西安市小寨商业区空间组织与设计研究

摘要：商业区是一个城市或区域的核心地带,是汇聚人流的中心区域,是人们体验现代城市生活的重要场所。其建设环境的生机与活力是商业街区持续发展的重要影响源之一,它对于一个商业街区带来人气、增进商业利益、展现城市风貌等方面都具有重要作用。

关键词：商业区、空间组织、城市设计

TU982

一．西安市小寨商业区的形成与发展

1.1 区位与交通

西安市小寨商业街区位于南郊，南二环与三环之间，雁塔区核心地带。小寨商业街区是西安市二环上的区域商业中心，地理位置有优势，北依西安市中心商业区——钟楼商业区，南连长安县新城，处于两者之间的交汇处；东临曲江新区，西接西安高新区；与土门、长乐路等区域商业中心一起构成西安市的二环商业网。

小寨商业区在辐射范围、消费对象和业态等方面与其他商业区都存在着差异。其辐射范围主要包括雁塔区和长安区，消费对象主要为当地居民、院校学生、周边地区市民以及旅游顾客。

西安市的轨道交通建设给小寨商业区提供了交通便利的条件，地铁2号线和3号线的相继建成，为小寨商业街可吸纳更多人流。

1.2 功能构成

小寨商业街是由多条各自具有专门商业职能的街区组成：如师大路将变美食街、杨家村要建景观休闲街、小寨西路将成精品服饰街、兴善寺东街主打餐饮休闲。根据生态学原理，生态差异越大的商业企业之间竞争越小，甚至处于互相依赖的合作关系。小寨与其它商业区在各方面存在着的这种差异性，为小寨商业街区的发展创造了更为轻松的商业环境。

1.3 经济

小寨商业区是从上世纪60年代起，自发形成以满足周边群众为目的，以零散商户、摊贩为主体的商业集市。现在，在小寨商业区内，南二环、小寨东西路延伸线和长安南路的商业氛围最为浓郁，商业设施较为完备，形成了小寨商业区的干字形商业、服务业发展框架。小寨商业区的形成和快速发展对西安市的经济发展起到了重要的支撑作用。经过几十年的发展，小寨商业区到现在已成为日益繁荣的现代化商业中心区。

1.4社会环境因素

改革开放以来，随着我国经济的迅速发展，人们的生活水平日益提高，市场经济体制不断完善，人们的需求逐渐追求高层次和舒适性，为此商业区的发展能带动社会发展和满足人们多方面的需求。

二．商业区空间组合模式与城市设计策略

1.1围合型空间

由边界界定了内外明确的三维空间，边界的高低决定了空间围合程度，在一定范围内，边界越高围合性越好。商业区空间讲求围合感较强但不封闭的空间形式。芦原义信在《外部空间设计》中将围合空间的形式分为3种类型：角柱限定的空间，边封闭、角开放的空间，边开放、角封闭的空间。并且经过研究认为，角部是决定围和感强弱的关键性部位，封闭的角远比开放的角利于围合，营造出严谨与紧凑的空间。在城市空间的环境中,围合型空间构成可以产生内向的庭院空间,可以从公共性的城市空间中分隔出半私密、私密居住空间.因此围合式的空间组合在城市用地特别是高容积率住宅、公建开发时所采取的一个重要手段，通过恰当的空间围合,在城市空间中划分出比例适中、尺度宜人的居住活动环境。

1.2街巷型空间芦原义信在《外部空间设计》中指出，外部空间作为“没有屋顶的建筑”，是由地面（底界面）和墙壁（侧界面）这两个要素所限定的。1.2.1底界面 街巷型空间的底界面是人直接接触的一个界面，是和人们的心理、视觉和触觉上接触率最高的界面，对限定空间起到重要作用。小寨商业街现在多数路面采用水泥沥青和铺地砖敷设,铺砌方式为中间车行道路采用水泥沥青铺筑，两侧人行道是采用地砖铺设。这种铺砌方式形成了底界面独特的肌理效果，同时也有利于加强街道空间纵向延续感。 路面一般自然形成缓坡,以利于排水,路面两侧与临街建筑相接处抬高形成台阶,高差一般在150㎜～400㎜之间,形成了底界面的丰富变化,也把街巷道路这一外部秩序延伸到了室内，使得内外空间连续性一体化。1.2.2侧界面 街巷空间的侧界面是由连续的建筑物或构筑物等构成的主要界面。它是人在街巷空间中的主要观赏面,是人对街道印象的主要感知对象。小寨商业街建筑大多采用正立面，使得街道两侧得以形成连续的界面，有助于完整的街巷空间围合，限定街道空间。小寨商业街两侧大多是现代的多层或高层公建或商住两用建筑，有韵律感和节奏感的连续建筑立面，在建筑的尺度、细部处理上具有某种相似性，但在地域性和文化特色方面表现不到位。

1.2.3空间尺度和比例 街巷型空间尺度是街道空间及其构成要素相对于人(包括人的视觉、活动尺寸和心理)的大小,不同的空间尺度会影响人们的行为和心理活动。空间尺度和比例是体现街巷场所精神的重要内容之一。 街巷的空间尺度的度量元素主要是街道的长（L），宽(D)，临街建筑外墙高度(H),芦原义信在《外部空间设计》中指出:“以D/H＝1为界限，这时空间有某种匀称存在，它是空间构成上的一个转折点；当D/H＞1时，随着比值的增大会逐渐产生分离之感，D/H＞2时则产生宽阔之感。D/H为1.5～2是在实际空间中使用最多的数字。是比较合理的比例关系，空间尺度比较亲切。”而在小寨商业街的街巷空间中,D/H通常在1.5左右，接近2.0,在这种空间中行走，人并不感觉到压抑，也有种舒适感。

2.1 商业区城市设计的目标和价值取向

开发型城市设计指城市中大面积的街区和建筑开发、建筑和交通设施的综合开发、城市中心开发建设及新城开发建设等大尺度的发展计划，其目的在于维护城市环境整体性的公共利益，提高市民生活的空间环境品质。

城市中最基本的特征是人的活动。人的活动总是沿着线进行的，城市中街道担负着特别重要的任务，是城市中最富有活力的“器官”，也是最主要的公共场所。路在宏观上是线，但在微观上是很宽的面，可分出步行道和车行道，而且也是城市中主要的视觉感受的“发生器”。因此，街区特别是步行街区构成的开敞空间体系是城市居民感受城市氛围的主要区域；在某种程度上，街区就是城市居民的生活空间和交往空间，具有历史文脉的传承和痕迹。

2.2空间秩序设计

小寨商业区空间既承担交通运输的任务，同时又为城市居民提供了生活公共活动的场所,沿街建筑既是商业区街景构成的空间内界面，通过城市设计手段，把沿街建筑与周围空间的环境处理成一个整体，确保商业区空间的整体性、舒适性和吸引力。在小寨商业区中，高层建筑或公共建筑沿街的适当后退，留出广场或城市绿地，一方面可以吸纳吸引人流，另一方面也可以增加空间层次，起到优化商业区空间活动秩序的作用。

2.3 景观风貌控制

商业区景观具有连续性特点，它通过为富有生机的活动所设计的整体环境而充满情趣。人的活动、时间改变、植物色叶的变化都参与其中，不过最重要的还是人的活动及其对城市环境的参与。小寨商业街区在景观环境构成有其优势，但在连续性缺乏，人的活动与城市环境不能形成相互影响相互带动的作用，缺少一种生机和活力的氛围。使用活动要素不仅要求城市设计为人们提供合适的步行空间，而且要考虑产生这些活动的功能要素，包括商店、公建、公园、绿地等；也要考虑环境各种刺激因素对行为活动的正面影响和负面影响。现代城市建筑稠密、交通繁忙、人口拥挤，而绿色植物簇拥的街区、景色优美的商业街会为人们带来几许轻松、温馨、舒适幽雅的环境氛围。良好的商业区街景不但可以塑造城市特色，而且可以发挥统一一定范围内视觉效果的功能。

三 结束语

小寨商业区是西安市一条具有独特作用的街巷空间，它在一定程度上体现了西安市的文化底蕴和经济发展。如果一座城市或者一条街区完全丧失了自身的位置和特色,那么它将会消磨掉自身的竞争力甚至覆灭。因此,城市商业街区也必须塑造出完全属于自己的个性和特色。特色街古已有之,且经历多个发展阶段,适合各个阶段的经济社会发展要求，并且对当时的社会经济发展起到了一定的推动作用，但在当代中国特色街被赋予了特殊的意义,成为一座城市的“窗口”和“名片”,受到政府和市场的双重追捧。特色街对城市的影响是全方位的,是城市建设和经济建设一个非常重要的方面。同时特色街区的建设必须遵循一定的原则和规律,一定要遵照当地的客观条件,融入当地的地域文化特征,体现当地的风土民情,只有如此,才能打造出具有地方特色的、属于自身独特个性的特色街区。

不同地区,由于地理位置、气候和文化风俗的不同,导致了文化观念、审美趣味、思想形态等多方面的差异,使得每个城市在形成、演化和发展的过程中有着各自的特点, 因此,西安的小寨商业街区要将陕西的地域文化特色融入到自身的设计发展中,以动态、可持续的发展推动西安市的商业发展、丰富人们的生活活动和记载城市发展成长的足迹。

参考文献：

[1].王建国.《城市设计》[M].东南大学出版社，1999

[2].周波.《西安市小寨商业街区活力研究》[D].西安建筑科技大学，2010

[3].芦原义信.《外部空间设计》[M].中国建筑工业出版社，1986-1990