌边，做到每完成一层即进行保护并进行逐个检查验收。

6.卫生间、厨房地面渗漏

原因：地面的防水层做法不正确，施工质量不好，管根、柱根防水处理不细，地漏放坡不够积水，住户进户后改修，防水层、防水构造受破坏。措施：严格按设计要求及规范施工。保证有水房间地面标高低于其他室内地面标高20-30mm。按要求放坡不积水，有防水要求房间的地面应铺设防水层。防水层铺设完毕后应作蓄水检验（深度为20~30mm），24小时内无渗漏为合格。安装卫生器应预埋准确，杜绝乱刨、乱砸，以防破坏防水层。出现漏水找专业人士进行补漏。

7.抹灰空鼓、裂缝:抹灰空鼓，裂缝和起麻点的原因是：基层未清理干净，抹灰前未浇水湿润；底灰未干到一定程度就抹面层；一次抹灰层过厚，干缩率较大；门窗框两边塞灰不严，固定不牢；配制砂浆和原材料质量不好，石灰膏未充分熟化等

8.墙体结露、涂料霉变

原因：施工期间墙体内潮气未充分释放出来，墙体未干透，管理不善，使用不当等。措施：严格按节点处理详图的规范要求施工，保证墙体的砂浆饱满度，工程完成更后作好通风，尽快晾干墙体。内墙应采用防霉变涂料，涂料使用前须经反复检测方可使用。

9.盘园钢筋拉伸后送验，人为导致测试报告中延伸率指标不佳或不合格。盘园钢筋拉伸前取样，用木锤锤直后送样，避免延伸率指标的不真实。

10.予埋地脚螺栓位置不准确。将一组地脚螺栓（4只或6只）用零星钢筋焊连成一个几何不变的螺栓系统。待模板支好后将螺栓系统进行就位、校准和固定，外露丝牙应打黄油并适当包扎，防治浇灌混凝土时污染丝牙。

11.设计说明中只写拆模的混凝土强度要求，而不写伸臂构件和悬臂构件的抗倾覆平衡荷载到位的要求。应在设计说明中既要写拆模的混凝土强度的要求，更要写伸臂构件或悬臂构件的抗倾覆平衡荷载到位的要求。现场施工要特别注意，尤其是在春天来临，即将放假时，有的工种的人走了，有的工种的人还在。这时，阳台等伸臂构件或悬臂构件如果上层的房间的砖墙等抗倾覆平衡荷载还没到位，这个阳台的低换板和和力撑可千万不能拆。拆早了，即使不发生倾覆事故，也会因为倾覆荷载过早作用而导致此类构件不可逆转的永久超标变形。

二. 其它防治

1.完善设计图纸和技术要求， 是保证工程质量的基础。实践证明，很多质量问题的形成都和设计有关。由于设计人员未按规范设计、施工重要部位缺少详细图纸、缺少实际经验等因素造成设计水平低下，造成质量问题。因此，完善设计图纸，是设计人员的职责所在。

2.严把原材料质量进口关，“工程质量，人命关天”。工程技术人员必须高度重视原材料的质量，狠抓原材料的质量进口关。用于建筑工程的材料、构配件、设备达不到设计要求和产品的质量标准，会给工程质量埋下巨大隐患。在生产过程中，一定要对采用的原材料检验质量，全部符合技术指标方可采用。还要求质量控制人员随时掌握其含量的变化规律，对原材料的质量要经常检测，并制定相应的对策。总之，要从原材料进口处把好质量关。

3. 施工单位必须对施工过程进行严格的全程管理。若参与工程施工的管理员、技术员、操作人员素质参差不齐，未能严格执行操作规程，会直接影响工程质量。在工程施工中，应以“预防为主”，加强巡视检查，对违章操作及时纠正，防患于未然。在工序质量自检的基础上，进行交接检查，必须坚持上道工序合格后才能进入下一道工序的施工原则。

4. 监管部门应加强对建筑市场的管理力度。监理单位要协助施工单位完善质量保证体系，如审查施工单位的施工组织计划和应对困难的技术措施，事先提出有关施工工艺方面的具体要求，设立质量监控点，发现渗漏等隐患时应立即通知施工单位整改、复查，做好整改记录。坚持上道工序未经未经检查不准进行下道工序的原则。可先由施工单位自检，合格后再由监理单位到现场会同施工单位检验。总之，监理要有强烈的安全意识和责任感，做良心工程，并努力学习有关法律，加强法律观念。施工单位必须正确处理好质量与价格的关系，必须首先满足设计要求，达到国家标准，再求经济效益。

以上是本人据多年的实践经验及参考部分文献作出对工程质量存在问题的分析与防治措施的初浅看法，有不当之处，希望能同各位专业人士共勉。