论高屋建筑与城市规划

【摘要】十八世纪末的产业革命带来了生产力发展与经济的繁荣,大工业兴起使人口集中到城市中来,造成用地紧张,地价上涨,城市范围逐步扩大仍感局促,为了在较小的土地范围内建造更多的建筑面积,...

摘 要:十八世纪末的产业革命带来了生产力发展与经济的繁荣,大工业兴起使人口集中到城市中来,造成用地紧张,地价上涨,城市范围逐步扩大仍感局促,为了在较小的土地范围内建造更多的建筑面积,建筑物不得不向高层发展――这是高层发展的最根本原因。所以说,高层建筑是城市发展的必然产物。高层建筑只有在城市的滋润下才能较快地蓬勃发展,而城市的发展也依赖高层建筑的支持。

关键词:高层建筑;城市规划

中图分类号:TU

文献标识码:A

文章编号:1672-3198(2010)19-0360-01

十八世纪末的产业革命带来了生产力发展与经济的繁荣,大工业兴起使人口集中到城市中来,造成用地紧张,地价上涨,城市范围逐步扩大仍感局促,为了在较小的土地范围内建造更多的建筑面积,建筑物不得不向高层发展――这是高层发展的最根本原因。所以说,高层建筑是城市发展的必然产物。高层建筑只有在城市的滋润下才能较快地蓬勃发展,而城市的发展也依赖高层建筑的支持!

1 高层建筑对其所在的城市街区具有重要的影响

(1)仅以它绝对的规模和人口总量,就对于城市街区的集中化、对街上的行人以及街景本身都具有明显的重要性。我们可以将这些归于高层建筑的环境关系,它必须成为在一定位置上的有效的城市设计方面的主题。在这个层面上,高层建筑的发展可以由规划者通过地方规划来加以控制。一座高层建筑必须首先与城市达成的协议,就是那里的现状,例如:它如何决定体量的问题,以及新的塔楼以何种尺度才能为整体联系于城市的形象、城市的街区和周围的建筑,最重要,它必须决定如何适应于的街道边沿、周围的人行道的边沿、现有的土地利用以及它所在街区的特点。

(2)由于其相对体量和高度,高层建筑对城市已有的周围环境及尺度影响甚大。不论是独立的或是混入在城市环境里,建筑物的体量越大,影响也就越大。不断增大边沿的高层建筑的空前激增已引起环境不断的恶化,因而变成城市生活质量的祸害。高层建筑插入到城市环境中,剥夺了城市居民的光线、日照和通风,对城市街区及其周围小气候环境的造成很大影响。诸如在照到街面上的主要几个小时以内,高层建筑可能投下的阴影,这些阴影可能极大地改变着该区域的性质,影响着小气候以及遮断视景;塔楼也可能在底部造成强力的下行风和不舒服的旋风,那是很令人讨厌的;还有这些大型建筑项目的能耗过大,如空调、取暖和照明等需要较大的能量供应,从而产生大量的热量,改变了城市原有的平衡关系,加剧了城市的热岛现象,恶化了市民的生存环境。

(3)什么地方建筑物在其地段中从各方面都向后退时,它就变得与街道分离了,并可能变得与其环境失去联系。从地面形象主面来说,在高层建筑之间的地面场地不要仅仅作为行车道路,那将由于与城市形式脱节,可能变成对城市联系的一种威胁,并且形成“孤岛”式建筑局面。

2 城市街道生活中行人与大楼之间的关系

高层建筑物必须形成与周围建筑物的联系以加强城市结构,并促进在其底部的城市生活。假如这些被忽略而后大楼将孑然孤立,缺乏与街区的任何联系,或不承认自己属于城市街区,而它却是其中的一部分。如果高层建筑的立面正好位于街道线上,而且在其门厅内部结合着过渡区的话,那么,这座摩天楼的底部就能将内部空间与外面的街道生活联系起来。

3 高层建筑承担着城市的高级偶像的作用

高层建筑有提供天际线视觉趣味的独特的城市设计机会,能够创造壮丽的天际线,而在街道层上却以人的尺度行事。建筑物的顶部一般服务于天际线,衬在天空上的形状是高层建筑“联系于无限”之点,是塔楼的一个特色。没有天际线的摩天楼大概就像空间里一大堆不引人注目的体快。像高度发达的纽约和弹丸之地的香港都是由高楼大厦堆砌起来的,且看这两大城市的天际线,错落有致的城市建筑,间中穿插的塔楼,为城市的天空勾画了优美的轮廓,线条生动活泼,色彩缤纷多变,城市的天际线只是一维的立面边线为主的线,可正如一幅艺术摄影,照片是单向面的,可它反映的是三维城市空间,以及整个城市风貌的特点。也就是说,三给城市空间的布局,不仅仅是功能性的问题上,也有个审美意向在内――对建筑风貌的选择与城市风貌的构建。城市天际轮廓线,是城市规划宏观把握中必不可不少的参照,也是一座城市的文化与美学的体现。

4 高层建筑的发展对现有城市的遗产的影响

发展必须保证将不会危及地方的环境品质、原有的街道生活模式和亚文化群、原有的市景和风景。如果城市的传统结构就是由一群低层店铺组成,并成为城市个性特色的话,那么新高层建筑就应该与原有建筑的尺度相调和,并考虑将其保留、维护和改造利用等问题。风貌区和文物单位是一个城市发展的见证,城市的建设要沿着其历史的脚步进行可持续的发展,离开了历史,那将是一座没有内涵、没有底蕴的城市。

高层建筑是城市空间的元素,优秀的高层建筑并不是排斥城市空间的明星建筑而是一个创造人性的场所,又融入文脉的关系,不去破坏城市空间的和谐。优秀的高层建筑要考虑使用者的需要,以城市的公众利益为追求的目标。我们必须在高层和城市的发展中取得平衡,才能创造出更好的城市景观和适合人们生活的环境,才能沿着可持续发展的道理健康地发展下去。